Studio à vendre - Deurne RBU21047 Option

Bisschoppenhoflaan 301 202 2100 Deurne

82 500 €

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RBU21047

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement ou de premier achat située au cœur de Deurne, une commune dynamique de la région bruxelloise. Cette studio, proposée à un prix attractif de 82 500 €, constitue une base idéale pour personnaliser un espace de vie à votre image. Située au deuxième étage d’un bâtiment avec ascenseur, cette propriété offre une surface habitable de 40 m², optimisée pour maximiser chaque mètre carré, tout en bénéficiant d’une luminosité appréciable grâce à une orientation nord et à ses deux façades. La configuration intérieure comprend une pièce principale lounge et chambre, accompagnée d’une kitchenette compacte et d’une salle de bain moderne avec toilette, douche et lavabo. La présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, complétée par un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’emplacement de cette résidence est l’un de ses plus grands atouts. Située dans une rue animée de Deurne, elle profite d’une excellente accessibilité aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements en voiture ou en transports en commun. La proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés et services garantit un quotidien pratique et agréable. La résidence est également équipée d’un ascenseur, ce qui ajoute à la commodité, notamment pour le transport des courses ou des bagages. La possibilité de rénover cette unité selon vos goûts vous permet d’investir dans un bien à potentiel élevé, tout en bénéficiant d’un certificat EPC de classe B, attestant d’une consommation énergétique modérée (133 kWh/m²/an). La situation dans un secteur résidentiel calme, combinée à la disponibilité imminente à la signature, en fait une opportunité à saisir rapidement. Enfin, cette studio bénéficie des avantages liés à sa localisation en zone résidentielle, non inondable et avec une destination clairement définie en tant que zone à usage résidentiel. La bâtisse datant de 1967 est bien entretenue, et la disponibilité immédiate après signature d’acte facilite la concrétisation du projet. Que vous soyez investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou primo-accédant cherchant à créer un espace à votre image, cette propriété représente une option intéressante. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le quartier de Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 82 500 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

202508080003659950RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21047 Réf. vendeur: 254801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

363 m 1' 28'' 592 m 59'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

479 m 2' 7'' 830 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

623 m 2' 39'' 810 m 1' 30'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

636 m 2' 8'' 629 m 53'' 508 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

254 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

117 m 1' 24''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

512 m 6'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

797 m 10'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

804 m 10'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,8 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,6 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

795 m 8' 493 m 7' 763 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

486 m 1' 37'' 482 m 32'' 486 m 6' 486 m 6'

Lidl Antwerpen

1,2 km 5' 2,1 km 2' 767 m 9' 767 m 9'

Delhaize Bosuil

1,1 km 6' 1,4 km 1' 59'' 789 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosuil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ikke En Gij" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Axijoma" et se situe à 2 minutes en voiture."Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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