Immokantoor ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg)

1 600 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze commerciële ruimte te huur in Koerich biedt een uitstekend gelegen kantoor- of handelsoppervlak van 80 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden. Het pand is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 1.600 euro en bevindt zich in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie staat bekend om haar strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, waaronder de directe nabijheid van de snelweg A6 en de Belgische grens, op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die een goede bereikbaarheid nastreven binnen de regio. Het gebouw combineert functionaliteit met een aantal ecologische en energiebesparende kenmerken, zoals een versterkte isolatie, verwarming via een warmtepomp en een Canadees put-systeem. Deze voorzieningen dragen bij aan een energiezuinige werking en een duurzaam gebruik van de ruimte. Huurders kunnen gebruikmaken van extra diensten tegen vergoeding, waaronder postservice, verhuur van vergaderzalen, kopieerservice, onderhoud en schoonmaak van privégedeelten, alsook internet- en telefoniediensten. Het pand is beveiligd met videobewaking van de buitenruimtes en heeft een 24/7 toegangscontrole via badge, wat een veilige en flexibele werkomgeving garandeert. Voor verdere faciliteiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 euro per maand (exclusief btw en kosten), afhankelijk van de locatie. Extra bijkomende kosten zoals voorschotten op gemeenschappelijke lasten worden verwacht, variërend tussen 2,50 en 6,50 euro per m². De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus btw, ten laste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten te vestigen in deze strategisch gelegen en volledig uitgeruste commerciële locatie in Koerich.

Details

Nieuw

1 380 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich bevindt zich binnen het Eco Parc Windhof, gelegen in de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 1.380 euro per maand en is beschikbaar voor onmiddellijke indienstneming. Dit professionele vastgoedobject is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen werkplek binnen een goed uitgerust en duurzaam gebouw. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, is ontworpen met aandacht voor ecologische en energiezuinige kenmerken. Zo beschikt het onder andere over een verbeterde isolatie, een verwarmingssysteem met warmtepomp, en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. Het Eco Parc Windhof garandeert een 24/7 toegangscontrole via badges en de buitenruimtes zijn uitgerust met videobewaking, wat de veiligheid en het comfort voor huurders verhoogt. Verder kunnen huurders gebruikmaken van extra diensten zoals postservice, zaalverhuur voor vergaderingen, kopieerservices, internet- en telefonievoorzieningen, en verplichte schoonmaak en onderhoud van de privéruimtes. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs, variërend tussen 95 en 115 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig: het Eco Parc Windhof ligt vlakbij de A6-snelweg, op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad en dichtbij de Belgische grens. Dit maakt het uitstekend bereikbaar voor nationale en internationale activiteiten. De locatie biedt zo een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die waarde hechten aan toegankelijkheid en connectiviteit binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hiermee krijgt u de mogelijkheid om deze kwalitatieve kantoorruimte persoonlijk te ontdekken en verdere details te bespreken.

Details

Nieuw

250 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een professionele omgeving binnen de dynamische en strategisch gelegen zone van Windhof. Gevestigd in het Eco Parc Windhof, is deze ruimte ideaal voor verschillende zakelijke behoeften zoals kantoren, commerciële oppervlakten en opslagruimtes. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de A6-snelweg, de grens met België en de stad Luxemburg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een huurprijs van 250 € is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele kantoorruimte in deze regio. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, beschikt over diverse ecologische en energiezuinige kenmerken die bijdragen aan een duurzaam werkklimaat. Zo is er een verbeterde isolatie aanwezig, evenals verwarming via een warmtepomp en een zogenaamde ‘canadese put’ die helpt bij het reguleren van de temperatuur. Extra diensten zijn beschikbaar tegen meerprijs, waaronder postservice, het huren van vergaderruimtes, kopieerservices en het onderhoud en schoonmaak van privéruimtes, welke verplicht zijn. Internet- en telefoniediensten kunnen eveneens worden afgenomen. Het pand is zeven dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk via een badge, met extra beveiliging door middel van camerabewaking van de buitenruimtes. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, is contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar aan te raden. De bijkomende kosten omvatten onder andere parkeergelegenheid vanaf 95 € exclusief btw en bijkomende lasten, een waarborg ter hoogte van drie maanden huur en een voorschot op de servicekosten. Daarnaast geldt een bemiddelingskost van één maand huur plus btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte in Koerich is dus een praktische en goed bereikbare oplossing voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen binnen deze economisch aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Nieuw

