ABRI & CO IMMOBILIER SARL (1540 Luxembourg) (pagina 2)

845 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw in Koerich wordt te huur aangeboden voor 845 euro per maand en beschikt over een oppervlakte van 65 m². Het pand is beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit bedrijfspand biedt een praktische ruimte voor verschillende professionele toepassingen binnen een goed bereikbare omgeving. De ligging van het gebouw in Koerich, met postcode 8399, is strategisch en functioneel voor ondernemingen die op zoek zijn naar een industriële locatie in deze regio. De precieze kenmerken van het gebouw zoals isolatie, verwarmingssystemen of aanvullende voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de grootte van 65 m² biedt een efficiënt werkoppervlak binnen een industriële context. Huurders kunnen rekenen op een betaalbare huurprijs van 845 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW86775 of verkoper 87323343. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in Koerich met een heldere huurprijs en een overzichtelijke oppervlakte. Neem gerust contact op voor verdere details of om de mogelijkheden te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw te huur in Koerich biedt een functionele ruimte van 24 m², ideaal voor uiteenlopende professionele toepassingen binnen de dynamische omgeving van het Eco Parc Windhof. Met een maandelijkse huurprijs van 350 euro, exclusief btw, biedt dit pand een efficiënte oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkruimte. De locatie bevindt zich in een strategisch gelegen artisanale en commerciële zone, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor ecologische en energetische efficiëntie, waaronder verbeterde isolatie en milieuvriendelijke installaties. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, profiteert het pand van moderne technieken die bijdragen aan een duurzaam gebruik. Bovendien zijn er aanvullende diensten beschikbaar tegen meerprijs, zoals postservice, vergaderruimtes, kopieerservice, internet en telefonie, alsook onderhoud en schoonmaak van privéruimtes wat verplicht is. Toegang is mogelijk via badge, 24 uur per dag en 7 dagen per week, terwijl de site beveiligd wordt met videobewaking. Gelegen nabij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet dit industriële pand van een uitstekende bereikbaarheid voor ondernemers actief in de regio. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen bijkomende kosten, variërend tussen 95 en 115 euro plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen industriële ruimte in Koerich.

Contacteer Details

E-mail Bellen

756 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw in Koerich wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 756 euro. Het betreft een professionele ruimte met een totale oppervlakte van 63 m², ideaal geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, commerciële functies of kantoorruimte. Het pand is momenteel beschikbaar en bevindt zich in een bedrijvige zone die goed toegankelijk is, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen locatie. Het gebouw is onderdeel van het Eco Parc Windhof, gelegen in de industriële en commerciële zone van Windhof. Dit terrein staat bekend om zijn ecologische en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een verbeterde isolatie en duurzaamheidsmaatregelen die bijdragen aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Bovendien is het complex uitgerust met moderne voorzieningen zoals 24/7 toegangscontrole via badges en videobewaking van de buitenruimtes, wat de veiligheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Extra diensten zoals postservice, vergaderzalen, kopieerfaciliteiten, internet- en telefoniediensten zijn beschikbaar tegen een meerprijs, wat het plaatje compleet maakt voor professionele gebruikers. Gelegen nabij de snelweg A6 en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie een vlotte bereikbaarheid voor nationale en internationale activiteiten. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten, wat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die zoeken naar een kwalitatieve en goed gelegen industriële ruimte in Koerich.

