Immokantoor ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg)

740 000 €

Appartement te koop

5811 Fentange

Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 2006, aan de Rue de Bettembourg 151 in Fentange. Met een woonoppervlakte van 84 m² bestaat het pand uit een inkomhal, een keukenruimte die nog ingericht dient te worden en een lichte woonkamer van meer dan 20 m². Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Twee terrassen van respectievelijk 7,50 m² en 14,66 m² bieden toegang tot een privétuin van 29,19 m² zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor een gelijkvloers appartement. Deze buitenruimte garandeert een aangename en rustige leefomgeving. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van 13,10 m² en 14,21 m², een badkamer met douche en toilet plus een apart toilet. Het appartement beschikt over gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder is er een intercominstallatie aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. Een binnenparkeerplaats en een kelder behoren eveneens tot het eigendom, wat extra gebruiksgemak biedt. Het huidige gebruik als medisch kabinet maakt het pand ook geschikt voor een vrij beroep, naast een residentieel gebruik. De ligging in Fentange biedt een gewilde omgeving dichtbij Cloche d’Or en Howald, wat zorgt voor goede voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, exclusief btw. Met zijn ruime buitenruimtes zonder inkijk, flexibele gebruiksmogelijkheden en praktische indeling vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel koppels als gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas van abri&co via telefoon of e-mail.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Nieuw

740 000 €

Handelspand te koop

5811 Fentange

Dit commerciële gebouw te koop is gelegen aan de Rue de Bettembourg 151 in Fentange en wordt aangeboden voor een prijs van 740.000 euro. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die in 2006 werd gebouwd en heeft een totale commerciële oppervlakte van 84 m². Momenteel is het pand ingericht als een medisch kabinet met een praktisch en volledig functioneel ontwerp, inclusief een inkomsas, een ontvangstruimte met onthaal, een wachtzaal, twee behandelruimtes en een aparte sanitaire ruimte met douche en toilet. Deze indeling maakt het vastgoed onmiddellijk bruikbaar voor professionele doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over twee terrassen van respectievelijk 7,50 m² en 14,66 m², die uitgeven op een rustige buitenruimte met uitzicht op de omliggende groene omgeving, alsook over een privé-tuin van 29,19 m². Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuurcontrole. Voor extra comfort is er een binnenparkeerplaats inbegrepen evenals een kelderruimte voor bijkomende opslag. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden dankzij de directe inkom zonder trappen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de bestaande inrichting is het gebouw ideaal geschikt voor een liberale beroepsactiviteit zoals een medische praktijk, paramedische activiteit of kantoorfunctie. Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een woonappartement met twee slaapkamers, zonder dat er grote verbouwingskosten nodig zijn. Fentange is een gegeerde locatie nabij bekende centra zoals Cloche d'Or en Howald, wat de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid verhoogt. Dit commercieel vastgoed biedt een interessante kans voor professionals die op zoek zijn naar een direct instapklare werkruimte in deze regio. Voor meer informatie, gedetailleerde foto’s of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas van abri&co, gevestigd te Luxemburg. Met dit aanbod krijgt u een multifunctioneel pand dat flexibele gebruiksmogelijkheden combineert met een rustige ligging en alle comfort die professionele gebruikers wensen.

Details

Nieuw

650 000 €

Appartement te koop

5868 Alzingen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Alzingen, gelegen aan 2, Rue Jean Steichen, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op het gelijkvloers van de residentie "Aliana", gebouwd in 2009. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² bestaat deze eigendom uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privétuin van 47,29 m² inclusief terras, wat een prettige buitenruimte creëert zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro en is niet momenteel verhuurd. De residentie telt in totaal 19 appartementen en één kantoorruimte, en voorziet in verschillende handige faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met automatische poort. Het appartement beschikt daarnaast over een privé-parkeerplaats binnen het gebouw en een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De verwarming is collectief met gas via een condensatieketel en elke unit heeft individuele meters met afstandslezing. In 2026 zijn de gevels en ommuringen van de copropriété volledig vernieuwd en geschilderd, waarbij deze kosten volledig door de verkoper werden gedragen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 227 euro, inclusief alle verbruikskosten. De ligging van dit appartement in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Het gemeentelijk park van Hesperange bevindt zich op wandelafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur. Winkels, supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens vlakbij aanwezig, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes op enkele stappen verwijderd. Bovendien zijn belangrijke bestemmingen zoals Cloche d’Or, het station en het centrum van Luxemburg-Stad snel toegankelijk. Energieprestatieklasse E en thermische isolatieklasse E werden toegekend, geldig tot oktober 2030. Voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas Scherrer via telefoon ### of per e-mail ### .

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Details

1 000 000 €

Duplex te koop

2713 Luxembourg

Dit exclusieve duplexappartement te koop, gelegen aan de Rue René Weimerskirch 16 in Luxemburg-Gasperich, biedt een unieke combinatie van comfort en praktische leefruimte binnen een rustige, kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² verdeeld over twee verdiepingen plus een zolderruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een extra ingerichte kantoor- en ontspanningsruimte op de zolder, die voorzien is van airconditioning. Het appartement werd recent zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaars, met duurzame materialen zoals massief parket in de leefruimtes en slaapkamers, en een volledig vernieuwde, afgesloten keuken uitgerust met Miele-apparatuur. Het geheel wordt aangevuld met een badkamer inclusief toilet en een apart gastentoilet. Een balkon en een private tuin, toegankelijk via de gemeenschappelijke delen van de residentie, bieden aangename buitenruimtes. Tevens hoort er een garage met automatische poort bij het appartement, wat het aanbod compleet maakt. Qua technische uitrusting voldoet het appartement aan moderne standaarden: het beschikt over gasverwarming (collectief), triple beglazing en een energieprestatiecertificaat van klasse B. Voor extra comfort en connectiviteit is er in alle verdiepingen netwerkbekabeling Cat 7 aanwezig. De woning wordt verkocht onder een lopend erfpachtcontract tot 2094 en de residentie beschikt niet over een lift. De private tuin is vanuit de gemeenschappelijke ruimtes bereikbaar en is een zeldzaam pluspunt voor een stadsappartement in Luxemburg. De garage en de kelder vormen praktische annexen die de leefruimte aanzienlijk ondersteunen. De ligging in Gasperich garandeert vlotte toegang tot tal van dagelijkse voorzieningen zoals een kleine Leclerc supermarkt, bakkerijen, apotheken en banken binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van het Parc de Gasperich waarderen, evenals het brede aanbod van scholen, crèches en het Franse lyceum Vauban. Het commerciële centrum Ban de Gasperich (Cloche d’Or) met o.a. een hypermarkt van Auchan en diverse restaurants complementeert het wooncomfort in deze dynamische wijk van Luxemburgstad. Dit duplexappartement, aangeboden aan € 1.100.000, combineert woonkwaliteit met een strategische ligging en is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met stedelijke voorzieningen, maar ook voor investeerders die interesse hebben in een kwalitatief vastgoedproject in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via ### of mailen naar ### .

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 400 €

Appartement te huur

6990 Rameldange

Dit gemeubeld appartement te huur in Rameldange bevindt zich op de eerste verdieping van een huis en biedt een woonoppervlakte van circa 50 m². Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal met een ruimte voor schoenen en vestiaire. De leefruimte is open ingericht en omvat een zitgedeelte met sofa, evenals een eethoek met een tafel en vier stoelen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, wasmachine, koelkast, diepvriezer en kookplaat, waardoor het wooncomfort geoptimaliseerd wordt. Het appartement beschikt over een douchekamer met toilet en een extra berging van ongeveer 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Via een trap bereikt u de slaapkamer op de bovenverdieping, die voorzien is van ingebouwde kasten en een bed. Dit functionele ontwerp combineert efficiëntie met comfort, ideaal voor één of twee personen die op zoek zijn naar een instapklaar verblijf. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro, exclusief bijkomende kosten van 300 euro per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en wordt gevraagd via een bankgarantie. De commissie voor het agentschap wordt vastgesteld op een halve maand huur plus 17% btw. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

1 030 000 €

Duplex te koop

5837 Fentange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Fentange combineert comfort en een rustige ligging met een fenomenaal uitzicht op het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een goed doordachte indeling die zowel praktische leefruimte als privacy garandeert. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime inkomhal op, die toegang geeft tot de open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras van ongeveer 34 m² en een privétuin van circa 54 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met aansluitend een dressing en een eigen badkamer. Verder zijn er een extra badkamer met toilet en een douchekamer eveneens voorzien van een toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische inrichting van deze woning. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een garagebox, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen en opslag. De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Gelegen in een rustige residentiële omgeving van Fentange geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer met buslijnen bevindt zich op wandelafstand, terwijl winkels, restaurants en supermarkten – waaronder het commercieel centrum Cloche d’Or – snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn scholen en medische diensten vlot beschikbaar in de buurt. De groene omgeving aan de rand van het platteland zorgt voor rust en natuurbeleving, gecombineerd met een vlotte toegang tot de snelweg en het centrum van Luxemburg-stad. Deze kwalitatieve duplex wordt aangeboden aan € 1 080 000 en biedt daarmee een aantrekkelijke woonoplossing in deze gewilde streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas SCHERRER via ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

2355 Luxembourg

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxemburg-Bonnevoie, een rustige en aangename woonwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 66 m² geniet u hier van een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte keuken, drie slaapkamers van ongeveer 12 tot 13 m² elk, een badkamer van circa 6 m² en een apart toilet van ongeveer 1,5 m². Het eigendom wordt aangevuld met een private kelder in de kelderverdieping van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en manuele rolluiken. De verwarming gebeurt via een gasboiler met radiatoren, wat zorgt voor efficiënte warmteverdeling. Verder is het pand uitgerust met een intercom en heeft het toegang tot glasvezel voor snelle internetverbindingen. Deze combinatie aan voorzieningen maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. De woonomgeving is kalm en ligt nabij het stadscentrum, waardoor u profiteert van een optimale mix van rust en bereikbaarheid. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels. Daarnaast wordt de buurt bediend door het openbaar vervoer, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplek in een rustige omgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sarah Muzalia via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

2417 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Luxemburg-Stad, meer bepaald in de Rue de Reims 13, postcode 2417. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en een handelsruimte. Deze compacte mede-eigendom wordt goed onderhouden en kenmerkt zich door een aangename en rustige sfeer tussen de bewoners. De gezamenlijke ruimtes zijn grondig verzorgd, met recente renovaties aan het dak, de gevel en het trappenhuis. Technische installaties zoals de collectieve gasverwarming, waterpompen en branddetectie worden systematisch onderhouden. Het appartement zelf is in goede staat en wordt vrij van huur bij de overdracht. Het woonoppervlak is functioneel ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een eetgedeelte, die uitmondt op een klein terras. De keuken is afzonderlijk gelegen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als bureau ingericht is. Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een aparte bergruimte. Bij het appartement hoort ook een ruime privékelder. Verwarming gebeurt via een collectief gasnetwerk met individuele warmtemeters. Voor warm water is er een eigen, directe productie voorzien. De vloeren in de belangrijkste leefruimtes zijn afgewerkt met laminaatparket. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen privéparkeerplaats verbonden aan het appartement. De ligging in de wijk Gare biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een stadse woonomgeving dicht bij het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevindt zich het centraal station van Luxemburg met verbindingen doorheen het hele land en de ruime regio. Ook tram- en buslijnen zijn vlakbij, waarbij alle openbaar vervoer in Luxemburg gratis is, wat gebruik van een auto overbodig maakt. Het levendige stadsdeel telt diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals de Pétrusse-vallei. Ook scholen en opvangfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Dit appartement is ideaal voor werkende stadsbewoners en pendelaars, jonge koppels die dicht bij het centrum willen wonen, alsook investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk verhuurobject in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt exact 599.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via telefoon op ### of per e-mail via ### . Abri&co immobilier begeleidt u graag professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg-Stad.

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

1 600 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze commerciële ruimte te huur in Koerich biedt een uitstekend gelegen kantoor- of handelsoppervlak van 80 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden. Het pand is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 1.600 euro en bevindt zich in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie staat bekend om haar strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, waaronder de directe nabijheid van de snelweg A6 en de Belgische grens, op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die een goede bereikbaarheid nastreven binnen de regio. Het gebouw combineert functionaliteit met een aantal ecologische en energiebesparende kenmerken, zoals een versterkte isolatie, verwarming via een warmtepomp en een Canadees put-systeem. Deze voorzieningen dragen bij aan een energiezuinige werking en een duurzaam gebruik van de ruimte. Huurders kunnen gebruikmaken van extra diensten tegen vergoeding, waaronder postservice, verhuur van vergaderzalen, kopieerservice, onderhoud en schoonmaak van privégedeelten, alsook internet- en telefoniediensten. Het pand is beveiligd met videobewaking van de buitenruimtes en heeft een 24/7 toegangscontrole via badge, wat een veilige en flexibele werkomgeving garandeert. Voor verdere faciliteiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 euro per maand (exclusief btw en kosten), afhankelijk van de locatie. Extra bijkomende kosten zoals voorschotten op gemeenschappelijke lasten worden verwacht, variërend tussen 2,50 en 6,50 euro per m². De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus btw, ten laste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten te vestigen in deze strategisch gelegen en volledig uitgeruste commerciële locatie in Koerich.

Details

1 380 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich bevindt zich binnen het Eco Parc Windhof, gelegen in de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 1.380 euro per maand en is beschikbaar voor onmiddellijke indienstneming. Dit professionele vastgoedobject is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen werkplek binnen een goed uitgerust en duurzaam gebouw. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, is ontworpen met aandacht voor ecologische en energiezuinige kenmerken. Zo beschikt het onder andere over een verbeterde isolatie, een verwarmingssysteem met warmtepomp, en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. Het Eco Parc Windhof garandeert een 24/7 toegangscontrole via badges en de buitenruimtes zijn uitgerust met videobewaking, wat de veiligheid en het comfort voor huurders verhoogt. Verder kunnen huurders gebruikmaken van extra diensten zoals postservice, zaalverhuur voor vergaderingen, kopieerservices, internet- en telefonievoorzieningen, en verplichte schoonmaak en onderhoud van de privéruimtes. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs, variërend tussen 95 en 115 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig: het Eco Parc Windhof ligt vlakbij de A6-snelweg, op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad en dichtbij de Belgische grens. Dit maakt het uitstekend bereikbaar voor nationale en internationale activiteiten. De locatie biedt zo een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die waarde hechten aan toegankelijkheid en connectiviteit binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hiermee krijgt u de mogelijkheid om deze kwalitatieve kantoorruimte persoonlijk te ontdekken en verdere details te bespreken.

Details

250 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een professionele omgeving binnen de dynamische en strategisch gelegen zone van Windhof. Gevestigd in het Eco Parc Windhof, is deze ruimte ideaal voor verschillende zakelijke behoeften zoals kantoren, commerciële oppervlakten en opslagruimtes. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de A6-snelweg, de grens met België en de stad Luxemburg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een huurprijs van 250 € is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele kantoorruimte in deze regio. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, beschikt over diverse ecologische en energiezuinige kenmerken die bijdragen aan een duurzaam werkklimaat. Zo is er een verbeterde isolatie aanwezig, evenals verwarming via een warmtepomp en een zogenaamde ‘canadese put’ die helpt bij het reguleren van de temperatuur. Extra diensten zijn beschikbaar tegen meerprijs, waaronder postservice, het huren van vergaderruimtes, kopieerservices en het onderhoud en schoonmaak van privéruimtes, welke verplicht zijn. Internet- en telefoniediensten kunnen eveneens worden afgenomen. Het pand is zeven dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk via een badge, met extra beveiliging door middel van camerabewaking van de buitenruimtes. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, is contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar aan te raden. De bijkomende kosten omvatten onder andere parkeergelegenheid vanaf 95 € exclusief btw en bijkomende lasten, een waarborg ter hoogte van drie maanden huur en een voorschot op de servicekosten. Daarnaast geldt een bemiddelingskost van één maand huur plus btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte in Koerich is dus een praktische en goed bereikbare oplossing voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen binnen deze economisch aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

400 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich biedt een professionele omgeving binnen de Eco Parc Windhof, gesitueerd in een actieve artisanale en commerciële zone. Met een huurprijs van 400 € per maand, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele kantoorruimtes in een strategisch gelegen bedrijventerrein. De ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel hun activiteiten kunnen starten. Het gebouw onderscheidt zich door talrijke ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een versterkte isolatie, verwarmingssystemen via een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put voor klimaatregeling. De toegang tot het pand is 24 uur per dag en zeven dagen per week mogelijk via een badge, wat flexibiliteit en veiligheid garandeert. Daarnaast is er videobewaking van de buitenruimte om de veiligheid van de gebruikers te waarborgen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 € of 115 € plus btw en bijkomende kosten, afhankelijk van de locatie. Extra diensten zoals postservice, vergaderruimteverhuur, kopieerservice, internet en telefonie zijn tegen meerprijs beschikbaar, evenals onderhoud en schoonmaak van privéruimtes. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van de autosnelweg A6, vlakbij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het kantoor geschikt voor bedrijven die zowel lokale als grensoverschrijdende activiteiten willen ondernemen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kan men contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit kantoor biedt een interessante kans voor ondernemers die waarde hechten aan een functionele, goed bereikbare en duurzame werkomgeving in Koerich.

Details

250 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar professionele ruimtes binnen een bedrijvige en goed bereikbare omgeving. Gelegen in de dynamische Eco Parc Windhof, nabij de commerciële en ambachtelijke zone van Windhof, combineert dit pand functionaliteit met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt 250 €, een competitief tarief voor deze locatie. Het gebouw onderscheidt zich door diverse ecologische en energetische kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie en moderne technologieën zoals een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt werkklimaat. Daarnaast zijn er verschillende extra diensten beschikbaar tegen meerprijs, waaronder postservice, verhuur van vergaderruimtes, kopieerservice, internet- en telefonievoorzieningen, alsook verplichte schoonmaak van de privaat gebruikte ruimtes. Parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar vanaf 95 € tot 115 € exclusief btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt dit kantoor vlak bij de autosnelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor internationale of grensoverschrijdende activiteiten. Het gebouw is toegankelijk via badge 24/7 en is uitgerust met camerabewaking voor extra veiligheid. Houd er rekening mee dat de vermelde prijzen exclusief btw zijn en dat een waarborg ter waarde van drie maanden huur vereist is. Voor nadere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte in Koerich combineert praktische voordelen met een gunstige ligging voor diverse professionele noden.

Details

1 540 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich bevindt zich in het hart van de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie biedt professionele ruimtes die aangepast zijn aan diverse noden, waaronder kantoren, commerciële oppervlakken, opslagruimtes en parkeerplaatsen. Het gebouw onderscheidt zich door verschillende ecologische en energetische kenmerken, zoals een verbeterde isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt werkklimaat. De ligging van het Eco Parc Windhof is strategisch: vlakbij de snelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor uw professionele activiteit. Het gebouw is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk met een badge, en de buitenruimtes worden bewaakt via videobewaking voor extra veiligheid. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 euro of 115 euro plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Verder zijn er aanvullende diensten tegen betaling, zoals postservice, de huur van vergaderruimtes, kopieerdiensten, onderhoud en schoonmaak van privéruimtes (verplicht), alsook internet en telefonie. De huurprijs bedraagt exact 1.540 euro per maand, exclusief btw en bijkomende lasten. Er wordt een waarborg gevraagd gelijk aan drie maanden huur, en er zijn voorschotten op kosten voorzien die variëren tussen 2,50 euro/m² en 6,50 euro/m² afhankelijk van de oppervlakte. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen één maand huur plus btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of per e-mail: ### . Deze kantoorruimte biedt een functionele en duurzame oplossing voor uw professionele behoeften in Koerich.

