Appartement te koop - Alzingen (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich in het rustige en gezellige dorp Alzingen, gelegen in Luxemburg. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een gunstige ligging Combineert met een praktische indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De moderne badkamer en extra toilet bieden comfort voor dagelijks gebruik. De keuken is open en compleet uitgerust, wat zowel functionaliteit als gezelligheid biedt, bijvoorbeeld voor het ontvangen van gasten of het bereiden van maaltijden. Het appartement wordt verrijkt door extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een privé garage, aangevuld met buitenparkeergelegenheid. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een comfortabele woonervaring zonder dat het complex beschikt over extra luxe zoals een lift of airconditioning. De omgeving van Alzingen biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Er zijn diverse scholen in de buurt die bekend staan om hun kwaliteit, en er zijn tal van winkels, cafés en restaurants in de onmiddellijke omgeving voor uw dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast zijn er groene parken en recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor ontspanning in de natuur. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om andere delen van Luxembourg te bereiken. Meer weten?

Dit opvallende appartement, gelegen in de rustige en gewilde wijk Alzingen, biedt een comfortabel woonoppervlak van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over een riante woonkamer van 52,7 m² met een directe toegang tot een zonnige terras van 18 m², dat op het zuiden is georiënteerd en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 19,3 m² met een privé badkamer voorzien van douche, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11,9 m², en een extra badkamer met douche en toilet. De keuken, gescheiden van de woonkamer, heeft een oppervlakte van 17 m² en biedt directe toegang tot het terras, waardoor het gebruiksgemak en de leefruimte optimaal worden benut. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en technische voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem met sensoren, grote driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroom en verwarming op basis van geothermie. Extra praktische elementen zoals een ruime privé kelder van 10 m² en een parkeerplaats maken dit aanbod compleet. De locatie in Alzingen kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De residentie zelf combineert moderne architectuur met een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze comfortabele twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond in een rustige en gezinsvriendelijke wijk van Alzingen, een aantrekkelijke locatie net buiten Luxemburg-stad. Gelegen in een residentie met een lift, biedt de woning een praktische indeling en een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 40 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken, en twee slaapkamers die geschikt zijn voor een gezin of stellen. Daarnaast is er een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerken, evenals een complete badkamer met bad. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling met een inkomhal, een gescheiden keuken, en een wasruimte voor extra comfort. Bij de woning hoort ook een handige garage en voldoende opslagruimte, waardoor het onderhoud en de dagelijkse routine soepel verlopen. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere bestemmingen eenvoudig. Het gebied kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid en rust. Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Alzingen, een rustige en groene gemeente nabij Luxemburg-Stad. Met een gebruiksoppervlakte van 48,68 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een balkon waar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de omliggende velden. Het appartement beschikt over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het interieur is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een beveiligde ingang met video-intercom. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, wat zorgt voor een aangename temperatuur. Daarnaast is er een ventilatiesysteem en is er een voucher beschikbaar ter waarde van €5000 voor de aankoop van een keuken bij de leverancier. Het EPC-rapport waardeert de energieprestatie als zeer gunstig met een A-label. De ligging van deze studio is zeer gunstig voor wie rust en natuur waardeert, met een uitzicht op de velden en een uiterst rustige omgeving. Het appartement ligt op twee minuten van de snelweg en is goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als starters die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dicht bij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse appartement ligt in de rustige wijk Alzingen, nabij Hesperange, en wordt naar verwachting in december 2026 opgeleverd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast heeft het een ruime privéterras van 47,62 m² en een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het woonoppervlak bedraagt 96,52 m², aangevuld met de terras- en tuinruimte die samen zorgen voor een ruim en comfortabel leefgevoel. Het interieur wordt afgewerkt met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, een videoparlofonie, en vloerverwarming in elke kamer. Het appartement omvat ook een praktische fietsenstalling en een aparte kelderruimte. De ligging van het project "The Seventeen" is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de velden, maar ligt toch op korte afstand van het centrum van Hesperange. Er zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar, en er is maximale personalisatiemogelijkheid qua interieur en materiaalkeuze. De prijs van €1.080.000 biedt een solide basis voor een comfortabel en modern woonadres in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze exclusieve appartement bevindt zich in Alzingen, een gewilde wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Gelegen aan de Allée de la Jeunesse, biedt de woning een gunstige ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het appartement is onderdeel van een recent gebouw met moderne architectuur, bestaande uit slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over een ruim en zorgvuldig ingedeeld interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 12,4 m² die leidt naar verschillende vertrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 19,3 m² met een eigen badkamer en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een extra badkamer met douche, een grote woonkamer van 52,7 m² en een separate keuken van 18,6 m² met directe toegang tot een zuidgerichte terras van 32 m². Een praktische berging en een dubbele parkeerplaats maken het geheel compleet. De afwerking en uitrusting van dit appartement voldoen aan hoge kwaliteitsnormen. Het beschikt onder andere over airconditioning, een alarmsysteem met sensoren, een lift, ruime toegangen, triple-glasramen met elektrische rolluiken en muggenhorren, ventilatiesysteem en vloerverwarming op basis van geothermie. De woning is verder afgewerkt met grote keramische tegels en milieuvriendelijke coatings. Deze combinatie van comfort, moderne technologie en strategische locatie maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe en duurzame woonruimte in Alzingen. Meer weten?

