Appartement te koop - Alzingen RBW09601

Rue Nicolas Wester 17 5836 Alzingen

1 030 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 43 m² Tuin
Rue Nicolas Wester 17 5836 Alzingen

Beschrijving

EN CONSTRUCTION
Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN,
venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN
Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel
Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville

SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

SURFACE VENDABLE 102.96m2 ( APPARTEMENT 88.05m2 + 1/3 Terrasse 44.75m2 )

APPARTEMENT 2chàc, SURFACE 88.05 + TERRASSE 44.75m2+ JARDIN PRIVATIF 43m2
Emplacement intérieur et cave inclus dans
le prix de vente.

PRIX DE VENTE 1.030.000€ TVA 3%
PRIX DE VENTE 1.080.000€ TVA17%

LIVRAISON DÉCEMBRE 2026

Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser
au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon, depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux.

LES PRESTATIONS
* Volets roulants électriques
* Fenêtres triple vitrage
* Porte palière de type blindée
* Video Parlophone
* Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
* VMC - ventilation

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement

Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur

Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178
gsm : 691183835 Stefano GIGANTE
par mail : Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 030 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09601 Ref. verkoper: alzrezter Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,8 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 53' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 55'

Cora Concorde

9,8 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Hesperange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder