Nieuwbouw: appartement te koop - Alzingen (Luxemburg)

Deze gelijkvloerse woning, gelegen aan de Rue Nicolas Wester 17 in Alzingen, biedt een comfortabele en goed afgewerkte leefruimte. De woning heeft drie slaapkamers en beschikt over een moderne ondervloer verwarming met thermostaat in elke kamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er dubbele sanitaire voorzieningen met twee douches en één toilet, evenals een praktische wasruimte. Buiten beschikt deze woning over een ruime privéterras van 47,62 m² en een eigen tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, driedubbel glas en een videointercom voor extra veiligheid en comfort. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen in de prijs, wat extra opbergruimte biedt. Gelegen in het rustige en groene dorp Alzingen, net buiten Hesperange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot de stad. Het project “The Seventeen” wordt gekenmerkt door architectonische kwaliteit en de mogelijkheid tot maximale personalisatie van het interieur en de materialen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een landelijke setting. Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Alzingen, een rustige en groene gemeente nabij Luxemburg-Stad. Met een gebruiksoppervlakte van 48,68 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een balkon waar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de omliggende velden. Het appartement beschikt over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het interieur is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een beveiligde ingang met video-intercom. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, wat zorgt voor een aangename temperatuur. Daarnaast is er een ventilatiesysteem en is er een voucher beschikbaar ter waarde van €5000 voor de aankoop van een keuken bij de leverancier. Het EPC-rapport waardeert de energieprestatie als zeer gunstig met een A-label. De ligging van deze studio is zeer gunstig voor wie rust en natuur waardeert, met een uitzicht op de velden en een uiterst rustige omgeving. Het appartement ligt op twee minuten van de snelweg en is goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als starters die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dicht bij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse appartement ligt in de rustige wijk Alzingen, nabij Hesperange, en wordt naar verwachting in december 2026 opgeleverd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast heeft het een ruime privéterras van 47,62 m² en een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het woonoppervlak bedraagt 96,52 m², aangevuld met de terras- en tuinruimte die samen zorgen voor een ruim en comfortabel leefgevoel. Het interieur wordt afgewerkt met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, een videoparlofonie, en vloerverwarming in elke kamer. Het appartement omvat ook een praktische fietsenstalling en een aparte kelderruimte. De ligging van het project "The Seventeen" is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de velden, maar ligt toch op korte afstand van het centrum van Hesperange. Er zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar, en er is maximale personalisatiemogelijkheid qua interieur en materiaalkeuze. De prijs van €1.080.000 biedt een solide basis voor een comfortabel en modern woonadres in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Nicolas Wester 17 in Alzingen, biedt een luxueus woonoppervlak van 204 m² en bevindt zich in de prestigieuze residentie THE SEVENTEEN. Het appartement is smaakvol ontworpen met hoogwaardige voorzieningen, waaronder elektrische rolluiken, driedubbel glas en een versterkte voordeur. Met een video-intercomsysteem en vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, is elke woning uitgerust voor maximaal comfort en beveiliging. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines. De totale buitenruimte van 42 m² bestaat uit twee terrassen, ideaal voor het genieten van de serene omgeving. Twee inpandige parkeerplaatsen en twee kelders zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat het gemak en de opslagruimte aanzienlijk vergroot. Gelegen aan de rand van Hesperange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving van Alzingen staat bekend om zijn groene landschappen, wat een vredige woonervaring garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Alzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving, terwijl het toch dichtbij de stad ligt. Gelegen op Rue Nicolas Wester 17, bevindt dit appartement zich in de groene omgeving van het dorp Alzingen, aan de rand van Hesperange. Het appartement maakt deel uit van de residentie "THE SEVENTEEN" en is uitzonderlijk door zijn architecturale kwaliteit en het adembenemende uitzicht op de omliggende velden en het park van Hesperange. Met een verkoopoppervlakte van 88,75 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. Het beschikt over een gezellig balkon van 9,59 m² en een terras van 12,18 m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, een beveiligde voordeur, en een video-intercomsysteem. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig met een individueel regelbare thermostaat in elke kamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Tot de extra voorzieningen behoren een eigen kelder en een fietsstalling, evenals een inpandige garage. Bovendien krijgt u bij de aankoop een voucher van €5000 voor de aanschaf van een keuken bij onze leverancier. Dit appartement is beschikbaar voor €890.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het rustige en groene dorp Alzingen, aan de rand van Hesperange. De woning maakt deel uit van de residentie THE SEVENTEEN en biedt een oase van rust met een adembenemend uitzicht op de velden en het Hesperange-park. Met zijn uitzonderlijke locatie biedt het de perfecte combinatie van landelijke sereniteit en nabijheid van het stadscentrum. Het appartement beschikt over een ruime oppervlakte van 112,39 m², inclusief een privéterras van 47,62 m² en een prachtige tuin van 50,36 m². Binnen zijn er drie slaapkamers en twee moderne douchecabines. Er is een aparte wasruimte en een kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met gas en biedt comfort met elektrische rolluiken, een video-intercom en ventilatie met VMC. Triple-glasramen en een gepantserde toegangsdeur dragen bij aan veiligheid en isolatie. De verkoopprijs van €1.080.000 omvat zowel een binnenparkeerplaats als een kelderruimte. Kopers hebben de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren, inclusief een bon van €5000 voor de aanschaf van een keuken bij onze leverancier. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon of e-mail. Meer weten?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?