Deze goed onderhouden, lichte één-slaapkamerwoning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Alzingen, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor een koppel of een alleenstaande. Het appartement heeft een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. De slaapkamer is voorzien van een grote kast voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Als extra beschikt het appartement over een private parkeerplaats binnen de beveiligde residentie en is er een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. De locatie en voorzieningen maken deze woning tot een praktische en rustige woonplek in Alzingen. Meer weten?

Deze penthouse is gelegen in Alzingen aan de Route de Thionville, op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een balkon van 5 m², dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een nette slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het pand is recent gerenoveerd en wordt verwarmd op gas. Het beschikt over een aparte kelderruimte, een praktische wasruimte en een grote garage met elektrische aansluiting, inclusief een parkeerplaats voor de deur. Het appartement is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden. Voor dagelijkse mobiliteit is het openbaar vervoer en toegang tot hoofdwegen dichtbij. Alzingen combinesert een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen, waardoor het geschikt is voor jonge professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 71m² bevindt zich in Alzingen, ideaal gelegen in het hart van de stad. De woning is omgeven door talrijke voorzieningen die een comfortabel gezinsleven bevorderen. Op slechts enkele meters afstand vindt u bushaltes, de gemeente Hesperange, diverse restaurants en winkels. Voor natuurliefhebbers ligt het park van Hesperange recht tegenover de residentie, perfect voor weekendwandelen met het gezin. Het appartement is strategisch gelegen met toegang tot het stadscentrum binnen 10 minuten en het winkelcentrum Cloche d'Or en Lycée Vauban op minder dan 5 minuten afstand. Bovendien zijn er kinderdagverblijven en scholen aan het einde van de straat, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen. De woning bevindt zich aan de achterzijde van de residentie op de eerste verdieping en biedt een ingangshal met ingebouwde kast, een woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon, twee slaapkamers, een badkamer met bad en wasmachineaansluiting, en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een kelder, een privézolder en een garagebox. Het pand is direct beschikbaar en heeft geen renovaties nodig. Er is reeds glasvezel geïnstalleerd voor snelle internetverbindingen. Het interieur is recentelijk vernieuwd met nieuwe deuren, een moderne keuken uit 2023 en een nieuwe boiler uit 2024. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

