Studio à vendre - Luxembourg RBU46227
1490 Luxembourg
359 000 €
Description
Charmant studio meublé en emplacement central ? Rue d'Éperney, Luxembourg-Ville
Surface : 35 m²
Étage : 2ème étage avec ascenseur
Immeuble : 18 unités résidentielles
Équipements & Détails
Surface habitable : env. 35 m²
Kitchenette ? compacte et fonctionnelle
Salle de bain avec raccordement pour machine à laver
Vidéophone et porte de sécurité pour plus de sûreté
Fenêtres à triple vitrage ? bonne isolation thermique et phonique
Volets manuels
Ascenseur dans l'immeuble
Meublé ? prêt à emménager
Particularités
Façade rénovée
Entrée principale rénovée avec portes de sécurité et système de caméras
Immeuble collectif bien entretenu de 18 unités
Rendement locatif très intéressant possible
Idéal comme premier logement, pied-à-terre ou investissement
Description du bien
Ce charmant studio meublé dans la très prisée Rue d'Éperney combine un emplacement central avec un haut niveau de confort et de sécurité.
L'immeuble a été entretenu de manière continue. Parmi les points forts : la façade rénovée et l'entrée principale rénovée avec portes de sécurité et système de caméras, offrant un aspect moderne et sécurisé à l'immeuble.
L'appartement est situé au 2ème étage et offre une atmosphère agréable grâce aux fenêtres modernes à triple vitrage et à une disposition intérieure lumineuse. Les volets manuels permettent de régler la luminosité selon vos besoins.
Un ascenseur, une porte de sécurité et un système de vidéophone assurent un confort supplémentaire.
Le studio est meublé et prêt à emménager ? idéal pour les célibataires, les actifs ou les investisseurs.
Emplacement
La Rue d'Éperney se situe dans le très recherché Quartier Gare à Luxembourg-Ville, à quelques minutes seulement de la gare principale, des commerces, restaurants et transports publics.
L'excellente connexion au centre-ville, à Kirchberg et à Cloche d'Or rend cet emplacement particulièrement attractif ? aussi bien pour y vivre que pour un investissement.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tel +352 691 15 15 65 Tout voir Réduire
Surface : 35 m²
Étage : 2ème étage avec ascenseur
Immeuble : 18 unités résidentielles
Équipements & Détails
Surface habitable : env. 35 m²
Kitchenette ? compacte et fonctionnelle
Salle de bain avec raccordement pour machine à laver
Vidéophone et porte de sécurité pour plus de sûreté
Fenêtres à triple vitrage ? bonne isolation thermique et phonique
Volets manuels
Ascenseur dans l'immeuble
Meublé ? prêt à emménager
Particularités
Façade rénovée
Entrée principale rénovée avec portes de sécurité et système de caméras
Immeuble collectif bien entretenu de 18 unités
Rendement locatif très intéressant possible
Idéal comme premier logement, pied-à-terre ou investissement
Description du bien
Ce charmant studio meublé dans la très prisée Rue d'Éperney combine un emplacement central avec un haut niveau de confort et de sécurité.
L'immeuble a été entretenu de manière continue. Parmi les points forts : la façade rénovée et l'entrée principale rénovée avec portes de sécurité et système de caméras, offrant un aspect moderne et sécurisé à l'immeuble.
L'appartement est situé au 2ème étage et offre une atmosphère agréable grâce aux fenêtres modernes à triple vitrage et à une disposition intérieure lumineuse. Les volets manuels permettent de régler la luminosité selon vos besoins.
Un ascenseur, une porte de sécurité et un système de vidéophone assurent un confort supplémentaire.
Le studio est meublé et prêt à emménager ? idéal pour les célibataires, les actifs ou les investisseurs.
Emplacement
La Rue d'Éperney se situe dans le très recherché Quartier Gare à Luxembourg-Ville, à quelques minutes seulement de la gare principale, des commerces, restaurants et transports publics.
L'excellente connexion au centre-ville, à Kirchberg et à Cloche d'Or rend cet emplacement particulièrement attractif ? aussi bien pour y vivre que pour un investissement.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tel +352 691 15 15 65 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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