Gigante Immobiliere (2611 Luxembourg)

Te koop in Bascharage: twee nieuwe, onmiddellijk beschikbare appartementen met elk een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een eigen buitenruimte; het eerste appartement heeft een balkon van 4,69 m², terwijl het tweede appartement een terras van 5,20 m² heeft. Beide appartementen worden verkocht met een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De verkoopprijs bedraagt 645.000 euro per appartement, exclusief 17% btw. De appartementen zijn ideaal voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige omgeving zonder concessies te doen aan praktische voorzieningen. De gebouwen zijn recent en voldoen aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit garandeert een energiezuinig karakter, hoewel er geen bijkomende systemen zoals zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn. De ligging in Bascharage maakt het wooncomfort compleet, met een goede balans tussen stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust. Deze aanbieding staat open voor een ruil, waarbij onder andere bouwgronden, woningen, opbrengsteigendommen of residentiële projectontwikkelingen als tegenvoorstel kunnen worden voorgesteld. Elke serieuze offerte wordt zorgvuldig bestudeerd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691183835 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Bascharage tegen een marktconform tarief van 1.300.000 euro voor beide appartementen samen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 78 m², gelegen op de tweede verdieping binnen de nieuwbouwresidentie "Leonardo Da Vinci". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Aan praktische voorzieningen is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van bijna 5 m², waar bewoners kunnen genieten van wat frisse lucht en buitenruimte zonder een tuin. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit eigendom een kelderberging en een binnenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeren verzekerd zijn. Het gebouw heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Er is geen airconditioning aanwezig, en hoewel er geen vloerverwarming is, draagt de combinatie van gasverwarming en goede isolatie bij aan aangename temperaturen binnen. Het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het bereiken van de tweede verdieping. Momenteel is het object niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor verkoop. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 595.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door het bevoegde belastingkantoor. Dit tarief geldt als tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding binnen deze nieuwbouwresidentie. Gelegen aan Avenue de Luxembourg 114 in het rustige Bascharage, combineert deze locatie de voordelen van een aangename woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691 183 835 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, functioneel appartement in een kwalitatief nieuwbouwproject. Meer weten?

EN CONSTRUCTION Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE SURFACE VENDABLE 102.96m2 ( APPARTEMENT 88.05m2 + 1/3 Terrasse 44.75m2 ) APPARTEMENT 2chàc, SURFACE 88.05 + TERRASSE 44.75m2+ JARDIN PRIVATIF 43m2 Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. PRIX DE VENTE 1.030.000€ TVA 3% PRIX DE VENTE 1.080.000€ TVA17% LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon, depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux. LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### Meer weten?

Maison à 4 chambres, cuisine équipée, sdb, 3 WC, annexe, beau jardin. Prêt à emménager. Chauffage électrique alimenté par panneaux photovoltaïques. Triple vitrage avec volets électriques. Disponible de suite - entièrement rénovée informations & visites : tél: 661369585 Monsieur GODART mail: ### Meer weten?