400 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich biedt een professionele omgeving binnen de Eco Parc Windhof, gesitueerd in een actieve artisanale en commerciële zone. Met een huurprijs van 400 € per maand, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele kantoorruimtes in een strategisch gelegen bedrijventerrein. De ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel hun activiteiten kunnen starten. Het gebouw onderscheidt zich door talrijke ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een versterkte isolatie, verwarmingssystemen via een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put voor klimaatregeling. De toegang tot het pand is 24 uur per dag en zeven dagen per week mogelijk via een badge, wat flexibiliteit en veiligheid garandeert. Daarnaast is er videobewaking van de buitenruimte om de veiligheid van de gebruikers te waarborgen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 € of 115 € plus btw en bijkomende kosten, afhankelijk van de locatie. Extra diensten zoals postservice, vergaderruimteverhuur, kopieerservice, internet en telefonie zijn tegen meerprijs beschikbaar, evenals onderhoud en schoonmaak van privéruimtes. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van de autosnelweg A6, vlakbij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het kantoor geschikt voor bedrijven die zowel lokale als grensoverschrijdende activiteiten willen ondernemen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kan men contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit kantoor biedt een interessante kans voor ondernemers die waarde hechten aan een functionele, goed bereikbare en duurzame werkomgeving in Koerich.

Details

Nieuw

250 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar professionele ruimtes binnen een bedrijvige en goed bereikbare omgeving. Gelegen in de dynamische Eco Parc Windhof, nabij de commerciële en ambachtelijke zone van Windhof, combineert dit pand functionaliteit met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt 250 €, een competitief tarief voor deze locatie. Het gebouw onderscheidt zich door diverse ecologische en energetische kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie en moderne technologieën zoals een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt werkklimaat. Daarnaast zijn er verschillende extra diensten beschikbaar tegen meerprijs, waaronder postservice, verhuur van vergaderruimtes, kopieerservice, internet- en telefonievoorzieningen, alsook verplichte schoonmaak van de privaat gebruikte ruimtes. Parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar vanaf 95 € tot 115 € exclusief btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt dit kantoor vlak bij de autosnelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor internationale of grensoverschrijdende activiteiten. Het gebouw is toegankelijk via badge 24/7 en is uitgerust met camerabewaking voor extra veiligheid. Houd er rekening mee dat de vermelde prijzen exclusief btw zijn en dat een waarborg ter waarde van drie maanden huur vereist is. Voor nadere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte in Koerich combineert praktische voordelen met een gunstige ligging voor diverse professionele noden.

Details

Nieuw

1 540 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich bevindt zich in het hart van de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie biedt professionele ruimtes die aangepast zijn aan diverse noden, waaronder kantoren, commerciële oppervlakken, opslagruimtes en parkeerplaatsen. Het gebouw onderscheidt zich door verschillende ecologische en energetische kenmerken, zoals een verbeterde isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt werkklimaat. De ligging van het Eco Parc Windhof is strategisch: vlakbij de snelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor uw professionele activiteit. Het gebouw is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk met een badge, en de buitenruimtes worden bewaakt via videobewaking voor extra veiligheid. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 euro of 115 euro plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Verder zijn er aanvullende diensten tegen betaling, zoals postservice, de huur van vergaderruimtes, kopieerdiensten, onderhoud en schoonmaak van privéruimtes (verplicht), alsook internet en telefonie. De huurprijs bedraagt exact 1.540 euro per maand, exclusief btw en bijkomende lasten. Er wordt een waarborg gevraagd gelijk aan drie maanden huur, en er zijn voorschotten op kosten voorzien die variëren tussen 2,50 euro/m² en 6,50 euro/m² afhankelijk van de oppervlakte. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen één maand huur plus btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of per e-mail: ### . Deze kantoorruimte biedt een functionele en duurzame oplossing voor uw professionele behoeften in Koerich.