Te koop aangeboden een studio-appartement gelegen aan Rue Nicolas Wester, 5836 Alzingen, voor een prijs van €440.000 (ref. Immovlan: RBL45748; ref. verkoper: LOTC01). Deze studio maakt deel uit van de residentie "The Seventeen", een project dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige architectuur en uitzonderlijke locatie in het groene dorp Alzingen, nabij de stad Hesperange. De studio heeft een totale oppervlakte van 48,83 m² inclusief een balkon van 7,43 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, ramen met drievoudige beglazing, een gepantserde voordeur, videoparlofoon en een interne thermostaat voor verwarmingsregeling in elke kamer. De verkoopprijs omvat tevens een binnenparkeerplaats en een kelderruimte. Deze residentie biedt een maximaal niveau van personalisatie, met de mogelijkheid om zowel het interieurontwerp als de materiaalkeuze volledig naar eigen wens aan te passen. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van de stad binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon (403178) of mobiel (691183835), of per e-mail ( ### ). Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Alzingen aan de Rue Nicolas Wester 17, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een eetkamer, een douchecabine, en een toilet aanwezig. Voor uw comfort en gemak heeft het appartement diverse voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is een wasruimte beschikbaar. De garage biedt plaats voor één voertuig, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van deze woning. Verder beschikt het appartement over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Buiten geniet u van een privétuin van 36 m², ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat gemakkelijk toegankelijk is. De EPC-referentie voor deze woning is A, wat duidt op een energiezuinig pand. Met al deze kenmerken biedt dit appartement een aangename woonervaring in het rustige Alzingen. Meer weten?

Te koop aangeboden: Duplex in Alzingen - €1 038 000 Deze prachtige duplex, gelegen in een modern en goed ontworpen residentie, biedt een uitzonderlijke woonervaring in de gewilde wijk Alzingen. Met een totale woonoppervlakte van 104,8 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken van 33,2 m², drie goed ingerichte slaapkamers en twee moderne badkamers. Verder zijn er twee aparte toiletten en een handige wasruimte aanwezig. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De residentie is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Beveiliging is gewaarborgd door middel van een intercomsysteem en beveiligde deuren. Bij het appartement hoort ook een ruim terras van 16,4 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt de residentie toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een gedeelde tuin en extra opslagruimte in de kelder. De locatie van deze duplex is uitstekend met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste buslijnen en op enkele minuten rijden van grote snelwegen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, parken en andere essentiële diensten. De rustige straat waarin de residentie zich bevindt, biedt een serene woonomgeving weg van het stadslawaai. Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving in een goed bereikbare en rustige buurt. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Alzingen, met een vraagprijs van €998.000, is te vinden onder referentie RBL33837. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie die gebouwd is met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 99,3 m² en biedt een ruime en lichte woonomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers (één op elke verdieping) en drie toiletten. De grote woonkamer met open keuken beslaat 36,5 m² en opent naar een westelijk georiënteerd terras van 15,8 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, een aparte kelderruimte en een garageplaats in de ondergrondse parkeergarage zorgen voor extra comfort. Gelegen in een gewilde buurt van Alzingen (postcode 5886), biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke buslijnen en snelwegen. Bovendien bevindt het zich dichtbij supermarkten, scholen, parken en andere essentiële diensten. Dit duplex-appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Alzingen is gelegen in een gewilde buurt binnen de gemeente Hesperange. De moderne residentie biedt een uitzonderlijke leefomgeving en is ontworpen met hoogwaardige materialen, waarbij veel aandacht is besteed aan details om comfort en duurzaamheid te garanderen. Dankzij zonnepanelen en regenwaterhergebruik, biedt deze woning een milieuvriendelijke en energiezuinige leefstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 64,5 m². De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer van 27,6 m², twee slaapkamers (11,4 m² en 10,0 m²), een moderne douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Verder beschikt het appartement over een royale privéterras van 40,37 m², ideaal om buiten te ontspannen. In de kelder vindt u een garageplaats, een privékamer en een gemeenschappelijke tuin. De residentie biedt diverse voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en beveiligde entree met intercom en bewakingssysteem. De locatie is uitstekend met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste buslijnen en snelwegen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, parken en andere essentiële diensten. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €898.000 inclusief 3% BTW, met de garage los verkrijgbaar voor €35.000 inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon: ### of email: ### . Meer weten?