ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg) (page 3)

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous présente ce bien d’exception situé rue de l’Alzette, une rue piétonne calme et recherchée au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Ce duplex de 126 m² occupe les deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ) d’un immeuble résidentiel datant de 1950, entièrement rénové et composé de seulement quatre logements. Il bénéficie d’un accès privatif par ascenseur directement au 5ᵉ étage. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Traversant, ce niveau est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, notamment les fenêtres de toit Velux. Deux espaces extérieurs viennent prolonger cette pièce de vie : un balcon de 7 m² à l’avant, et un second balcon de 5 m² à l’arrière, offrant des vues dégagées et un cadre paisible en plein centre. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme : double réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Le plan de travail et l’îlot central en granit soulignent le soin apporté aux finitions. Un escalier intérieur en marbre, sécurisé par une balustrade en verre, mène au niveau inférieur, où se trouvent les chambres. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 18 m², avec un dressing sur mesure de 7 m² et une salle de douche attenante avec WC. La seconde chambre de 16 m² donne accès à une terrasse couverte de 6,78 m², idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture. Une grande salle de bains indépendante (8 m²) avec baignoire, double vasque et WC complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité : carrelages soigneusement sélectionnés, menuiseries bois avec double vitrage, moustiquaires, marquises électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière 2014). Une cave privative de 3 m² complète le bien. Possibilité de location de places de parking intérieur à proximité immédiate. Situé à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et institutions culturelles, ce duplex rare conjugue emplacement, confort et prestations dans une copropriété à taille humaine. Disponibilité : à convenir Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter Marc SCHERRER - Tel. : ### mail : ### En savoir plus ?

abri&co immobilier présente en exclusivité un fonds de commerce exploité avec succès depuis plusieurs années, au cœur d’un quartier vivant de Luxembourg-Ville (Gasperich). L’établissement allie production artisanale sur place et vente au détail dans un cadre soigné, avec un flux régulier de clients et une image reconnue sur son marché. En résumé : - Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking - Surface d’exploitation : environ 350 m² - Emplacement à fort passage, excellente visibilité - Clientèle locale et récurrente, panier moyen solide - Matériel complet, entretenu, opérationnel - Bail en vigueur jusqu’à fin 2026, échanges positifs avec le propriétaire en vue d’un renouvellement Environnement mixte, résidents et bureaux, axes de circulation proches. Développement possible via extension des horaires, offre snacking du midi, commande en ligne et partenariats entreprises. Ce commerce conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur ou à un investisseur souhaitant s’appuyer sur une équipe en place et une notoriété déjà établie. Informations complémentaires, photos détaillées et dossier complet disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Veuillez contacter Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Signature Christian Bauer — 88 m² + 68 m² de terrasse plein Ouest — parquet vietnamien, parking, cave. 2 chambres avec travaux de cloison pris en charge par le vendeur. abri&co Immobilière vous présente, en mandat exclusif, un appartement d’exception au sein du Domaine Greenhill, programme résidentiel signé par l’architecte Christian Bauer & Associés. Achevé en 2015, ce parc privé arboré, constitué de 14 résidences à l’écriture architecturale soignée, est aujourd’hui l’une des références du marché haut de gamme luxembourgeois. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, l’appartement développe 88 m² habitables et s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une terrasse exceptionnelle de 68 m² orientée plein Ouest — un véritable jardin suspendu, baigné de soleil l’après-midi et au calme absolu. Composition : - double séjour de plus de 35 m² - cuisine équipée haut de gamme - deux chambres - salle de douche à l’italienne. Le bien est habillé d’un parquet massif d’origine vietnamienne — bois récupéré de la bibliothèque Hô Chi Minh — qui apporte chaleur et caractère. Armoire encastrée, finitions soignées, classe énergétique B. Particularité : le plan d’origine prévoyait deux chambres, aujourd’hui réunies en une grande suite parentale. La remise en place de la cloison et de la porte d’accès du couloir vers la salle de douche est intégralement prise en charge par le vendeur. Le futur acquéreur dispose ainsi d’un véritable 2 chambres, sans aucun travail à budgétiser. Inclus : cave privative de 9 m² au même niveau et emplacement de parking intérieur privé. Localisation : sur les hauteurs de Dommeldange, à 5 minutes de la gare de Dommeldange, 10 minutes du Kirchberg et 12 minutes du centre-ville de Luxembourg. Écoles, crèches, commerces et restauration immédiatement accessibles. Situation locative : Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2026. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison, vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Deux Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec balcon, situé au 2e étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Balcon - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au 2e étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec balcon, situé au 1er étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Balcon - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au 1er étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Trois chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres - Salle de bain et WC séparé Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Deux chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Accès de plain-pied, conforme PMR - Grande terrasse de 30,64 m2 - 2 emplacement de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Note : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose ce superbe appartement de haut standing, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité de la ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable 87 m2 - Séjour spacieux et lumineux donnant sur deux grandes terrasses (8 m² et 20 m² orientée sud) - 2 chambres avec salle de bain privative - WC séparé avec fonctionnalités japonaises - Cuisine entièrement équipée "Kichechef" - Chauffage au sol et parquet en bois massif - Finitions haut de gamme incluses dans le prix de vente Le bien est complété par : - 1 garage privé - 1 place de parking extérieure - 1 cave Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Projet en cours de construction, livraison des clés prévue dans un délai maximal de 6 mois. Pour plus d’informations ou organiser une présentation du projet, contactez Thomas SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc C) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 69,93 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 1 chambre - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,07 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé avec le code postal 1471. Cette propriété, référencée sous le numéro RBS71231, est proposée à la vente pour un prix de 1 056 013 €, TVA incluse. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement bénéficie d'une localisation qui facilite l'accès aux diverses commodités urbaines et services. L'intérieur de l'appartement, bien que non équipé d'une cuisine aménagée, offre un espace fonctionnel avec une buanderie intégrée, facilitant les tâches quotidiennes. Le chauffage électrique assure un confort thermique efficace tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès aisé aux étages supérieurs, ce qui est idéal pour le confort des résidents. Bien que l'appartement ne possède pas de certificat EPC spécifique mentionné, sa conception contemporaine et ses caractéristiques pratiques en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir dans cette ville dynamique. Choisir cet appartement, c'est opter pour une vie urbaine au cœur de l'Europe, dans une région réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce studio moderne, situé au cœur de Luxembourg, est mis en vente au prix de 431 035 €. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée sur les environs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à l'appartement. À l'intérieur, le studio est bien agencé avec une salle de lavage dédiée, ajoutant à la commodité et au confort du quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de la personnaliser entièrement selon leurs goûts et besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. La situation géographique de ce studio à Luxembourg offre un accès rapide et aisé aux nombreux commerces, services et infrastructures de la ville. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, ce bien présente une opportunité intéressante dans une ville dynamique et prospère. En savoir plus ?

À vendre, un studio moderne situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé du code postal 1471. Ce bien, référencé RBS71229, est idéal pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à s'installer dans une ville dynamique. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble qui en compte deux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. L'intérieur du studio est conçu pour un confort optimal avec une superficie bien agencée. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins personnels. Le bien est également pourvu d'une buanderie indépendante, un atout majeur pour l'organisation quotidienne. Le chauffage est assuré par un système électrique, garantissant une chaleur homogène et contrôlée tout au long de l'année. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au studio, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est proposé à un prix de 558 967 €, TVA incluse. C'est une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone attractive de Luxembourg, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. En savoir plus ?

Ce charmant studio est situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier postal 1471. Il est proposé à un prix de 420 229 €, avec TVA applicable. Son emplacement central vous offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur, garantissant une accessibilité aisée. À l'intérieur, vous trouverez une buanderie pratique pour votre confort quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous permet de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour le chauffage, le studio utilise un système électrique, vous assurant un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et bien situé dans la capitale luxembourgeoise. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé portant le code postal 1471. Il offre une opportunité rare d'acquérir un espace de vie dans l'une des zones les plus convoitées de la ville. Avec un prix attractif de 418 252 €, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'établir dans cette ville dynamique. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser cet espace essentiel selon leurs goûts et besoins. De plus, le studio est chauffé à l'électricité, assurant une gestion simple et efficace de la consommation énergétique. En termes de commodités supplémentaires, l'appartement dispose d'une buanderie, ajoutant une touche de confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Bien que l'EPC ne soit pas mentionné, l'emplacement central du studio et son potentiel de personnalisation en font une option attrayante pour les acheteurs cherchant à vivre ou investir à Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez ce studio moderne à vendre, situé dans le prestigieux quartier de Luxembourg, au code postal 1471. Ce bien immobilier vous offre une occasion unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible. Avec un prix attractif de 482 407 €, ce studio représente un excellent investissement pour les jeunes professionnels ou les investisseurs recherchant une propriété facile à louer. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, est chauffé par électricité, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. De plus, une buanderie est à votre disposition, vous offrant ainsi une commodité supplémentaire. Ce studio constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans une ville à la fois historique et moderne, réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio à Luxembourg saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'une des villes les plus prisées d'Europe. En savoir plus ?

À vendre : Studio moderne situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé du 1471. Ce charmant studio se trouve au premier étage d'un immeuble contemporain comprenant un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Avec une superficie bien agencée, il propose un espace idéal pour un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. L'intérieur du studio est conçu pour optimiser l'espace disponible. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet de l'aménager selon vos goûts et besoins personnels. L'espace est complété par une salle de bain fonctionnelle et une zone dédiée à la buanderie, ajoutant confort et praticité au quotidien. En matière de chauffage, le studio est équipé d'un système électrique, offrant une solution énergétique simple et efficace. Avec un prix attractif de 457 418 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe. En savoir plus ?

Situé au cœur de Luxembourg, ce charmant studio vous offre une opportunité unique de vivre dans l'une des villes les plus prisées d'Europe. Implanté dans le code postal 1471, il bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile aux commodités locales, commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, garantissant ainsi confort et accessibilité. L'intérieur du studio est spacieux et bien agencé, offrant une toile vierge pour aménager selon vos goûts. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet une personnalisation totale pour créer l'espace culinaire de vos rêves. De plus, la présence d'une buanderie ajoute une touche pratique à cet espace de vie. Chauffé à l'électricité, le studio respecte les normes modernes d'efficacité énergétique. À un prix compétitif de 378 162 €, TVA incluse, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à s'installer dans un quartier dynamique de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre au cœur de la ville. En savoir plus ?