Details

Nieuw

350 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Te huur aangeboden op een strategische locatie in Koerich, biedt deze kantoorruimte een uitstekende mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in de commerciële en ambachtelijke zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, geniet deze kantoorruimte van een duurzame en energiezuinige infrastructuur. Het gebouw beschikt over versterkte isolatie, verwarmingssystemen met warmtepomp en een geavanceerd klimaatconcept met een zogenaamde "Canadese put", waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. Met een maandelijkse huurprijs van 350 euro biedt deze kantoorruimte toegang tot diverse extra diensten op aanvraag, waaronder postservice, vergaderzalen, kopieermogelijkheden en internet- en telefonieaansluitingen. Het gebouw is beveiligd met videobewaking en de toegang is geregeld via badge, zeven dagen per week, 24 uur per dag. Parkeerplaatsen kunnen bovendien gehuurd worden vanaf 95 euro exclusief btw en bijkomende kosten. Er geldt een waarborg gelijk aan drie maanden huur, en bijkomende voorschotten op de kosten variëren afhankelijk van de oppervlakte. Voor elke huurder zijn onderhoud en schoonmaak van de privédelen verplicht. De locatie maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk: het ligt vlakbij de autosnelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 km van Luxemburg-Stad. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor nationale en internationale professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt zo een ideale combinatie van praktische ligging, duurzaamheid en professionele faciliteiten.

Details

Nieuw

220 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Bent u op zoek naar een professioneel kantoorruimte te huur in Koerich? Deze kantoorruimte is beschikbaar voor 220 € per maand en bevindt zich in de zone artisanale en commerciële van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie biedt diverse professionele ruimtes die aangepast zijn aan uiteenlopende behoeften zoals kantoren, commerciële oppervlakten, opslagruimtes en parkeerplaatsen. Het gebouw is voorzien van verschillende ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een versterkte isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde “put canadien” die bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De ligging van dit kantoor is strategisch, met directe nabijheid van de autosnelweg A6 en de Belgische grens, en ligt op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze uitstekende positionering maakt het Eco Parc Windhof bijzonder toegankelijk voor een breed scala aan professionele activiteiten. Bovendien zijn er aanvullende diensten beschikbaar tegen meerprijs, zoals postservice, vergaderruimtes, kopieerservice, onderhoud en reiniging van privéruimtes, alsook internet- en telefoonvoorzieningen. Het gebouw is bovendien 24/7 toegankelijk via toegangspas en beschikt over camerabewaking van de buitenruimtes, wat bijkomende veiligheid garandeert. Voor extra comfort zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 € of 115 € per maand exclusief btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De huurprijs van 220 € vermeldt exclusief btw. Er geldt een waarborg ter grootte van drie maanden huur en voorschotten op kosten variërend tussen 2,50 € en 6,50 € per m². Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een praktische en duurzame oplossing voor uw professionele noden in Koerich.