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 086 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Deze industriële bedrijfsruimte te huur in Koerich biedt een functionele oppervlakte van 149 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals opslag, commerciële activiteiten of kantoorruimte. Het pand is gelegen in de economische zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, en combineert praktische bruikbaarheid met ecologische en energetische kenmerken. Hoewel de precieze verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, profiteert het gebouw van hoogwaardige isolatie en duurzame technieken die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie van dit industriële gebouw is bijzonder strategisch gelegen nabij de snelweg A6, met een gemakkelijke toegang tot zowel de Belgische grens als het centrum van Luxemburg op minder dan 20 kilometer afstand. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in grensoverschrijdende handel of logistiek. Het Eco Parc Windhof biedt bovendien extra faciliteiten tegen bijkomende kosten, zoals postdiensten, verhuur van vergaderzalen, kopieerservices, internet- en telefonievoorzieningen, evenals onderhoud en schoonmaak van privédelen. De toegankelijkheid is optimaal met een beveiligde badge-toegang 24/7 en videobewaking van de buitenruimtes. De huurprijs bedraagt exact 2.086 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen die variëren tussen 2,50 en 6,50 euro per vierkante meter afhankelijk van de oppervlakte. Voor parkeren zijn er plaatsen beschikbaar vanaf 95 euro per maand exclusief btw en kosten. Er geldt een waarborg gelijk aan drie maanden huur en de huurder draagt ook de makelaarskosten ter hoogte van één maand huur exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoon of e-mail. Dit aanbod geeft ondernemers de mogelijkheid hun activiteiten te vestigen in een modern en goed bereikbaar zakelijk complex in Koerich.

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 640 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industrieel gebouw te huur in Koerich biedt een multifunctionele ruimte van 220 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals kantoorwerk, commerciële activiteiten en opslag. Gelegen in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, geniet deze locatie van een strategische ligging met een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de A6-autosnelweg en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor ondernemingen die een vlotte verbinding met zowel België als Luxemburg wensen. Het gebouw onderscheidt zich door zijn ecologische en energie-efficiënte kenmerken. Zo is het voorzien van een verbeterde isolatie, een verwarmingssysteem via een warmtepomp en een 'Canadese put' die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Toegang tot het pand is mogelijk zeven dagen op zeven, 24 uur per dag, via badgecontrole, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Bovendien is er videobewaking aanwezig van de buitenruimtes op het terrein, wat een extra beveiligingslaag toevoegt. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95 euro of 115 euro per maand, exclusief btw en kosten. Diverse bijkomende diensten kunnen worden aangevraagd, zoals postservice, verhuur van vergaderzalen, kopieerservice, schoonmaak en onderhoud van privéruimtes, alsook internet- en telefoniediensten. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 2.640 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. Er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voorschotten voor kosten variëren tussen 2,50 euro/m² en 6,50 euro/m² afhankelijk van de oppervlakte. Daarnaast zijn er makelaarskosten voor de huurder gelijk aan één maand huur plus btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze professionele ruimte biedt een uitstekende basis voor uw bedrijfsactiviteiten in een gunstig gelegen en goed uitgerust bedrijventerrein.

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 450 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een multifunctionele professionele ruimte van 230 m², ideaal gelegen in de bedrijvige en commercieel georiënteerde zone van Windhof binnen het Eco Parc Windhof. Met een maandelijkse huurprijs van €3.450 is deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, commerciële oppervlakten en opslagruimtes. De site combineert een strategische ligging met moderne faciliteiten, waardoor het een waardevolle keuze is voor ondernemingen die nabij de snelweg A6, de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-stad willen opereren. Het gebouw beschikt over een aantal belangrijke ecologische en energiezuinige kenmerken, waaronder verhoogde isolatie, verwarmingsmogelijkheden via een warmtepomp en een zogenaamd ‘Canadese put’-systeem dat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De toegang tot het pand is beveiligd en mogelijk zeven dagen per week, 24 uur per dag via een badgesysteem. Daarnaast is er videobewaking van de buitenruimten, wat de veiligheid ten goede komt. Op het terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen bijkomende kosten vanaf €95 of €115 exclusief btw en kosten. Diverse extra diensten zoals postservice, vergaderruimteverhuur, kopieerservice en internet- en telefonie-oplossingen kunnen eveneens tegen meerprijs worden afgenomen. Het onderhoud en de schoonmaak van de private ruimtes zijn verplicht. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen met Emilie Stamm voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Het gebouw is momenteel beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel hun professionele activiteiten in deze gunstig gelegen en goed uitgeruste locatie kunnen starten. Met een garantstelling ter waarde van drie maanden huur, transparante voorwaarden omtrent bijkomende kosten en heldere afspraken over de huurovereenkomst, is dit aanbod een solide keuze voor wie op zoek is naar kwalitatieve bedrijfsruimte in Koerich.

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8399 Koerich

Dit industriële gebouw te huur in Koerich biedt een professionele ruimte van 20 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in het hart van de bedrijvige artisanale en commerciële zone van Windhof, binnen het Eco Parc Windhof, is dit pand perfect afgestemd op uiteenlopende noden zoals kantoorruimtes, commerciële oppervlakken, opslagruimtes en parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Het gebouw beschikt over talrijke ecologische en energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een duurzaam gebruik. Zo is er een versterkte isolatie aanwezig en wordt er gebruikgemaakt van een warmtepomp en een zogenaamde Canadese put, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De toegang tot het pand is mogelijk zeven dagen per week, 24 uur per dag via een badge, en de buitenruimtes worden bewaakt door middel van videobewaking. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar vanaf 95 euro per maand plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. Er worden ook aanvullende diensten aangeboden tegen meerprijs, waaronder postservice, zaalverhuur, kopieerservice, onderhoud en schoonmaak van privéruimtes, alsook internet- en telefoniediensten. De ligging van dit industriële gebouw is bijzonder strategisch: het ligt vlakbij de autosnelweg A6, dicht bij de Belgische grens en op minder dan 20 kilometer van Luxemburg-Stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor professionele activiteiten die snel toegang wensen tot internationale verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen bedrijfsruimte in Koerich.

Contacteer Details

E-mail Bellen

898 000 €

Appartement te koop

5811 Fentange

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de gewilde buurt van Fentange, met een eigentijdse uitstraling en ruime, slimme indeling. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere niveaus voor een optimale leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als ontspannen avondjes thuis. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, met uitzicht over de aangrenzende tuinen. Dit geeft het appartement niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De slaapvertrekken zijn strategisch ingericht over split levels, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 16 m² elk, waarvan één met een inloopkast en een eigen douchekamer voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikbaar. De zolderruimte, die in 2020 is omgebouwd tot extra leefruimte, biedt talloze mogelijkheden: gebruik het als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een EPC-klasse B-label. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder met wasmachineaansluitingen die voldoende opslagruimte biedt. De locatie van dit appartementencomplex is uiterst gewild, juist vanwege de nabijheid van de Cloche d’Or en alle nodige voorzieningen. Fentange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van de regio. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is het appartement ideaal voor stelletjes of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De combinatie van recentbouw, energiezuinigheid, ruime kamers en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met abri&co immobilier via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een groeiende en dynamische omgeving.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

482 567 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Deze moderne studio van 33 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in Luxemburg, postcode 1471. Het appartement biedt een aangenaam uitzicht op de tuin en is uitgerust met een douchecabine en een wasruimte voor optimaal gebruiksgemak. De woning beschikt over een balkon, wat een extra buitenruimte biedt zonder tuin of terras. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige leefomgeving, verwarmd via elektriciteit, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk en praktisch. De studio wordt verkocht voor 482.567 euro, inclusief 3% btw, maar exclusief de kosten voor een parkeerplaats. Er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen aan 87.000 euro (btw inbegrepen), wat een waardevolle toevoeging is voor wie op zoek is naar een veilige en droge stallingsplaats voor een voertuig. Bovendien wordt bij deze aanbieding ook een private kelderruimte meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt in dit compacte woonproject. De woning is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Deze eigendom is gelegen in Luxemburg, op een gunstige locatie dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen. De oplevering van het project wordt verwacht eind 2026, waardoor dit een interessante optie is voor wie vooruit wil plannen en wil genieten van hedendaags design en comfort in een dynamische stedelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### , of hun verkoopkantoor bezoeken aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg. Aarzel niet om dit project te ontdekken en uw toekomstige woonst te verzekeren.