À vendre très beau penthouse récent, à 2 chambres à coucher, à Alzingen Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.). Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable. Cave privative de 6,56 m2. 2 emplacements de parking intérieurs attenants. Passeport énergétique A-A. Garantie décennale disponible jusqu’en 2030. Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun. Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025. Prix : 1.095.000,-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce duplex totalement rénové à neuf, situé à Alzingen dans une petite copropriété de huit unités et avec une très belle vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres, disposant toutes de leur propre salle d'eau. D'une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. Enfin l'appartement dispose de trois grandes terrasses (exposition 225° SW) avec une vue imprenable et apaisante. (La cuisine sera installée dans la salle à manger côté entrée de l'appartement et comprise dans le prix de vente, équipements inclus.) Le premier étage accueille, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et donnant sur une belle première terrasse et une première grande chambre avec salle de douche attenante. L'étage est complété par le salon - salle à manger lumineux et qui donne accès à deux terrasses. Une cuisine équipée ouverte et moderne viendra compléter l'ensemble avec son îlot central. Un bel escalier vous mènera à l'étage et aux deux chambres supplémentaires que comprend le duplex. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et d'un WC. Le bien est complété par deux emplacements intérieurs qui comprennent également un espace de rangement ouvert. 1er étage Entrée principale Bureau / Dressing avec accès à une terrasse Cuisine ouverte avec îlot central Salon, salle à manger avec accès aux deux terrasses Chambre avec salle de douche attenante 2ème étage 1 Chambre avec salle de bain 1 Chambre avec salle de douche Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Meer weten?

Studio meublé et équipé situé à Alzingen Comprenant: entrée/salon/chambre cuisine équipée séparée salle de douche Actuellement en location (loyer: 1.150EUR) Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Nicolas Wester 17 in Alzingen, biedt een luxueus woonoppervlak van 204 m² en bevindt zich in de prestigieuze residentie THE SEVENTEEN. Het appartement is smaakvol ontworpen met hoogwaardige voorzieningen, waaronder elektrische rolluiken, driedubbel glas en een versterkte voordeur. Met een video-intercomsysteem en vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, is elke woning uitgerust voor maximaal comfort en beveiliging. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines. De totale buitenruimte van 42 m² bestaat uit twee terrassen, ideaal voor het genieten van de serene omgeving. Twee inpandige parkeerplaatsen en twee kelders zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat het gemak en de opslagruimte aanzienlijk vergroot. Gelegen aan de rand van Hesperange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving van Alzingen staat bekend om zijn groene landschappen, wat een vredige woonervaring garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon of e-mail. Meer weten?

**TRAVAUX EN COURS** **GARANTIE D'ACHÈVEMENT OK** **SUPERBE APPARTEMENT avec 2 chambres à coucher** Surface vente 88,75m2 + Terrasse 12,18m2 + Balcon 9,59 m2 + Cave + Garage intérieur PRIX 890.000 € TVA 3%* Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir la résidence THE SEVENTEEN **SITUATION TRES CALME - VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS ET LE PARC DE HESPERANGE** Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville **LES PRESTATIONS** * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur N.B. DETAIL SURFACE VENTE ( 88.75 m2 ) APPARTEMENT 77,87m2 + 1/2 (Terrasse 12,18 m2 et balcon 9,59 m2 ) *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### Meer weten?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 84m2, offrant de vastes espaces lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, situé dans un quartier résidentiel à ALZINGEN dans Commune de Hesperange, comprenant: - Hall d'entrée, - Débarras, - Grand living-salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - 2 chambres à coucher dont une avec un grand Balcon à l'arrière, - Salle de douche, - WC séparé, - Balcon (orienté sud-ouest), - Ascenseur, - Cave privative, - Garage box fermé, - Jardin privatif, De plus : - Garage Box fermé, - Parking devant le garage, - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire à +/- 4km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 4,5 km, Luxembourg - Gare: 3,8km, Kirchberg: 7,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 3,2km? État : des travaux de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### Meer weten?