Details

Nieuw

380 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekend professioneel kader aan een maandelijkse huurprijs van 380 €. Gelegen binnen de Eco Parc Windhof, in het hart van de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone van Windhof, is deze kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde “Canadese put”, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel werkklimaat. De locatie van dit kantoor is bijzonder strategisch, vlakbij de A6 snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en minder dan 20 kilometer van Luxemburg-stad. Dit waarborgt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel nationale als internationale bedrijfsactiviteiten. Naast de kantoorruimte zijn er ook commerciële oppervlakten, opslagruimtes en parkeerplaatsen beschikbaar binnen hetzelfde complex, wat de multifunctionaliteit van het pand versterkt. Er worden aanvullende diensten aangeboden zoals postverwerking, vergaderruimtes, kopieerservice, internet en telefonie, alsook onderhoud en schoonmaak van privédomeinen, wat een volledige ontzorging kan bieden aan huurders. Verder geniet het gebouw van 24/7 toegangscontrole via badge en is er videobewaking van de buitenruimtes van het terrein, wat de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Parkeerplaatsen kunnen optioneel gehuurd worden vanaf 95 € tot 115 € per maand exclusief btw en kosten. De huurprijs vermeld is exclusief btw en bijkomende voorschotten voor kosten die variëren tussen 2,50 € en 6,50 € per m², afhankelijk van de oppervlakte. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd en makelaarskosten zijn ten laste van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of via e-mail op ### . Dit aanbod is een interessante kans voor wie op zoek is naar een flexibele en goed gelegen kantoorruimte in Koerich.

Details

Nieuw

4 368 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een oppervlakte van 312 m² en is ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, handelsruimtes en opslag. Gelegen in het hart van de bedrijvige zone Windhof binnen het Eco Parc Windhof, combineert dit pand functionaliteit met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €4.368 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. Het gebouw is momenteel beschikbaar en biedt toegang tot tal van faciliteiten die aangepast kunnen worden aan uiteenlopende zakelijke behoeften. Het pand beschikt over verschillende ecologische en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie, verwarming via een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, die zorgen voor duurzaam energiegebruik. De toegang tot het gebouw is beveiligd en mogelijk 24/7 via een badge, terwijl de buitenruimte bewaakt wordt door videobewaking. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen aanvullende kosten, variërend vanaf €95 tot €115 plus BTW en bijkomende kosten, afhankelijk van de gekozen locatie. Andere services zoals postverwerking, vergaderruimtes, kopieerdiensten, schoonmaak en internet- en telefonievoorzieningen kunnen optioneel worden aangevraagd tegen meerprijs. De ligging van dit industriële pand is bijzonder gunstig, vlakbij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor regionale en internationale activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kan u rechtstreeks contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert een kwalitatieve infrastructuur met een praktische locatie en vormt zo een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar professioneel ruimte in Koerich.

Details

Nieuw

845 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw in Koerich wordt te huur aangeboden voor 845 euro per maand en beschikt over een oppervlakte van 65 m². Het pand is beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit bedrijfspand biedt een praktische ruimte voor verschillende professionele toepassingen binnen een goed bereikbare omgeving. De ligging van het gebouw in Koerich, met postcode 8399, is strategisch en functioneel voor ondernemingen die op zoek zijn naar een industriële locatie in deze regio. De precieze kenmerken van het gebouw zoals isolatie, verwarmingssystemen of aanvullende voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de grootte van 65 m² biedt een efficiënt werkoppervlak binnen een industriële context. Huurders kunnen rekenen op een betaalbare huurprijs van 845 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW86775 of verkoper 87323343. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in Koerich met een heldere huurprijs en een overzichtelijke oppervlakte. Neem gerust contact op voor verdere details of om de mogelijkheden te bespreken.

Details

Nieuw

350 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw te huur in Koerich biedt een functionele ruimte van 24 m², ideaal voor uiteenlopende professionele toepassingen binnen de dynamische omgeving van het Eco Parc Windhof. Met een maandelijkse huurprijs van 350 euro, exclusief btw, biedt dit pand een efficiënte oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkruimte. De locatie bevindt zich in een strategisch gelegen artisanale en commerciële zone, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor ecologische en energetische efficiëntie, waaronder verbeterde isolatie en milieuvriendelijke installaties. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, profiteert het pand van moderne technieken die bijdragen aan een duurzaam gebruik. Bovendien zijn er aanvullende diensten beschikbaar tegen meerprijs, zoals postservice, vergaderruimtes, kopieerservice, internet en telefonie, alsook onderhoud en schoonmaak van privéruimtes wat verplicht is. Toegang is mogelijk via badge, 24 uur per dag en 7 dagen per week, terwijl de site beveiligd wordt met videobewaking. Gelegen nabij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet dit industriële pand van een uitstekende bereikbaarheid voor ondernemers actief in de regio. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen bijkomende kosten, variërend tussen 95 en 115 euro plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen industriële ruimte in Koerich.