Details

350 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Te huur aangeboden op een strategische locatie in Koerich, biedt deze kantoorruimte een uitstekende mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in de commerciële en ambachtelijke zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, geniet deze kantoorruimte van een duurzame en energiezuinige infrastructuur. Het gebouw beschikt over versterkte isolatie, verwarmingssystemen met warmtepomp en een geavanceerd klimaatconcept met een zogenaamde "Canadese put", waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. Met een maandelijkse huurprijs van 350 euro biedt deze kantoorruimte toegang tot diverse extra diensten op aanvraag, waaronder postservice, vergaderzalen, kopieermogelijkheden en internet- en telefonieaansluitingen. Het gebouw is beveiligd met videobewaking en de toegang is geregeld via badge, zeven dagen per week, 24 uur per dag. Parkeerplaatsen kunnen bovendien gehuurd worden vanaf 95 euro exclusief btw en bijkomende kosten. Er geldt een waarborg gelijk aan drie maanden huur, en bijkomende voorschotten op de kosten variëren afhankelijk van de oppervlakte. Voor elke huurder zijn onderhoud en schoonmaak van de privédelen verplicht. De locatie maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk: het ligt vlakbij de autosnelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 km van Luxemburg-Stad. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor nationale en internationale professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt zo een ideale combinatie van praktische ligging, duurzaamheid en professionele faciliteiten.

Details

220 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Bent u op zoek naar een professioneel kantoorruimte te huur in Koerich? Deze kantoorruimte is beschikbaar voor 220 € per maand en bevindt zich in de zone artisanale en commerciële van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie biedt diverse professionele ruimtes die aangepast zijn aan uiteenlopende behoeften zoals kantoren, commerciële oppervlakten, opslagruimtes en parkeerplaatsen. Het gebouw is voorzien van verschillende ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een versterkte isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde “put canadien” die bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De ligging van dit kantoor is strategisch, met directe nabijheid van de autosnelweg A6 en de Belgische grens, en ligt op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze uitstekende positionering maakt het Eco Parc Windhof bijzonder toegankelijk voor een breed scala aan professionele activiteiten. Bovendien zijn er aanvullende diensten beschikbaar tegen meerprijs, zoals postservice, vergaderruimtes, kopieerservice, onderhoud en reiniging van privéruimtes, alsook internet- en telefoonvoorzieningen. Het gebouw is bovendien 24/7 toegankelijk via toegangspas en beschikt over camerabewaking van de buitenruimtes, wat bijkomende veiligheid garandeert. Voor extra comfort zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 95 € of 115 € per maand exclusief btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De huurprijs van 220 € vermeldt exclusief btw. Er geldt een waarborg ter grootte van drie maanden huur en voorschotten op kosten variërend tussen 2,50 € en 6,50 € per m². Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een praktische en duurzame oplossing voor uw professionele noden in Koerich.

Details

380 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekend professioneel kader aan een maandelijkse huurprijs van 380 €. Gelegen binnen de Eco Parc Windhof, in het hart van de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone van Windhof, is deze kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie, een warmtepomp en een zogenaamde “Canadese put”, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel werkklimaat. De locatie van dit kantoor is bijzonder strategisch, vlakbij de A6 snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en minder dan 20 kilometer van Luxemburg-stad. Dit waarborgt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel nationale als internationale bedrijfsactiviteiten. Naast de kantoorruimte zijn er ook commerciële oppervlakten, opslagruimtes en parkeerplaatsen beschikbaar binnen hetzelfde complex, wat de multifunctionaliteit van het pand versterkt. Er worden aanvullende diensten aangeboden zoals postverwerking, vergaderruimtes, kopieerservice, internet en telefonie, alsook onderhoud en schoonmaak van privédomeinen, wat een volledige ontzorging kan bieden aan huurders. Verder geniet het gebouw van 24/7 toegangscontrole via badge en is er videobewaking van de buitenruimtes van het terrein, wat de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Parkeerplaatsen kunnen optioneel gehuurd worden vanaf 95 € tot 115 € per maand exclusief btw en kosten. De huurprijs vermeld is exclusief btw en bijkomende voorschotten voor kosten die variëren tussen 2,50 € en 6,50 € per m², afhankelijk van de oppervlakte. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd en makelaarskosten zijn ten laste van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of via e-mail op ### . Dit aanbod is een interessante kans voor wie op zoek is naar een flexibele en goed gelegen kantoorruimte in Koerich.