++ TRAVAUX EN COURS ++ GARANTIE D'ACHÈVEMENT OK SUPERBE APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSÉE avec 3 chambres à coucher (ou 2 chambres et un bureau) Surface habitable 96,52m2 + Accès direct sur la Terrasse privative de 44,75m2 + Jardin privé surface 43,48m2 + Cave + Garage intérieur PRIX 1.080.000 € TVA 3%* Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir la résidence THE SEVENTEEN SITUATION TRES CALME - VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS ET LE PARC DE HESPERANGE Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur N.B. DETAIL SURFACE VENTE ( 112.39 m2 ) APPARTEMENT 96,52m2 + 1/3 (Terrasse 44.75 m2 ) + JARDIN PRIVATIF 43,48m2 *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in Alzingen biedt een luxe woonervaring op de bovenste verdieping van een moderne residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 120,93 m² en grote ramen, baadt de ruimte in natuurlijk licht en biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht. Het zuidwestelijk gelegen terras van 30 m² is perfect voor ontspanning en biedt een uitnodiging tot genieten van de zon en het uitzicht. Binnenin beschikt de penthouse over een verfijnd en functioneel ontwerp. Bij binnenkomst wordt u begroet door een hal met ingebouwde garderobe. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, ideaal voor gezellige momenten, en kijkt uit op een ruime woonruimte van 50 m². Verder is er een discrete wasruimte die voldoende opslagruimte biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een ingebouwde dressing en eigen badkamer met douche en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers van elk 12 m² delen een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Hoogwaardige voorzieningen, zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, zonnepanelen en een energiepaspoort A-A, garanderen maximaal comfort en energie-efficiëntie. Twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder maken het geheel compleet. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Alzingen is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, met een schitterend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een grote antracietkleurige tegelvloer. Het appartement beschikt over een apart toilet, een lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht. De aparte volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een grote antracietkleurige tegelvloer die bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. Het pand biedt verder een ruime badkamer met een ligbad, douchewand, dubbele wastafel en een toilet. Er zijn twee slaapkamers, beide met dezelfde stijlvolle tegelvloer, en een grote berging met raam. In het souterrain vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een afgesloten garage en een open parkeerplaats op de binnenplaats. Het appartement is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €680,000, met de mogelijkheid om een garage toe te voegen voor €50,000 en een parkeerplaats voor €25,000. Meer weten?

Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement. Description du bien : Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique) Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Une terrasse accessible depuis le séjour Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche Une chambre à coucher bien proportionnée Une salle de douche moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : Emplacement intérieur de parking inclus Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Parties communes bien entretenues Quartier calme et résidentiel Localisation & Accessibilité : L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé. Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ---------- Located in the sought-after district of Alzingen, in the commune of Hesperange, this 1-bedroom apartment of 51,86 m2 living space, built in 2018, offers modern living in a well-maintained, energy-efficient building. It is located on the second floor of building B in the Livia residence and boasts excellent energy performance with an A-A energy class, combining comfort and respect for the environment. Property description: Address: 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Floor: 2nd floor of building B, Livia residence Energy class: A-A (Excellent energy performance) This apartment offers bright, well-appointed spaces. The spacious living room with open-plan fitted kitchen creates a pleasant, functional atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. The living room opens onto a private terrace, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The apartment also includes: A large living room with fully equipped open kitchen A terrace accessible from the living room A separate toilet, in addition to the one in the shower room A well-proportioned bedroom Modern shower room with integrated toilet Additional benefits : Indoor parking space included Private cellar for additional storage space Well-maintained common areas Quiet, residential neighborhood Location & Accessibility : The apartment is located in the peaceful district of Alzingen, within the commune of Hesperange, offering a tranquil living environment yet within easy reach of Luxembourg City. Public transport, especially buses, are within easy reach, providing quick access to the city center. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, schools and green spaces, making this location ideal for a convenient and pleasant daily life. This property is perfect for a single person or a couple looking for a modern, energy-efficient and well-located apartment. Thanks to its low energy costs and optimal layout, it represents an excellent opportunity for a first purchase or quality investment. Don't miss out - contact us to arrange a viewing today! Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE Lumineux appartement traversant composé de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage (avec ascenseur) disposant d'une surface habitable de 84m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée & débarras - WC séparé - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Cave privative - Garage box fermé Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Appartement à rafraîchir Points forts: - Appartement traversant - Balcon (orienté sud-ouest) - Bonne localisation, proche du centre d’Hesperange et de son parc municipal, de la Cloche d'or, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### | 352 20 60 67 60 Meer weten?