Studio à vendre - Anvers RBV25137

Frankrijklei 41/43 2000 Anvers

187 000 €

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RBV25137

  • 32 m²
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Description

Situé au cœur de la dynamique ville d'Anvers, ce studio à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d’un logement pratique et bien situé. Avec un prix de 187 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 32 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie urbaine moderne. La localisation centrale, au 41-43 Francelei, permet un accès immédiat à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La résidence, construite en 2013, est parfaitement entretenue et conforme aux exigences en termes de sécurité et d’efficacité énergétique, notamment avec un certificat électrique en règle. La proximité immédiate de la célèbre Campus Opera confère à cette propriété un attrait supplémentaire pour les étudiants ou pour une diversification patrimoniale. Ce studio est idéalement conçu pour maximiser la convivialité et le confort. Bien que non meublé, il dispose de tous les éléments essentiels pour une installation immédiate : une pièce principale lumineuse équipée d’un espace de sommeil, d’un bureau, de rideaux et d’un réfrigérateur. La salle de bain privée, avec lavabo, douche et WC, ajoute à l’autonomie du logement. La résidence propose également des espaces communs tels que plusieurs cuisines, une studieuse, une cour intérieure et une kitchenette avec micro-ondes par étage. La sécurité et la gestion sont assurées par un syndic professionnel, garantissant ainsi un entretien optimal de l’ensemble immobilier. La propriété bénéficie également d’un parking à vélo dédié, offrant une commodité supplémentaire pour ses occupants ou locataires. L’emplacement stratégique de ce studio dans le centre d’Anvers facilite l’accès à une multitude de services, commerces, transports en commun et lieux culturels. La stabilité locative assurée jusqu’en 2032 en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée dans un marché dynamique. La règle de non-overstremont n’affecte pas cette zone résidentielle, ce qui renforce son attractivité à long terme. Si vous recherchez un bien immobilier pragmatique dans un secteur prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce studio exceptionnel au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25137 Réf. vendeur: 4142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

695 m 2' 19'' 1,2 km 1' 49'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

395 m 1' 19'' 409 m 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

395 m 1' 19'' 409 m 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

395 m 1' 19'' 409 m 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

48 m 34''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

48 m 34''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

165 m 1' 59''

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

165 m 1' 59''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

528 m 2' 861 m 1' 27'' 522 m 6' 522 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5,4 km 7' 3,9 km 17'

Bornes de recharge

Parking Quellin

453 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

169 m 33'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Quellin

270 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

289 m 57'' 290 m 36'' 289 m 3' 289 m 3'

Jumbo City Antwerpen

181 m 41'' 720 m 1' 39'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Éducation

Vivre près de Frankrijklei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Happy Kids 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Panorama" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Quellin" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maria Theresia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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