ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg)

rue Benjamin Franklin - 1540 Luxembourg

athome.lu/agence/395799

482 567 €

1471 Luxembourg

Appartement Contemporain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_ APP16 / 83506674 Détails : • Studio de 33.41 m², 2ème étage, vue jardin. • Proche centre-ville et commodités. • Une cave privative vient compléter cette offre. À propos : • Situé à Hollerich, Luxembourg, livraison prévue fin 2026. • Conçu pour un confort et une praticité modernes. Contact : • Contactez Abri&Co Immobilier pour plus d'informations : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

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1 164 470 €

1471 Luxembourg

Appartement 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP9 / 83506646 Caractéristiques : • Appartement de 102.67 m², situé au 1er étage avec une terrasse exceptionnelle de 77.84 m². • Orientation Est offrant une belle lumière naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • 2 chambres spacieuses, séjour/cuisine élégant, situés dans le quartier recherché de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre exclusive à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 103
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821 819 €

1471 Luxembourg

Appartement Contemporain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP13 / 83596720 Caractéristiques : • Appartement de 63.54 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue urbaine sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace bien agencé comprenant une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine et une salle de bains. • Situé dans le quartier de Hollerich, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour plus de renseignements, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Rejoignez-nous pour découvrir ce bel appartement idéal pour une vie urbaine moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 64 1 Salle(s) de bain
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827 191 €

1471 Luxembourg

Appartement Moderne 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP10 / 83596665 Caractéristiques : • Appartement traversant de 63.93 m² au 2ème étage, avec un balcon de 4.65 m². • Expositions Est et Ouest pour une luminosité naturelle équilibrée. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre spacieuse de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Emplacement idéal à Hollerich, proche de toutes commodités et du centre-ville. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement charmant à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 64
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821 955 €

1471 Luxembourg

Appartement Urbain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP4 / 83596613 Caractéristiques : • Appartement de 63.55 m² au 1er étage, orientation Ouest. • Vue urbaine dynamique sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace de vie comprenant 1 chambre spacieuse de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de bains. • Situé à Hollerich, quartier vivant proche de toutes commodités et services. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité résidentielle au cœur de Hollerich, Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 64 1 Salle(s) de bain
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477 280 €

1471 Luxembourg

Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP15 / 83596833 Caractéristiques : • Studio pratique de 33.78 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue sur la rue, parfaite pour ceux qui aiment l'ambiance urbaine. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace optimisé avec une salle de douche/toilettes. • Emplacement stratégique à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez ce studio idéal pour une vie active et connectée à Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

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1 005 313 €

1471 Luxembourg

Appartement Spacieux 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP18 / 83506715 Caractéristiques : • Grande surface de 78.42 m², situé au 2ème étage avec vue sur le jardin. • Orientation Est, offrant une luminosité naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Appartement avec 2 chambres, dans le quartier de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, idéal pour une vie urbaine de qualité. Contactez-nous : • Découvrez plus en contactant Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité immobilière à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 78
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902 780 €

1471 Luxembourg

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP1 / 83596562 Caractéristiques : • Surface de 69.47 m² au 1er étage, avec une terrasse spacieuse de 18.77 m². • Appartement traversant. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend 1 chambre confortable, un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Situé dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités. Contactez-nous : • Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement élégant et pratique, idéal pour un style de vie urbain moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 69
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542 044 €

1471 Luxembourg

Appartement Neuf 1 Pièce à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP17 / 83506699 Caractéristiques : • Studio de 37.99 m², 2ème étage, avec vue sur le jardin. • Emplacement idéal près du centre-ville et services essentiels. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Situé dans le quartier de Hollerich, livraison fin 2026. • Idéal pour un style de vie urbain et confortable. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

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820 000 €

1723 Luxembourg

abri&co immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec soin par un architecte, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence à Luxembourg-Hollerich. Avec une surface utile de 93,71 m², ce bien se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution optimisée : - Séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger convivial - Cuisine équipée pensée dans les moindres détails, avec rangements sur mesure et emplacement pour machine à laver - Deux chambres confortables - Salle de douche rénovée - WC séparé - Loggia offrant un agréable espace extérieur Annexes - Cave - Grenier - Buanderie commune Prestations et finitions - Rénovation soignée avec un souci particulier pour la fonctionnalité - Optimisation des espaces de rangement - Finitions de qualité Luxembourg-Hollerich, un secteur qui reste très recherché pour sa proximité directe avec le centre-ville et la Gare. - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide à la Gare, au centre-ville et à la Cloche d’Or - Connexion directe aux principaux axes routiers Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 94
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8 352 €

