Tourisme
Ce bien, situé près de Frankrijklei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Studio à vendre, Anvers RBW87500
Frankrijklei 43
, 2000 Anvers
169 000 €
1 Chambre(s)
29 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la place Franklin Roosevelt et de la Gare centrale, vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par le train, le tramway et le bus. Le studio fait partie du Campus Opera, un immeuble bien entretenu datant de 2014. Vous disposez d’un espace de vie et de couchage lumineux avec un bureau, une armoire et une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter de nombreuses installations communes, notamment une cuisine entièrement équipée, une salle d’étude, un bar, un salon, une terrasse verdoyante, une buanderie et un local à vélos. Ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement grâce aux revenus locatifs garantis jusqu’à l’année 2033-2034. Pour l’année en cours, le loyer s’élève à 740 € par mois, ce qui représente un rendement de 5,25 %. De plus, ce revenu est indexé chaque année. Un gestionnaire professionnel se charge de la location du studio, ce qui vous évite, en tant que propriétaire, d’avoir à vous occuper de quoi que ce soit. Les dispositions à ce sujet sont consignées dans l’acte de base et sont automatiquement reprises par un nouveau propriétaire. Le studio est principalement proposé à la location à court terme, tandis que vous bénéficiez toujours d’un revenu locatif garanti, quel que soit le taux d’occupation. Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement attractif et garanti dans un emplacement de choix à Anvers ? Surface habitable : 29 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Prix
169 000 €
Revenu locatif mensuel
740 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
29 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
7
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20250505-0003592526-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Happy Kids 2
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger
Écoles primaires
Panorama
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera
Bus
De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad
De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem
De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid
Trams
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Quellin
Bornes de recharge
Cambio - Maria Theresia
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Quellin
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr
Jumbo City Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
La station "Velo Antwerpen - Quellin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maria Theresia".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Kids 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Panorama", à seulement 4 minutes de marche.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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