ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg)

abri&co immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres à vendre dans le quartier de la Gare à Luxembourg-Ville. Situé au 3e étage d’une petite résidence de la rue de Reims, à quelques minutes à pied de la gare centrale, il offre une distribution claire et fonctionnelle, complétée par une petite terrasse attenante au séjour. Le bien est en bon état d’entretien et s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, composée de quatre appartements et d’un commerce, où règne une bonne entente entre copropriétaires. Les parties communes sont suivies avec soin : toiture en ardoises refaite avec ses chenaux, façade repeinte, cage d’escalier rafraîchie du sol aux murs, chaudière collective sous contrat d’entretien annuel, ramonage régulier, détection incendie contrôlée chaque année, compteur d’eau commun et pompes à eau remplacés. Une gestion rigoureuse qui se constate dès l’entrée dans la résidence. L’appartement sera libre de toute occupation à la signature de l’acte authentique. L’appartement se compose comme suit - Hall d’entrée - Séjour avec coin salle à manger, donnant sur une petite terrasse - Cuisine indépendante - Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau - Salle de bain - Débarras Les annexes - Cave privative spacieuse Caractéristiques techniques - Chauffage collectif au gaz avec compteurs de chaleur individuels - Production d’eau chaude individuelle et instantanée - Compteurs électriques individuels Finitions et prestations - Parquet stratifié dans les pièces principales - Salle de bain entièrement refaite, avec douche italienne À noter La résidence n’est pas desservie par un ascenseur et l’appartement ne comprend pas d’emplacement de stationnement privatif. La proximité immédiate de la gare, du tram et des bus, gratuits comme tous les transports publics au Luxembourg, permet toutefois de se passer aisément de voiture au quotidien. Un projet de terrasse côté chambres a par ailleurs déjà reçu l’accord de la copropriété, le permis de bâtir restant à délivrer par la Ville de Luxembourg. Une réelle possibilité d’agrandir l’espace extérieur pour le futur acquéreur. Le quartier Le quartier de la Gare est l’un des plus vivants de Luxembourg-Ville. À quelques minutes à pied, la gare centrale et ses liaisons ferroviaires vers tout le pays et la Grande Région, le tram reliant la Cloche d’Or au Kirchberg, les commerces et restaurants de l’avenue de la Gare, de la place de Paris et de la rue de Strasbourg. La vallée de la Pétrusse, réaménagée en vaste espace vert, ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied. Écoles fondamentales et structures d’accueil pour enfants se trouvent dans le quartier. En bref Cet appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Gare conviendra aux actifs et navetteurs qui rejoignent leur travail en train ou en tram, aux jeunes couples souhaitant vivre à pied du centre-ville, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un investissement locatif dans un quartier à la demande locative soutenue. Le prix indiqué inclut la rémunération du mandataire. La commission d’agence est à charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? abri&co immobilier vous accompagne avec bienveillance, sérieux et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux chambres à vendre, d’environ 70 m², au calme, situé au deuxième étage d’une petite résidence de quatre logements seulement, au cœur de Luxembourg-Gasperich, à deux pas du quartier de la Cloche d’Or. Construit en 2020 et habité par un seul propriétaire depuis l’origine, le bien est en excellent état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Desservi par ascenseur, il est le seul logement sur son palier, ce qui lui assure tranquillité et intimité. La rue, calme, a fait l’objet d’une rénovation récente de sa chaussée et de ses trottoirs. L’appartement se compose comme suit - un hall d’entrée ; - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ; - un balcon prolongeant l’espace de vie ; - une chambre parentale ; - une seconde chambre ; - une salle de douche avec WC. Les annexes - une cave privative, aménagée pour machine à laver et sèche-linge ; - un espace à vélos. Le bien se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux, sélectionnés avec exigence, confèrent à l’ensemble un caractère à la fois contemporain et raffiné : chambranles de portes affleurant les murs pour des lignes épurées, menuiseries soignées et moustiquaires équipant les ouvrants pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs meubles sur mesure, pensés spécifiquement pour les espaces de l’appartement, sont inclus dans la vente. Un atout appréciable qui permet d’emménager sans attendre, tout en préservant l’harmonie des volumes. Gasperich est l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. À quelques minutes, le centre commercial de la Cloche d’Or, le plus grand du Luxembourg, réunit hypermarché, boutiques et restaurants. Le quartier abrite également le Ban de Gasperich, le plus grand parc public de la ville, idéal pour la détente et les loisirs. Les familles y trouvent de nombreuses infrastructures scolaires, dont le lycée Vauban, ainsi que plusieurs crèches et écoles. Bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes autoroutiers, le quartier facilite les déplacements dans toute la région. Par sa localisation, sa configuration et son état, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à un investisseur en quête d’un bien récent dans un quartier recherché. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement situé au sein du Domaine Greenhill. programme résidentiel signé par le cabinet d’architectes Christian Bauer & Associés. dans le quartier prisé de Dommeldange. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence achevée en 2015. ce bien développe une surface habitable de 88 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 68 m² orientée plein Ouest. offrant un cadre de vie calme et lumineux. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec armoire encastrée - Un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie - Une chambre à coucher - Une salle de douche à l’italienne - Un WC séparé Le bien se distingue par ses prestations de qualité et notamment par son parquet massif d’origine vietnamienne. issu du bois récupéré de la bibliothèque Hô Chi Minh. apportant cachet et chaleur à l’ensemble. En complément : - Une cave privative de 9 m² située au même niveau que l’appartement - Un emplacement de parking intérieur privatif Informations pratiques : Loyer mensuel : 2.100.00 € Charges mensuelles : 250.00 € Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : 1er juillet 2026 Durée du bail : 1 an renouvelable Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA. partagée entre le propriétaire et le locataire soit 1 228.50 € € TTC chacun. Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250.00 € + TVA Localisation : Situé sur les hauteurs de Dommeldange. le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles. crèches. commerces et restaurants. La gare de Dommeldange est accessible en 5 minutes. le Kirchberg en 10 minutes et le centre-ville de Luxembourg en environ 12 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. veuillez contacter Emilie Stamm au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement Contemporain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_ APP16 / 83506674 Détails : • Studio de 33.41 m², 2ème étage, vue jardin. • Proche centre-ville et commodités. • Une cave privative vient compléter cette offre. À propos : • Situé à Hollerich, Luxembourg, livraison prévue fin 2026. • Conçu pour un confort et une praticité modernes. Contact : • Contactez Abri&Co Immobilier pour plus d'informations : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP9 / 83506646 Caractéristiques : • Appartement de 102.67 m², situé au 1er étage avec une terrasse exceptionnelle de 77.84 m². • Orientation Est offrant une belle lumière naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • 2 chambres spacieuses, séjour/cuisine élégant, situés dans le quartier recherché de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre exclusive à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement Contemporain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP13 / 83596720 Caractéristiques : • Appartement de 63.54 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue urbaine sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace bien agencé comprenant une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine et une salle de bains. • Situé dans le quartier de Hollerich, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour plus de renseignements, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Rejoignez-nous pour découvrir ce bel appartement idéal pour une vie urbaine moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

