Dit aantrekkelijke appartement te koop in Alzingen, gelegen aan 2, Rue Jean Steichen, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op het gelijkvloers van de residentie "Aliana", gebouwd in 2009. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² bestaat deze eigendom uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privétuin van 47,29 m² inclusief terras, wat een prettige buitenruimte creëert zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro en is niet momenteel verhuurd. De residentie telt in totaal 19 appartementen en één kantoorruimte, en voorziet in verschillende handige faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met automatische poort. Het appartement beschikt daarnaast over een privé-parkeerplaats binnen het gebouw en een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De verwarming is collectief met gas via een condensatieketel en elke unit heeft individuele meters met afstandslezing. In 2026 zijn de gevels en ommuringen van de copropriété volledig vernieuwd en geschilderd, waarbij deze kosten volledig door de verkoper werden gedragen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 227 euro, inclusief alle verbruikskosten. De ligging van dit appartement in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Het gemeentelijk park van Hesperange bevindt zich op wandelafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur. Winkels, supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens vlakbij aanwezig, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes op enkele stappen verwijderd. Bovendien zijn belangrijke bestemmingen zoals Cloche d’Or, het station en het centrum van Luxemburg-Stad snel toegankelijk. Energieprestatieklasse E en thermische isolatieklasse E werden toegekend, geldig tot oktober 2030. Voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas Scherrer via telefoon
Tel +352 691 403 009 of per e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan