Studio à vendre - Wemmel RBU62327 Option

Dr.Schweitzerlaan 1.08 1H 1780 Wemmel

195 000 €

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RBU62327

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Studio compact avec chambre séparée, terrasse et petit jardin – emplacement idéal à Wemmel/UZ JetteVous recherchez un studio charmant, prêt à emménager, avec ce petit “plus” qui fait la différence ? Cet appartement compact mais étonnamment fonctionnel est intelligemment agencé, bien entretenu et parfaitement adapté à toute personne souhaitant vivre confortablement dans un lieu très facile d’accès. Grâce à la chambre séparée, vous profitez d’un supplément d’intimité et de confort, un véritable atout dans ce type de bien.Le studio dispose également d’une agréable petite terrasse donnant sur un charmant jardinet, un avantage rare permettant de prendre son petit-déjeuner dehors, de se détendre après une journée bien remplie ou encore de profiter d’un coin de verdure rien que pour soi.L’emplacement constitue un autre point fort : à proximité immédiate des grands axes, à deux pas de l’UZ Jette et à distance cyclable du centre animé de Wemmel, ainsi que du métro et du tram. Toutes les commodités sont littéralement à portée de main.La résidence est bien entretenue et l’appartement est actuellement loué, ce qui en fait non seulement un lieu agréable pour y vivre, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. La combinaison de l’accessibilité, du petit espace extérieur, de la chambre séparée et du bon état général du bâtiment fait de ce studio un bien particulièrement attractif, avec un très beau potentiel.Les charges communes s’élèvent à 95 €/mois (entretien, eau et électricité des communs, ascenseur).N’hésitez pas à faire une offre !Pour plus d’informations ou une visite : Immo Clicking Wemmel – Tel 02/608 17 10 ou WhatsApp Ann : Tel 0493/56 51 81 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

50 m²

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2026

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62327 Réf. vendeur: 4187335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

812 m 10' 1,1 km 2' 17'' 613 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

730 m 5' 1 km 1' 41'' 611 m 7' 730 m 9'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

744 m 8' 869 m 1' 27'' 621 m 8' 738 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

934 m 1' 16''

Bus

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

226 m 2' 43''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

259 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

463 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

591 m 7'

Gares

Jette

2,6 km 23' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 1' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

897 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

1,2 km 4' 607 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wemmel

60 m 12'' 60 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Delhaize Arbre Ballon

393 m 3' 897 m 1' 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Laeken

650 m 7' 956 m 1' 55'' 650 m 8' 650 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,9 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 3 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Laeken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen", à 2 minutes en voiture."De Pamperkontjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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