Appartement Moderne 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP10 / 83596665 Caractéristiques : • Appartement traversant de 63.93 m² au 2ème étage, avec un balcon de 4.65 m². • Expositions Est et Ouest pour une luminosité naturelle équilibrée. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre spacieuse de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Emplacement idéal à Hollerich, proche de toutes commodités et du centre-ville. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement charmant à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement Urbain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP4 / 83596613 Caractéristiques : • Appartement de 63.55 m² au 1er étage, orientation Ouest. • Vue urbaine dynamique sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace de vie comprenant 1 chambre spacieuse de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de bains. • Situé à Hollerich, quartier vivant proche de toutes commodités et services. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité résidentielle au cœur de Hollerich, Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP15 / 83596833 Caractéristiques : • Studio pratique de 33.78 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue sur la rue, parfaite pour ceux qui aiment l'ambiance urbaine. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace optimisé avec une salle de douche/toilettes. • Emplacement stratégique à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez ce studio idéal pour une vie active et connectée à Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement Spacieux 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP18 / 83506715 Caractéristiques : • Grande surface de 78.42 m², situé au 2ème étage avec vue sur le jardin. • Orientation Est, offrant une luminosité naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Appartement avec 2 chambres, dans le quartier de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, idéal pour une vie urbaine de qualité. Contactez-nous : • Découvrez plus en contactant Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité immobilière à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP1 / 83596562 Caractéristiques : • Surface de 69.47 m² au 1er étage, avec une terrasse spacieuse de 18.77 m². • Appartement traversant. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend 1 chambre confortable, un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Situé dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités. Contactez-nous : • Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement élégant et pratique, idéal pour un style de vie urbain moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

