• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
25 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Description

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio 1 chambre de 42.22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par :

Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle
Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante
Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé
Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre.

Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse.

Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30193 Réf. vendeur: 6535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

357 m 4'

Gares

Hollerich

1,3 km 16' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 27' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 27' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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