2180 Luxembourg

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement et archives pour 14,00€/m2/mois Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

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15 998 €

2180 Luxembourg

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

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6 095 €

2180 Luxembourg

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

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5 098 €

2180 Luxembourg

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

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998 000 €

2713 Luxembourg

abri&co immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 2 chambres avec jardin privatif, terrasse, garage fermé et cave, idéalement situé à Luxembourg-Gasperich, au cœur du secteur recherché de la Cloche d’Or. Situé au 2, rue René Weimerskirch, ce duplex d’environ 103 m² séduit par sa distribution rare et fonctionnelle sur deux niveaux, son escalier intérieur privatif ainsi que ses agréables espaces extérieurs. Rénové en 2019, notamment au niveau de la cuisine, du parquet en bois et de différents rafraîchissements, le bien est immédiatement habitable. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - une entrée avec dégagement ; - une chambre principale ; - un WC séparé avec espace buanderie. Au niveau supérieur : - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ; - une terrasse d’environ 12 m² accessible depuis le séjour ; - une seconde chambre ; - une salle de douche avec WC ; - un dressing / espace de rangement. Un dernier niveau sous combles, déjà aménagé, vient compléter les volumes et offre un espace supplémentaire appréciable selon les besoins. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement recherchées : - un jardin privatif d’environ 40 m² ; - une cave privative d’environ 23 m² ; - un garage box fermé. Le chauffage est au gaz avec part biogaz. Certificat de performance énergétique : classe F / classe d’isolation thermique E, valable jusqu’au 14 février 2032. Le bien est vendu sous bail emphytéotique consenti par le Fonds du Logement. Grâce à sa localisation, sa configuration en duplex, ses extérieurs privatifs et ses annexes, cet appartement représente une opportunité rare pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? abri&co immobilier vous accompagne avec bienveillance, sérieux et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 103
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Offrez-vous un espace de bureau moderne et fonctionnel au cœur de Howald, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Cet espace de location est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 4 200 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les professionnels en quête d’un environnement pratique et bien situé. Bien que la description ne précise pas le nombre exact de postes disponibles, la référence indique un bureau pouvant accueillir entre 1 à 4 personnes, offrant ainsi une flexibilité adaptée à différentes tailles d’équipe. Situé dans la commune de Howald, cette localisation bénéficie d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux axes principaux, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et la réception de vos clients. Le quartier est reconnu pour sa proximité avec divers services et commodités essentielles, faisant de cet espace un choix stratégique pour votre entreprise. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui vous permet d’emménager rapidement dans un environnement prêt à l’emploi. La source ne mentionne pas le type de chauffage, ce qui pourrait faire l’objet d’un complément d’information lors de la visite. Ce bureau constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans la région de Howald. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel et vous aider à prendre la meilleure décision pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans un secteur stratégique à un prix compétitif, et faites de cet espace le nouveau point central de votre réussite professionnelle. En savoir plus ?

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Située dans la commune de Howald, cette surface de bureau offre un espace professionnel idéal pour une entreprise en expansion ou une activité nécessitant un environnement fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 2 625 €, cet espace présente une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant à s’implanter dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, cela laisse une certaine flexibilité quant à l’aménagement intérieur pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Ce local est conçu pour accueillir entre un et deux postes de travail, conformément à la référence "Bureau-1 à 2 poste(s)", permettant ainsi une gestion efficace de l’espace pour une petite équipe ou des activités individuelles. La superficie exacte n’a pas été précisée, mais l’emplacement à Howald, une zone prisée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Luxembourg-ville, constitue un véritable avantage. La localisation stratégique facilite l’accès aux transports, aux commodités et à un réseau professionnel étendu, ce qui en fait une solution pratique pour toute entreprise cherchant à optimiser sa présence locale. Pour les entrepreneurs ou les sociétés souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région, cette opportunité représente une option à considérer sérieusement. La flexibilité de l’espace et le prix compétitif en font une proposition attrayante dans le contexte immobilier de Howald. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’installation commerciale dans cette zone stratégique. En savoir plus ?