Appartement Neuf 1 Pièce à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP17 / 83506699 Caractéristiques : • Studio de 37.99 m², 2ème étage, avec vue sur le jardin. • Emplacement idéal près du centre-ville et services essentiels. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Situé dans le quartier de Hollerich, livraison fin 2026. • Idéal pour un style de vie urbain et confortable. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

abri&co immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec soin par un architecte, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence à Luxembourg-Hollerich. Avec une surface utile de 93,71 m², ce bien se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution optimisée : - Séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger convivial - Cuisine équipée pensée dans les moindres détails, avec rangements sur mesure et emplacement pour machine à laver - Deux chambres confortables - Salle de douche rénovée - WC séparé - Loggia offrant un agréable espace extérieur Annexes - Cave - Grenier - Buanderie commune Prestations et finitions - Rénovation soignée avec un souci particulier pour la fonctionnalité - Optimisation des espaces de rangement - Finitions de qualité Luxembourg-Hollerich, un secteur qui reste très recherché pour sa proximité directe avec le centre-ville et la Gare. - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide à la Gare, au centre-ville et à la Cloche d’Or - Connexion directe aux principaux axes routiers Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement et archives pour 14,00€/m2/mois Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 2 chambres avec jardin privatif, terrasse, garage fermé et cave, idéalement situé à Luxembourg-Gasperich, au cœur du secteur recherché de la Cloche d’Or. Situé au 2, rue René Weimerskirch, ce duplex d’environ 103 m² séduit par sa distribution rare et fonctionnelle sur deux niveaux, son escalier intérieur privatif ainsi que ses agréables espaces extérieurs. Rénové en 2019, notamment au niveau de la cuisine, du parquet en bois et de différents rafraîchissements, le bien est immédiatement habitable. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - une entrée avec dégagement ; - une chambre principale ; - un WC séparé avec espace buanderie. Au niveau supérieur : - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ; - une terrasse d’environ 12 m² accessible depuis le séjour ; - une seconde chambre ; - une salle de douche avec WC ; - un dressing / espace de rangement. Un dernier niveau sous combles, déjà aménagé, vient compléter les volumes et offre un espace supplémentaire appréciable selon les besoins. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement recherchées : - un jardin privatif d’environ 40 m² ; - une cave privative d’environ 23 m² ; - un garage box fermé. Le chauffage est au gaz avec part biogaz. Certificat de performance énergétique : classe F / classe d’isolation thermique E, valable jusqu’au 14 février 2032. Le bien est vendu sous bail emphytéotique consenti par le Fonds du Logement. Grâce à sa localisation, sa configuration en duplex, ses extérieurs privatifs et ses annexes, cet appartement représente une opportunité rare pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? abri&co immobilier vous accompagne avec bienveillance, sérieux et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Offrez-vous un espace de bureau moderne et fonctionnel au cœur de Howald, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Cet espace de location est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 4 200 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les professionnels en quête d’un environnement pratique et bien situé. Bien que la description ne précise pas le nombre exact de postes disponibles, la référence indique un bureau pouvant accueillir entre 1 à 4 personnes, offrant ainsi une flexibilité adaptée à différentes tailles d’équipe. Situé dans la commune de Howald, cette localisation bénéficie d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux axes principaux, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et la réception de vos clients. Le quartier est reconnu pour sa proximité avec divers services et commodités essentielles, faisant de cet espace un choix stratégique pour votre entreprise. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui vous permet d’emménager rapidement dans un environnement prêt à l’emploi. La source ne mentionne pas le type de chauffage, ce qui pourrait faire l’objet d’un complément d’information lors de la visite. Ce bureau constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans la région de Howald. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel et vous aider à prendre la meilleure décision pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans un secteur stratégique à un prix compétitif, et faites de cet espace le nouveau point central de votre réussite professionnelle. En savoir plus ?

Située dans la commune de Howald, cette surface de bureau offre un espace professionnel idéal pour une entreprise en expansion ou une activité nécessitant un environnement fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 2 625 €, cet espace présente une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant à s’implanter dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le locataire. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, cela laisse une certaine flexibilité quant à l’aménagement intérieur pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Ce local est conçu pour accueillir entre un et deux postes de travail, conformément à la référence "Bureau-1 à 2 poste(s)", permettant ainsi une gestion efficace de l’espace pour une petite équipe ou des activités individuelles. La superficie exacte n’a pas été précisée, mais l’emplacement à Howald, une zone prisée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Luxembourg-ville, constitue un véritable avantage. La localisation stratégique facilite l’accès aux transports, aux commodités et à un réseau professionnel étendu, ce qui en fait une solution pratique pour toute entreprise cherchant à optimiser sa présence locale. Pour les entrepreneurs ou les sociétés souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région, cette opportunité représente une option à considérer sérieusement. La flexibilité de l’espace et le prix compétitif en font une proposition attrayante dans le contexte immobilier de Howald. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’installation commerciale dans cette zone stratégique. En savoir plus ?