Transports
Habiter à proximité de la Rue de Hollerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Studio à vendre, Luxembourg RBW39944
1741 Luxembourg
395 000 €
1 Chambre(s)
42 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Exclusivité XL:
Charmant studio entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement située proche de la gare de Luxembourg.
Sur une surface habitable de 42,33 m², le studio est agencé comme suit:
- Un hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées
- Une cuisine équipée séparée de 7 m² avec accès vers un balcon de 3,7 m²
- Une chambre à coucher/salon de 23 m²
- Une salle de douche de 4,6 m²
A cela s'ajoutent:
- Une cave privative
- Une buanderie commune
** GARAGE INTERIEUR FERME A 55 000€ **
Informations complémentaires:
- Chaudière à gaz
- Fenêtre en double vitrage
- Classe énergétique G/F
**Actuellement loué**
Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Charmant studio entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement située proche de la gare de Luxembourg.
Sur une surface habitable de 42,33 m², le studio est agencé comme suit:
- Un hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées
- Une cuisine équipée séparée de 7 m² avec accès vers un balcon de 3,7 m²
- Une chambre à coucher/salon de 23 m²
- Une salle de douche de 4,6 m²
A cela s'ajoutent:
- Une cave privative
- Une buanderie commune
** GARAGE INTERIEUR FERME A 55 000€ **
Informations complémentaires:
- Chaudière à gaz
- Fenêtre en double vitrage
- Classe énergétique G/F
**Actuellement loué**
Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Tourisme
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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