Appartement à vendre - Alzingen (Luxembourg)

DESCRIPTION Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans la charmante ville d'Alzingen, Luxembourg. Cette propriété est proposée par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété: Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer avec ses 89 m² d'espace de vie somptueux. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires, ce qui assure le confort quotidien. L'appartement est complété par un garage privé et un stationnement extérieur, offrant ainsi une place généreuse pour vos véhicules. Un avantage notable est sa cuisine équipée ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, une cave et une buanderie sont également incluses, ajoutant à la praticité de cet espace de vie. La propriété s'étend sur un bâtiment de trois étages. Installations à proximité: Alzingen est un quartier paisible qui offre une atmosphère familiale et conviviale. Les écoles de la région sont réputées pour leur excellence académique. Pour les courses quotidiennes et le shopping, de nombreuses options s'offrent à vous, de même que pour les dîners au restaurant, avec une variété de cafés et de restaurants à proximité. Les espaces verts et parcs dans la région assurent des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Les soins de santé sont aisément accessibles grâce à plusieurs cliniques et pharmacies locales. Enfin, Alzingen est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de Luxembourg. information : ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose ce superbe appartement haut de gamme de 135 m² habitables. situé au sein d’une résidence récente de standing et à l’architecture contemporaine, composée de seulement trois unités à Alzingen. Le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible. Disposition et confort Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.41 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé : • Deux chambres de 13 m² et 11.9 m² • Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²) • Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²) • Un salon généreux de 52.7 m² • Une cuisine séparée de 17 m². avec accès direct à la terrasse Extérieur & prestations La terrasse de 18 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception. Finitions haut de gamme & équipements Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable : • Climatisation (façade sud) • Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée • Ascenseur • Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite • Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme • Ventilation double flux • Chauffage au sol par géothermie • Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air • Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante • Peintures biologiques Localisation Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives. Contactez-nous pour recevoir davantage de photos ou tout simplement pour discuter de votre projet d'achat. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au rez-de-chaussée d’une résidence familiale, dans une rue calme sans issue d’Alzingen, cet appartement de 77 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement optimal. Il se compose de deux chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain avec baignoire, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un environnement paisible. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Une cuisine équipée séparée; - Un séjour de 40 m2; - Un bureau avec coin rangement; - Deux chambres de respectivement - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

SUPERBE STUDIO AVEC BALCON Surface vendable : 48,68 m² - Prix 530 000 € TVA 17% investisseur - TVA RÉCUPÉRABLE * (Résidence principale) - Place de parking intérieure incluse - Cave incluse. Acte garanti pour le 30 juin 2025 EMPLACEMENT TRÈS CALME - VUE SUR LES CHAMPS LES ÉQUIPEMENTS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte d'entrée sécurisée * Interphone vidéo * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur *Prix TVA incluse 3% sous réserve d'approbation par le bureau des impôts XII de l'administration des enregistrements Commission d'agence 1,5% payée par le vendeur Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter : tel 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par email : ### En savoir plus ?

En construction - livraison Décembre 2026 SUPERBE APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE * 3 Chambres à coucher * Terrasse privative 47,62m2 * Jardin privatif 50m2 SITUATION TRÉS CALME - VUE SUR LES CHAMPS ++ LE PROJET ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir la résidence THE SEVENTEEN Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville LES APPARTEMENTS 1 bureau 4 logements studios 5 logements 2 chambres 3 logements 3 chambres avec de belles terrasses et balcons et jardins 13 places de stationnement disponibles Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon, depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux. LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur N.B. DETAIL SURFACE APPARTEMENT B00 , Détail des surfaces de vente : 120.33 m2 APPARTEMENT 96.52 m2 + 1/2 (Terrasse 47.62 m2) + jardin privatif 50m2 Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement haut de gamme de 155 m² habitables. situé au sein d’une résidence récente de standing. à l’architecture contemporaine. composée de seulement trois unités. à Alzingen. Implanté sur un terrain de 6.58 ares. le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible. Disposition et confort Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.4 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé : • Deux chambres de 13 m² et 11.9 m² • Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²) • Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²) • Un salon généreux de 52.7 m² • Une cuisine séparée de 18.6 m². avec accès direct à la terrasse • Un débarras fonctionnel de 4.8 m² Extérieur & prestations La terrasse de 32 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur. invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un double emplacement de parking en enfilade (32 m²) ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception. Finitions haut de gamme & équipements Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable : • Climatisation (façade sud) • Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée • Ascenseur • Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite • Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme • Ventilation double flux • Chauffage au sol par géothermie • Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air • Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante • Peintures biologiques Localisation Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives. Contactez-nous pour recevoir davantage de photos ou tout simplement pour discuter de votre projet d'achat. En savoir plus ?