Details

Nieuw

756 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw in Koerich wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 756 euro. Het betreft een professionele ruimte met een totale oppervlakte van 63 m², ideaal geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, commerciële functies of kantoorruimte. Het pand is momenteel beschikbaar en bevindt zich in een bedrijvige zone die goed toegankelijk is, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen locatie. Het gebouw is onderdeel van het Eco Parc Windhof, gelegen in de industriële en commerciële zone van Windhof. Dit terrein staat bekend om zijn ecologische en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie en duurzaamheidsmaatregelen die bijdragen aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Bovendien is het complex uitgerust met moderne voorzieningen zoals 24/7 toegangscontrole via badges en videobewaking van de buitenruimtes, wat de veiligheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Extra diensten zoals postservice, vergaderzalen, kopieerfaciliteiten, internet- en telefoniediensten zijn beschikbaar tegen een meerprijs, wat het plaatje compleet maakt voor professionele gebruikers. Gelegen nabij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie een vlotte bereikbaarheid voor nationale en internationale activiteiten. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten, wat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die zoeken naar een kwalitatieve en goed gelegen industriële ruimte in Koerich.

Details

Nieuw

2 086 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze industriële bedrijfsruimte te huur in Koerich biedt een functionele oppervlakte van 149 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals opslag, commerciële activiteiten of kantoorruimte. Het pand is gelegen in de economische zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, en combineert praktische bruikbaarheid met ecologische en energetische kenmerken. Hoewel de precieze verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, profiteert het gebouw van hoogwaardige isolatie en duurzame technieken die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie van dit industriële gebouw is bijzonder strategisch gelegen nabij de snelweg A6, met een gemakkelijke toegang tot zowel de Belgische grens als het centrum van Luxemburg op minder dan 20 kilometer afstand. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in grensoverschrijdende handel of logistiek. Het Eco Parc Windhof biedt bovendien extra faciliteiten tegen bijkomende kosten, zoals postdiensten, verhuur van vergaderzalen, kopieerservices, internet- en telefonievoorzieningen, evenals onderhoud en schoonmaak van privédelen. De toegankelijkheid is optimaal met een beveiligde badge-toegang 24/7 en videobewaking van de buitenruimtes. De huurprijs bedraagt exact 2.086 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen die variëren tussen 2,50 en 6,50 euro per vierkante meter afhankelijk van de oppervlakte. Voor parkeren zijn er plaatsen beschikbaar vanaf 95 euro per maand exclusief btw en kosten. Er geldt een waarborg gelijk aan drie maanden huur en de huurder draagt ook de makelaarskosten ter hoogte van één maand huur exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit aanbod geeft ondernemers de mogelijkheid hun activiteiten te vestigen in een modern en goed bereikbaar zakelijk complex in Koerich.

Details

Nieuw

2 640 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw te huur in Koerich biedt een multifunctionele ruimte van 220 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals kantoorwerk, commerciële activiteiten en opslag. Gelegen in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, geniet deze locatie van een strategische ligging met een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de A6-autosnelweg en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor ondernemingen die een vlotte verbinding met zowel België als Luxemburg wensen. Het gebouw onderscheidt zich door zijn ecologische en energie-efficiënte kenmerken. Zo is het voorzien van een verbeterde isolatie, een verwarmingssysteem via een warmtepomp en een 'Canadese put' die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Toegang tot het pand is mogelijk zeven dagen op zeven, 24 uur per dag, via badgecontrole, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Bovendien is er videobewaking aanwezig van de buitenruimtes op het terrein, wat een extra beveiligingslaag toevoegt. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 euro of 115 euro per maand, exclusief btw en kosten. Diverse bijkomende diensten kunnen worden aangevraagd, zoals postservice, verhuur van vergaderzalen, kopieerservice, schoonmaak en onderhoud van privéruimtes, alsook internet- en telefoniediensten. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 2.640 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. Er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voorschotten voor kosten variëren tussen 2,50 euro/m² en 6,50 euro/m² afhankelijk van de oppervlakte. Daarnaast zijn er makelaarskosten voor de huurder gelijk aan één maand huur plus btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze professionele ruimte biedt een uitstekende basis voor uw bedrijfsactiviteiten in een gunstig gelegen en goed uitgerust bedrijventerrein.