33 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 164 470 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers, gelegen in Luxemburg (postcode 1471), biedt een woonoppervlakte van 103 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uitgerust met een lift. Het appartement beschikt over een ruime en elegante leefruimte met open keuken, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen waaronder één douchecabine en één toilet. Dankzij de oostelijke oriëntatie valt er gedurende de dag aangenaam natuurlijk licht binnen. Daarnaast is er een uitzonderlijk royaal terras van bijna 78 m², ideaal om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een praktische wasruimte. Ook is er een private kelder aanwezig voor extra bergruimte. Wat dit appartement verder bijzonder maakt, is de inbegrepen garagebox, gelegen binnen het gebouw, wat zorgt voor een veilige en comfortabele parkeerplaats. De oplevering is gepland tegen het einde van 2026, waardoor kopers kunnen rekenen op een nieuwbouwkwaliteit afgewerkt volgens de huidige normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De verkoopprijs bedraagt exact 1.164.470 euro, inclusief 3% btw. Houd er rekening mee dat de kostprijs voor de garage in deze prijs is inbegrepen. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan nieuwe eigenaars. Deze aanbieding bevindt zich in Luxemburg, een centrale en gewilde locatie binnen het Groothertogdom. De combinatie van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een garage maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die comfort en kwaliteit waarderen op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Het verkoopkantoor bevindt zich op het adres 2, rue Benjamin Franklin in Luxemburg. Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te ontdekken en uw nieuwe woonst in Luxemburg veilig te stellen.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

821 819 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit eigentijdse appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping in Luxemburg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 64 m². De goed ingerichte indeling omvat een ruime slaapkamer van 20 m², een geïntegreerde leefruimte met keuken en een badkamer met toilet. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over een wasruimte voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Tevens is er een privékelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier van voldoende natuurlijk licht en een uitkijk op de stedelijke omgeving. De residentie telt twee verdiepingen en is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de centrale ligging in Luxemburg voor een aangename stedelijke levensstijl. Dit appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een binnenparking aan te kopen voor €87.000, inclusief btw. Het appartement wordt aangeboden aan €821.819 inclusief 3% btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteiten van deze eigendom in Luxemburg, waar u kunt genieten van moderne voorzieningen en een centrale locatie nabij essentiële faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Het verkoopkantoor is gevestigd in de rue Benjamin Franklin 2 te Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te wonen in een degelijk en goed onderhouden appartement in het hart van Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

827 191 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen in Luxemburg, postcode 1471, en wordt aangeboden aan de prijs van exact 827.191 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat extra comfort biedt. De woonoppervlakte bedraagt 64 vierkante meter en het beschikt over een aangenaam balkon van 4,65 m², waardoor er een mooie buitenruimte is om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De indeling omvat een open leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze woning. De verwarming gebeurt elektrisch, en het appartement wordt aangeboden met een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Naast de aantrekkelijke binnenruimtes beschikt dit appartement tevens over een privé garagebox, inbegrepen bij het aanbod. Dit is een belangrijke troef in een stedelijke omgeving als Luxemburg, waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Een bijkomende kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt voor persoonlijke spullen en praktische opslag. Het gebouw zelf is modern ingericht met aandacht voor comfort en veiligheid, zodat bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investeringsdoeleinden. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend als een belangrijk Europees financieel centrum met een hoge levenskwaliteit en goede infrastructuur. Dit appartement bevindt zich in een gebied dat vlot toegang geeft tot diverse voorzieningen, winkels en het stadscentrum. De centrale locatie maakt het zowel interessant voor jonge professionals als voor koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare stedelijke woning. Door de aanwezigheid van het balkon en de dubbele oriëntatie (oost en west) geniet de woonruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hun kantoor bevindt zich in de Rue Benjamin Franklin 2 te Luxemburg. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen en deze eigendom nader te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