LA Immo vous propose un appartement 1 chambre à vendre à Alzingen – Très bien entretenu avec balcon et parking privé Situé dans un quartier prisé d'Alzingen, cet appartement d'une chambre, lumineux et soigneusement entretenu, constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Fonctionnel et bien agencé, il saura vous offrir confort et sérénité au quotidien. Composé de : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon. - Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un accès direct au séjour-salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. - Une chambre confortable, aménagée avec une grande armoire offrant de nombreux rangements. - Une salle de bain avec baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée. - Une toilette séparée, pratique et fonctionnelle. Atout supplémentaire: Une place de parking intérieur sécurisée, au sein de la résidence, pour un stationnement facile et en toute tranquillité. Environnement et commodités : - Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. - Accès rapide aux principales routes et axes routiers Cet appartement très bien entretenu vous garantit un cadre de vie agréable, pratique et serein. À visiter absolument ! Prix : 580 000 € Charges mensuelles: 250 € Contact : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

DALPA vous offre ce splendide appartement rénové de 55 m² situé au dernier étage, avec 1 chambre à coucher, ainsi qu'un balcon de 5 m², situé dans le dynamique quartier de Alzingen, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux jeunes travailleurs. De nombreux commerces ainsi que des emplacements parkings sont disponibles au pied de l'immeuble. Disponibilité : à convenir étant précisé que le bien est actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement se compose comme suit : - 1 confortable séjour et salle à manger donnant accès au balcon - 1 cuisine séparée donnant accès au balcon - 1 belle chambre à coucher - 1 salle de douche avec lavabo et WC Un grand garage équipée d'une prise électrique, avec un emplacement devant ainsi qu'une cave complètent ce séduisant bien. Situé à Alzingen, l'environnement offre une atmosphère paisible et agréable avec un accès aisé aux commodités essentielles. Diverses options de magasins, de restaurants séduisants pour un choix gastronomique diversifié, ainsi que des parcs et zones de loisirs pour vos moments de détente. Des établissements de santé accessibles assurent votre bien-être, tandis que les options de transport à proximité facilitent des déplacements quotidiens faciles et rapides. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 71m² situé à Alzingen. Idéalement située au coeur de la ville, la résidence dispose de tous les aménagements aux alentours pour une belle vie de famille. Elle se situe à quelques mètres des arrêts de bus, de la commune de Hesperange, des restaurants et des commerces de la ville. Vous trouverez également le parc de Hesperange juste en face, idéal pour les balades en famille du week-end. Avec un accès au centre ville en moins de 10 minutes, le centre commercial Cloche d'Or et le lycée Vauban en moins de 5 minutes ainsi que les crèches et écoles situées au bout de la rue, l'appartement est juste idéal pour une famille. Situé à l'arrière de la résidence au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un placard encastré - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec accès balcon orienté Ouest - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver - WC séparé Une cave, un grenier privatif et un garage box viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Menuiseries intérieur (Portes neuves) - Chaudière de 2024 - Cuisine équipée récente de 2023 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

