Studio à vendre - Luxembourg RBW28306

1471 Luxembourg

542 044 €

  • 38
  • 1 Garage

Description

Appartement Neuf 1 Pièce à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP17 / 83506699

Caractéristiques :
• Studio de 37.99 m², 2ème étage, avec vue sur le jardin.
• Emplacement idéal près du centre-ville et services essentiels.
• Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
• Situé dans le quartier de Hollerich, livraison fin 2026.
• Idéal pour un style de vie urbain et confortable.

Contactez-nous :
• Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier : Tel +352 49 29 09 , Contact .
• Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans ce projet immobilier à Hollerich !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 542 044 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28306 Réf. vendeur: E2_APP17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Gares

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Route d'Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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