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3 670 000 €

1899 Kockelscheuer

abri&co immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine (Lot 2) en cours de construction, idéalement située à Kockelscheuer, dans une rue sans issue offrant un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Développant une surface d’environ 315 m² sur un terrain de 665 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Disposition Sous-sol: - Garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, - buanderie, - caves avec possibilités d’aménagement (cave à vin, espace fitness) ainsi que les locaux techniques. Rez-de-chaussée: - Bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 100 m² - Un débarras. - Une chambre ou bureau avec salle de douche complète ce niveau. - Un toilette - Le séjour donne accès à une terrasse de plain-pied, prolongée par le jardin orienté Sud-Ouest. Étage: - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. - Deux salles de douche supplémentaires desservent les autres chambres. - Un balcon côté jardin vient compléter ce niveau. Prestations: Construction clé en main avec finitions de qualité supérieure : châssis ALU-bois, maçonnerie Poroton, aménagements extérieurs inclus (hors plantations). Ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu’une cheminée. Localisation: Situation résidentielle calme, en fond d’impasse, avec un accès rapide aux axes routiers et à Luxembourg-Ville. Informations complémentaires: Surface : ± 315 m² Terrain : 665 m² 4 chambres 3 salles d’eau Garage 5 à 6 voitures 1 parking extérieur Cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur bien exposé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate de la ville. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 315
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2 750 000 €

1870 Luxembourg

abri&co immobilier vous propose à la vente cette maison libre des 4 côtés située au 169, rue Kohlenberg à Luxembourg-Cessange, quartier résidentiel recherché à proximité directe du centre-ville. Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 228 m² de surface habitable sur un terrain de 10 ares et 24 centiares, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée - Accès au jardin - Bureau / chambre - WC séparé 1er étage - Hall - 5 chambres - 2 Salle de bains 2e étage / combles - espace non aménagé actuellement Sous-sol - garage de ± 40 m² - buanderie - local technique / chaufferie - cave Extérieurs - Grand jardin - Terrasse Prestations et équipements - Maison libre des 4 côtés - Type de fenêtres : triple vitrage - Fibre optique Localisation Luxembourg-Cessange, quartier résidentiel apprécié de la capitale, offrant un cadre de vie calme à proximité directe du centre-ville et des principaux axes : - Commerces de proximité - Écoles et crèches - Infrastructures sportives - Arrêts de bus à proximité - Accès rapides aux axes routiers principaux Informations complémentaires - Surface habitable : ± 228 m² - Surface totale : ± 362 m² - Terrain : 10a24ca - Année de construction : 1971 Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 228 2 Salle(s) de bain
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1 595 000 €

1941 Luxembourg

abri&co immobilier vous propose à la vente cette maison jumelée située au 313, route de Longwy à Luxembourg-Merl, à proximité directe du centre-ville. Développant une surface habitable d’environ 190 m² pour une surface totale de ± 262 m², cette maison bénéficie d’une rénovation progressive, dont une remise à niveau importante en 2022 avec réfection de la façade, de la toiture, des fenêtres, de la cuisine et des salles de bains. Elle se compose comme suit : Disposition Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour et salle à manger spacieux d’environ 37 m² - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé 1er étage - Deux chambres (± 19 m² et ± 17 m²) - Salle de bain avec douche et baignoire 2e étage - Deux chambres supplémentaires dont une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux) - Salle de douche avec WC - Accès à un grenier non aménagé Sous-sol (rez-de-jardin) - Bureau avec fenêtres - Salle de bain supplémentaire - Buanderie et cave - Atelier et locaux techniques Extérieurs - Terrasse - Jardin clôturé d’environ 100 m² orienté plein sud Prestations et équipements - Fenêtres triple vitrage PVC - Chauffage au gaz - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fibre optique - Maison en très bon état général Localisation Luxembourg-Merl, un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses accès rapides vers toutes les commodités : - Centre commercial City Concorde à proximité - Écoles, crèches et infrastructures sportives - Accès rapide aux axes routiers principaux - Arrêts de bus à proximité immédiate Informations complémentaires - Surface habitable : ± 190 m² - Surface totale : ± 262 m² - Terrain : ± 1,80 ares - 4 chambres - 3 salles d’eau / bains - 1 bureau - 1 emplacement de parking - Année de construction : 1935 - Rénovations importantes en 2022 Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 1 Salle(s) de bain
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