Details

Nieuw

3 450 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een multifunctionele professionele ruimte van 230 m², ideaal gelegen in de bedrijvige en commercieel georiënteerde zone van Windhof binnen het Eco Parc Windhof. Met een maandelijkse huurprijs van €3.450 is deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, commerciële oppervlakten en opslagruimtes. De site combineert een strategische ligging met moderne faciliteiten, waardoor het een waardevolle keuze is voor ondernemingen die nabij de snelweg A6, de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-stad willen opereren. Het gebouw beschikt over een aantal belangrijke ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder verhoogde isolatie, verwarmingsmogelijkheden via een warmtepomp en een zogenaamd ‘Canadese put’-systeem dat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De toegang tot het pand is beveiligd en mogelijk zeven dagen per week, 24 uur per dag via een badgesysteem. Daarnaast is er videobewaking van de buitenruimten, wat de veiligheid ten goede komt. Op het terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen bijkomende kosten vanaf €95 of €115 exclusief btw en kosten. Diverse extra diensten zoals postservice, vergaderruimteverhuur, kopieerservice en internet- en telefonie-oplossingen kunnen eveneens tegen meerprijs worden afgenomen. Het onderhoud en de schoonmaak van de private ruimtes zijn verplicht. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen met Emilie Stamm voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Het gebouw is momenteel beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel hun professionele activiteiten in deze gunstig gelegen en goed uitgeruste locatie kunnen starten. Met een garantstelling ter waarde van drie maanden huur, transparante voorwaarden omtrent bijkomende kosten en heldere afspraken over de huurovereenkomst, is dit aanbod een solide keuze voor wie op zoek is naar kwalitatieve bedrijfsruimte in Koerich.

Details

Nieuw

250 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een professionele ruimte van 20 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, is dit pand perfect afgestemd op uiteenlopende noden zoals kantoorruimtes, commerciële oppervlakken, opslagruimtes en parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Het gebouw beschikt over talrijke ecologische en energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een duurzaam gebruik. Zo is er een versterkte isolatie aanwezig en wordt er gebruikgemaakt van een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De toegang tot het pand is mogelijk zeven dagen per week, 24 uur per dag via een badge, en de buitenruimtes worden bewaakt door middel van videobewaking. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar vanaf 95 euro per maand plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Er worden ook aanvullende diensten aangeboden tegen meerprijs, waaronder postservice, zaalverhuur, kopieerservice, onderhoud en schoonmaak van privéruimtes, alsook internet- en telefoniediensten. De ligging van dit industriële gebouw is bijzonder strategisch: het ligt vlakbij de autosnelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor professionele activiteiten die snel toegang wensen tot internationale verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen bedrijfsruimte in Koerich.