Details

4 368 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een oppervlakte van 312 m² en is ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, handelsruimtes en opslag. Gelegen in het hart van de bedrijvige zone Windhof binnen het Eco Parc Windhof, combineert dit pand functionaliteit met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €4.368 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. Het gebouw is momenteel beschikbaar en biedt toegang tot tal van faciliteiten die aangepast kunnen worden aan uiteenlopende zakelijke behoeften. Het pand beschikt over verschillende ecologische en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie, verwarming via een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, die zorgen voor duurzaam energiegebruik. De toegang tot het gebouw is beveiligd en mogelijk 24/7 via een badge, terwijl de buitenruimte bewaakt wordt door videobewaking. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen aanvullende kosten, variërend vanaf €95 tot €115 plus BTW en bijkomende kosten, afhankelijk van de gekozen locatie. Andere services zoals postverwerking, vergaderruimtes, kopieerdiensten, schoonmaak en internet- en telefonievoorzieningen kunnen optioneel worden aangevraagd tegen meerprijs. De ligging van dit industriële pand is bijzonder gunstig, vlakbij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor regionale en internationale activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kan u rechtstreeks contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert een kwalitatieve infrastructuur met een praktische locatie en vormt zo een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar professioneel ruimte in Koerich.

Details

845 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw in Koerich wordt te huur aangeboden voor 845 euro per maand en beschikt over een oppervlakte van 65 m². Het pand is beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit bedrijfspand biedt een praktische ruimte voor verschillende professionele toepassingen binnen een goed bereikbare omgeving. De ligging van het gebouw in Koerich, met postcode 8399, is strategisch en functioneel voor ondernemingen die op zoek zijn naar een industriële locatie in deze regio. De precieze kenmerken van het gebouw zoals isolatie, verwarmingssystemen of aanvullende voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de grootte van 65 m² biedt een efficiënt werkoppervlak binnen een industriële context. Huurders kunnen rekenen op een betaalbare huurprijs van 845 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW86775 of verkoper 87323343. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in Koerich met een heldere huurprijs en een overzichtelijke oppervlakte. Neem gerust contact op voor verdere details of om de mogelijkheden te bespreken.

Details

350 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw te huur in Koerich biedt een functionele ruimte van 24 m², ideaal voor uiteenlopende professionele toepassingen binnen de dynamische omgeving van het Eco Parc Windhof. Met een maandelijkse huurprijs van 350 euro, exclusief btw, biedt dit pand een efficiënte oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkruimte. De locatie bevindt zich in een strategisch gelegen artisanale en commerciële zone, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor ecologische en energetische efficiëntie, waaronder verbeterde isolatie en milieuvriendelijke installaties. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, profiteert het pand van moderne technieken die bijdragen aan een duurzaam gebruik. Bovendien zijn er aanvullende diensten beschikbaar tegen meerprijs, zoals postservice, vergaderruimtes, kopieerservice, internet en telefonie, alsook onderhoud en schoonmaak van privéruimtes wat verplicht is. Toegang is mogelijk via badge, 24 uur per dag en 7 dagen per week, terwijl de site beveiligd wordt met videobewaking. Gelegen nabij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet dit industriële pand van een uitstekende bereikbaarheid voor ondernemers actief in de regio. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen bijkomende kosten, variërend tussen 95 en 115 euro plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen industriële ruimte in Koerich.

Details