821 955 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement met één slaapkamer bevindt zich in het levendige Luxemburg, postcode 1471, en wordt aangeboden voor een prijs van 821.955 euro inclusief 3% btw. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De indeling omvat een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m², een open leefruimte met keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort in huis. Het appartement wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over een privékelder voor extra opslagmogelijkheden. Praktisch gezien beschikt het pand over een garagebox, wat in deze regio een belangrijke troef kan zijn gezien de parkeerdrukte. Er is geen tuin of terras aanwezig, waardoor het appartement zich vooral richt op mensen die een centraal en onderhoudsvriendelijk woonaanbod zoeken. De ligging op de eerste verdieping en de aanwezigheid van een lift zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde A wijst op een hoog energierendement, wat bijdraagt aan beperkte energiekosten. Momenteel staat het appartement te koop en is het niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigenaarsbewoning als investering. Luxemburg is een dynamische stad met een breed aanbod aan voorzieningen en diensten binnen handbereik. Dit appartement bevindt zich in Hollerich, een wijk die bekend staat om zijn levendigheid en goede bereikbaarheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan comfort en praktische toegankelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit woonaanbod? Neem dan contact op met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Hun kantoor is gevestigd aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg, waar zij u graag verder informeren over deze uitzonderlijke kans.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

477 280 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Deze ruime studio van 34 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Route d'Esch in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 477.281 euro inclusief 3% BTW. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een douchecabine en aparte wasruimte, waardoor het optimaal leefcomfort biedt binnen een compacte woonoppervlakte. Door de westelijke oriëntatie geniet u van een aangename lichtinval en uitzicht op de straat, ideaal voor wie houdt van een levendige stedelijke sfeer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Naast de woonruimte beschikt deze studio over een privékelder en een eigen garage, wat een zeldzame meerwaarde vormt in deze omgeving. De verwarming verloopt via elektriciteit en het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Er is geen tuin of terras aanwezig. Dankzij het EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan zuinige en comfortabele bewoning. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze eigendom. De ligging in Luxemburg biedt een strategische toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. De studio is perfect geschikt voor een actieve levensstijl waarbij nabijheid van stedelijke faciliteiten centraal staat. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van 87.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Het verkoopkantoor is gevestigd aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en energiezuinig woonproject.

34 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 005 313 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping in Luxemburg (postcode 1471), biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het beschikt over een balkon met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor aangename lichtinval dankzij de oostelijke oriëntatie. Het interieur omvat één douchecabine en één toilet, evenals een praktische wasruimte. De keuken is functioneel en het appartement wordt verwarmd met elektriciteit, wat bijdraagt aan het aangename leefcomfort. Daarnaast is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de verdieping van het appartement. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 1.005.313 euro, inclusief 3% btw. Verder beschikt dit appartement over een privékelder en een aparte garagebox, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor eigenaar of bewoner. De levering van het appartement is gepland tegen het einde van 2026. Het gebouw telt in totaal twee verdiepingen en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in Luxemburg. De locatie in Luxemburg zelf biedt een aantrekkelijke stedelijke woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om deze vastgoedkans verder te verkennen, kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het verkoopkantoor bevindt zich aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg. We nodigen u uit om deze kans te grijpen en meer te ontdekken over dit kwalitatieve appartementsaanbod in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

902 780 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne stedelijke levensstijl. Gelegen aan de Route d'Esch in het dynamische district Hollerich, bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 69 m². Het appartement bestaat uit één comfortabele slaapkamer, een open leefruimte met geïntegreerde keuken en een elegante douchekamer met toilet. Dankzij het dubbele uitzicht geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra functionaliteit. Naast de binnenruimte biedt dit appartement ook een royale terras van 18,77 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Een private kelderruimte maakt deze aanbieding compleet en biedt extra opbergruimte. De verwarming gebeurt elektrisch en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het woongenot en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam karakter van het appartement. De vraagprijs bedraagt 902.780 euro inclusief 3% BTW. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparking aan te kopen voor 87.000 euro inclusief BTW, wat een bijkomende troef is in deze stedelijke omgeving. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een praktische en elegante woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Bezoek ook gerust hun kantoor aan 2, rue Benjamin Franklin, Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 69 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

542 044 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Deze moderne studio van 38 m² is te koop in Luxemburg, postcode 1471, en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in de wijk Hollerich. Het hoekappartement beschikt over één douchecabine en een balkon met uitzicht op de tuin, wat extra licht en een aangename buitenruimte biedt. De studio is uitgerust met elektrische verwarming en geniet van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en lage gebruikskosten. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een garagebox die bij de prijs inbegrepen is, wat een belangrijk voordeel vormt in deze stedelijke omgeving. De studio wordt verkocht voor 542.044 euro, inclusief 3% btw, wat de officiële verkoopprijs is. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustig uitzicht. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Hollerich biedt een gunstige combinatie van stadsleven en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement wordt naar verwachting eind 2026 opgeleverd, waardoor u nog enige tijd heeft om de aankoop goed voor te bereiden. Dit vastgoedproject richt zich op kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, stedelijke levensstijl in Luxemburg met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u te begeleiden bij dit vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden.