À vendre très beau penthouse récent, à 2 chambres à coucher, à Alzingen Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.). Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable. Cave privative de 6,56 m2. 2 emplacements de parking intérieurs attenants. Passeport énergétique A-A. Garantie décennale disponible jusqu’en 2030. Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun. Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025. Prix : 1.095.000,-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce duplex totalement rénové à neuf, situé à Alzingen dans une petite copropriété de huit unités et avec une très belle vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres, disposant toutes de leur propre salle d'eau. D'une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. Enfin l'appartement dispose de trois grandes terrasses (exposition 225° SW) avec une vue imprenable et apaisante. (La cuisine sera installée dans la salle à manger côté entrée de l'appartement et comprise dans le prix de vente, équipements inclus.) Le premier étage accueille, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et donnant sur une belle première terrasse et une première grande chambre avec salle de douche attenante. L'étage est complété par le salon - salle à manger lumineux et qui donne accès à deux terrasses. Une cuisine équipée ouverte et moderne viendra compléter l'ensemble avec son îlot central. Un bel escalier vous mènera à l'étage et aux deux chambres supplémentaires que comprend le duplex. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et d'un WC. Le bien est complété par deux emplacements intérieurs qui comprennent également un espace de rangement ouvert. 1er étage Entrée principale Bureau / Dressing avec accès à une terrasse Cuisine ouverte avec îlot central Salon, salle à manger avec accès aux deux terrasses Chambre avec salle de douche attenante 2ème étage 1 Chambre avec salle de bain 1 Chambre avec salle de douche Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 En savoir plus ?

Studio meublé et équipé situé à Alzingen Comprenant: entrée/salon/chambre cuisine équipée séparée salle de douche Actuellement en location (loyer: 1.150EUR) En savoir plus ?

++ EN CONSTRUCTION ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN ++ LES PRESTATIONS ++ * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur ++ N.B. ++ Possibilité amenagement sur mesure fusion des lots suivants : PENTHOUSE K03 + PENTHOUSE L03 surface TOTAL 204 m2 + 2 Terrasses total 42 m2 ) 2 Emplacements intérieurs et 2 caves inclus dans le prix de vente. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

**TRAVAUX EN COURS** **GARANTIE D'ACHÈVEMENT OK** **SUPERBE APPARTEMENT avec 2 chambres à coucher** Surface vente 88,75m2 + Terrasse 12,18m2 + Balcon 9,59 m2 + Cave + Garage intérieur PRIX 890.000 € TVA 3%* Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir la résidence THE SEVENTEEN **SITUATION TRES CALME - VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS ET LE PARC DE HESPERANGE** Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville **LES PRESTATIONS** * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur N.B. DETAIL SURFACE VENTE ( 88.75 m2 ) APPARTEMENT 77,87m2 + 1/2 (Terrasse 12,18 m2 et balcon 9,59 m2 ) *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 84m2, offrant de vastes espaces lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, situé dans un quartier résidentiel à ALZINGEN dans Commune de Hesperange, comprenant: - Hall d'entrée, - Débarras, - Grand living-salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - 2 chambres à coucher dont une avec un grand Balcon à l'arrière, - Salle de douche, - WC séparé, - Balcon (orienté sud-ouest), - Ascenseur, - Cave privative, - Garage box fermé, - Jardin privatif, De plus : - Garage Box fermé, - Parking devant le garage, - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire à +/- 4km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 4,5 km, Luxembourg - Gare: 3,8km, Kirchberg: 7,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 3,2km? État : des travaux de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### En savoir plus ?

++ TRAVAUX EN COURS ++ GARANTIE D'ACHÈVEMENT OK SUPERBE APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSÉE avec 3 chambres à coucher (ou 2 chambres et un bureau) Surface habitable 96,52m2 + Accès direct sur la Terrasse privative de 44,75m2 + Jardin privé surface 43,48m2 + Cave + Garage intérieur PRIX 1.080.000 € TVA 3%* Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir la résidence THE SEVENTEEN SITUATION TRES CALME - VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS ET LE PARC DE HESPERANGE Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur N.B. DETAIL SURFACE VENTE ( 112.39 m2 ) APPARTEMENT 96,52m2 + 1/3 (Terrasse 44.75 m2 ) + JARDIN PRIVATIF 43,48m2 *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

