Studio à vendre - Anvers RBW75920

Frankrijklei 43 2000 Anvers

169 000 €

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RBW75920

  • 1 Chambre(s)
  • 29 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la place Franklin Roosevelt et de la Gare centrale, vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par le train, le tramway et le bus. Le studio fait partie du Campus Opera, un immeuble bien entretenu datant de 2014. Vous disposez d’un espace de vie et de couchage lumineux avec un bureau, une armoire et une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter de nombreuses installations communes, notamment une cuisine entièrement équipée, une salle d’étude, un bar, un salon, une terrasse verdoyante, une buanderie et un local à vélos. Ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement grâce aux revenus locatifs garantis jusqu’à l’année 2033-2034. Pour l’année en cours, le loyer s’élève à 740 € par mois, ce qui représente un rendement de 5,25 %. De plus, ce revenu est indexé chaque année. Un gestionnaire professionnel se charge de la location du studio, ce qui vous évite, en tant que propriétaire, d’avoir à vous occuper de quoi que ce soit. Les dispositions à ce sujet sont consignées dans l’acte de base et sont automatiquement reprises par un nouveau propriétaire. Le studio est principalement proposé à la location à court terme, tandis que vous bénéficiez toujours d’un revenu locatif garanti, quel que soit le taux d’occupation. Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement attractif et garanti dans un emplacement de choix à Anvers ? Surface habitable : 29 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003592526-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75920 Réf. vendeur: 17540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

693 m 2' 18'' 1,2 km 1' 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

393 m 1' 18'' 416 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

393 m 1' 18'' 416 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

393 m 1' 18'' 416 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

28 m 20''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

50 m 36''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

50 m 36''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

168 m 2' 1''

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

168 m 2' 1''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

530 m 2' 868 m 1' 28'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5,4 km 7' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Parking Quellin

460 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

166 m 33'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Quellin

272 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

91 m 18'' 96 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

291 m 58'' 297 m 38'' 291 m 4' 291 m 4'

Jumbo City Antwerpen

183 m 41'' 727 m 1' 40'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Frankrijklei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maria Theresia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Quellin" à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Happy Kids 2", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Panorama", une école secondaire joignable en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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