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW41751)

Prijs gewijzigd

549 000 €

Appartement te koop

2417 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Luxemburg-Stad, meer bepaald in de Rue de Reims 13, postcode 2417. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en een handelsruimte. Deze compacte mede-eigendom wordt goed onderhouden en kenmerkt zich door een aangename en rustige sfeer tussen de bewoners. De gezamenlijke ruimtes zijn grondig verzorgd, met recente renovaties aan het dak, de gevel en het trappenhuis. Technische installaties zoals de collectieve gasverwarming, waterpompen en branddetectie worden systematisch onderhouden. Het appartement zelf is in goede staat en wordt vrij van huur bij de overdracht. Het woonoppervlak is functioneel ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een eetgedeelte, die uitmondt op een klein terras. De keuken is afzonderlijk gelegen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als bureau ingericht is. Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een aparte bergruimte. Bij het appartement hoort ook een ruime privékelder. Verwarming gebeurt via een collectief gasnetwerk met individuele warmtemeters. Voor warm water is er een eigen, directe productie voorzien. De vloeren in de belangrijkste leefruimtes zijn afgewerkt met laminaatparket. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen privéparkeerplaats verbonden aan het appartement. De ligging in de wijk Gare biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een stadse woonomgeving dicht bij het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevindt zich het centraal station van Luxemburg met verbindingen doorheen het hele land en de ruime regio. Ook tram- en buslijnen zijn vlakbij, waarbij alle openbaar vervoer in Luxemburg gratis is, wat gebruik van een auto overbodig maakt. Het levendige stadsdeel telt diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals de Pétrusse-vallei. Ook scholen en opvangfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Dit appartement is ideaal voor werkende stadsbewoners en pendelaars, jonge koppels die dicht bij het centrum willen wonen, alsook investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk verhuurobject in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt exact 599.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via telefoon op ### of per e-mail via ### . Abri&co immobilier begeleidt u graag professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg-Stad.

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

1 075 000 €

Appartement te koop

1321 Luxembourg

Dit ruim appartement van 131 m² is te koop in het rustige en goed onderhouden Résidence Galileo, gelegen in de residentiële wijk Cessange in Luxemburg Stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een lichte leef- en eetruimte van bijna 36 m², een aparte volledig uitgeruste keuken van 10,86 m² met toegang tot een balkon van 5,62 m². Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met respectievelijk 17,51 m² en 14,88 m², en een derde slaapkamer van 11,54 m² die uitkomt op een tweede balkon van 5,15 m² met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt ook over een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en voldoende bergruimte in de hallen en gangen. Het wooncomfort wordt verder aangevuld door twee private binnenparkeerplaatsen en twee kelderruimtes die bij het appartement horen. De authentieke massief houten parketvloeren zijn nog intact, wat het appartement karakter geeft en tegelijk de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak te personaliseren. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw dateert uit 2002, wat garant staat voor een moderne bouwmethode en degelijke afwerking. Het EPC-label is E. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen of investeren. Cessange bevindt zich strategisch in het zuidwesten van Luxemburg Stad en biedt vlotte verbindingen naar belangrijke knooppunten zoals Cloche d’Or en Gasperich. De nabijheid van hoofdwegen naar Frankrijk, België en Duitsland maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie veel reist. Bovendien zijn er diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en groene zones in de buurt, waardoor dit een praktische en aangename woonomgeving is. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt 1 075 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met abri&co Immobilier via Thomas Scherrer op ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 131 m²

Details

898 000 €

Appartement te koop

5811 Fentange

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de gewilde buurt van Fentange, met een eigentijdse uitstraling en ruime, slimme indeling. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere niveaus voor een optimale leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als ontspannen avondjes thuis. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, met uitzicht over de aangrenzende tuinen. Dit geeft het appartement niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De slaapvertrekken zijn strategisch ingericht over split levels, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 16 m² elk, waarvan één met een inloopkast en een eigen douchekamer voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikbaar. De zolderruimte, die in 2020 is omgebouwd tot extra leefruimte, biedt talloze mogelijkheden: gebruik het als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een EPC-klasse B-label. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder met wasmachineaansluitingen die voldoende opslagruimte biedt. De locatie van dit appartementencomplex is uiterst gewild, juist vanwege de nabijheid van de Cloche d’Or en alle nodige voorzieningen. Fentange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van de regio. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is het appartement ideaal voor stelletjes of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De combinatie van recentbouw, energiezuinigheid, ruime kamers en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met abri&co immobilier via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een groeiende en dynamische omgeving.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Details