38 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 352 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2180 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende zakelijke locatie met een maandelijkse huurprijs van 8.352 euro. Het pand is strategisch gesitueerd in het hart van het zakenkwartier Kirchberg, vlakbij het winkelcentrum Auchan en belangrijke financiële instellingen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en goed bereikbare kantoorruimtes. De kantoren zijn functioneel ingericht en genieten van veel natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van gescheiden bureaus, volledige bekabeling, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er controle van toegang tot het gebouw, wat een veilige werkomgeving garandeert. De beschikbaarheid kan op aanvraag worden bevestigd. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te huren à 250 euro per maand per plaats, evenals archiefruimte voor 14 euro per vierkante meter per maand. De ligging van deze kantoorruimte is zeer gunstig, met snelle verbindingen naar het stadscentrum en de luchthaven Findel, die binnen vijf minuten met de auto bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders zijn makkelijk toegankelijk, wat zowel medewerkers als bezoekers ten goede komt. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

15 998 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2180 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende locatie in het hart van de zakelijke wijk Kirchberg, vlakbij het winkelcentrum Auchan en de belangrijkste financiële instellingen. De huurprijs bedraagt 15.998 euro, wat deze ruimte aantrekkelijk maakt voor professionele bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. De kantoren zijn niet momenteel verhuurd, waardoor de beschikbaarheid op aanvraag kan worden besproken. De kantoorruimtes zijn praktisch ingedeeld en voorzien van aparte, afgesloten kamers die volledig bekabeld zijn, wat een efficiënte werkomgeving garandeert. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig voor het gemak van de gebruikers, evenals sanitaire voorzieningen. Een toegangssysteem zorgt voor extra beveiliging en controle over wie het gebouw betreedt. Voor extra comfort kunnen er binnenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 250 euro per maand per plaats. De bijkomende lasten bedragen 4,85 euro per m² per maand. Qua ligging geniet deze kantoorruimte een strategische positie met snelle verbindingen naar het stadscentrum en de luchthaven Findel, die binnen vijf minuten met de wagen bereikbaar is. Het openbaar vervoer dient uitstekend om de bereikbaarheid verder te versterken, terwijl de directe toegang tot hoofdwegen een vlotte mobiliteit garandeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 095 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2180 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en functioneel werkmilieu in een strategische ligging. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich in het hart van het zakendistrict Kirchberg, vlakbij het winkelcentrum Auchan en de belangrijkste financiële instellingen. De locatie garandeert een snelle verbinding naar het stadscentrum en de luchthaven Findel, die in minder dan vijf minuten met de auto bereikbaar is. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat de mobiliteit voor medewerkers en bezoekers optimaliseert. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 80 tot 457 m² en zijn volledig uitgerust met bekabeling, waardoor ze klaar zijn voor onmiddellijke ingebruikname. De ruimtes worden op maat ingericht volgens de specifieke wensen van de huurder, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke kitchenette en vergaderruimte, samen met gedeelde sanitaire voorzieningen. Dit professionele en kwalitatieve zakelijke omgeving zorgt ervoor dat bedrijven zich kunnen concentreren op hun groei zonder zorgen over technische of logistieke hindernissen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 6.095 euro. Deze prijs is inclusief de meeste bijkomende kosten, met uitzondering van het schoonmaken van privéruimtes. Parkeerplaatsen binnen zijn eveneens te huur, wat een extra voordeel biedt voor huurders en hun klanten. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met Emilie Stamm via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een professionele en veelzijdige kantooromgeving op een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor bedrijven die kwaliteit en bereikbaarheid wensen te combineren.

Contacteer Details

E-mail Bellen