Penthouse d’exception avec terrasse panoramique – Alzingen Vivez le belle vie et la sérénité en dernier étage ! Dans un quartier prisé d’Alzingen, découvrez ce somptueux penthouse de 120,93 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2019). Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie baigné de lumière vous offre une ambiance élégante et apaisante. Son spacieux extérieur de 30 m², exposé Sud-Ouest, est une véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter d’une vue panoramique imprenable. Un intérieur raffiné conçu pour votre bien-être - Hall d’entrée avec vestiaire intégré - Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux - Séjour de 50 m² inondé de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle - Espace buanderie/débarras discret et pratique Un espace nuit confortable et élégant - Hall de nuit avec WC séparés - Salle de bain contemporaine, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo - Deux chambres de 12 m², dont une avec placards sur mesure - Suite parentale spacieuse, avec dressing intégré et salle de bain privative (douche + double vasque) Prestations haut de gamme pour un confort absolu ✅ Triple vitrage et isolation optimale : tranquillité et économies d’énergie garanties - Panneaux solaires ✅ Volets électriques pour un confort maximal ✅ Chauffage au sol : chaleur douce et homogène ✅ Buanderie commune ✅ Deux emplacements de parking intérieurs / cave de 20,36m2 : ✅ Un emplacement de parking intérieurs de 18,15m2 : ✅ Passeport énergétique A-A : un bien économe et respectueux de l’environnement ✅ À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité unique à saisir ! Ce penthouse d’exception est bien plus qu’un simple logement : c’est une véritable expérience de vie, mêlant luxe, confort et luminosité. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos rêves Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA En savoir plus ?

ALZINGEN BEL APPARTEMENT au 1er étage A l'arrière de l'immeuble avec belle vue dégagée sur les prés Hall d'entrée, sol en carrelage grand format couleur anthracite WC séparé Salon-salle à manger avec accès au balcon Belle cuisine équipée séparée avec accès au balcon Sol en carrelage grand format anthracite 1 salle de bains avec baignoire, paroi douche, double lavabo, WC Grande remise avec fenêtre 2 chambres à coucher, sol en carrelage grand format anthracite Sous-sol : Buanderie commune, garage fermé, parking ouvert dans la cour Divers : Chauffage au gaz, double vitrage Prix de vente : Appartement 680.000.-€ Garage fermé 50.000.-€ Parking 25.000.-€ En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement. Description du bien : Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique) Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Une terrasse accessible depuis le séjour Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche Une chambre à coucher bien proportionnée Une salle de douche moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : Emplacement intérieur de parking inclus Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Parties communes bien entretenues Quartier calme et résidentiel Localisation & Accessibilité : L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé. Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ---------- Located in the sought-after district of Alzingen, in the commune of Hesperange, this 1-bedroom apartment of 51,86 m2 living space, built in 2018, offers modern living in a well-maintained, energy-efficient building. It is located on the second floor of building B in the Livia residence and boasts excellent energy performance with an A-A energy class, combining comfort and respect for the environment. Property description: Address: 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Floor: 2nd floor of building B, Livia residence Energy class: A-A (Excellent energy performance) This apartment offers bright, well-appointed spaces. The spacious living room with open-plan fitted kitchen creates a pleasant, functional atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. The living room opens onto a private terrace, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The apartment also includes: A large living room with fully equipped open kitchen A terrace accessible from the living room A separate toilet, in addition to the one in the shower room A well-proportioned bedroom Modern shower room with integrated toilet Additional benefits : Indoor parking space included Private cellar for additional storage space Well-maintained common areas Quiet, residential neighborhood Location & Accessibility : The apartment is located in the peaceful district of Alzingen, within the commune of Hesperange, offering a tranquil living environment yet within easy reach of Luxembourg City. Public transport, especially buses, are within easy reach, providing quick access to the city center. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, schools and green spaces, making this location ideal for a convenient and pleasant daily life. This property is perfect for a single person or a couple looking for a modern, energy-efficient and well-located apartment. Thanks to its low energy costs and optimal layout, it represents an excellent opportunity for a first purchase or quality investment. Don't miss out - contact us to arrange a viewing today! En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE Lumineux appartement traversant composé de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage (avec ascenseur) disposant d'une surface habitable de 84m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée & débarras - WC séparé - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Cave privative - Garage box fermé Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Appartement à rafraîchir Points forts: - Appartement traversant - Balcon (orienté sud-ouest) - Bonne localisation, proche du centre d’Hesperange et de son parc municipal, de la Cloche d'or, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### | 352 20 60 67 60 En savoir plus ?