24 Avenue Monterey 2163 Luxembourg

Description

Agence Immobilière LA CITE vous présente en exclusivité :
Rare opportunité : studio avec balcon de 35 m², situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, orienté vers l'arrière, offrant un calme absolu en plein coeur de Luxembourg-ville, quartier Hamilius.

? Détails du bien :
-Superficie : 35 m²
-Situé au 3? étage à l'arrière du bâtiment :
profitez du balcon au moindre bruit de rue, cadre paisible
-Cave privative incluse
Libre immédiatement: remise des clefs rapide
-Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez votre futur chez-vous à votre image

Atouts de l'emplacement :
- Au pied du complexe Royal Hamilius, ses boutiques haut de gamme, cafés et restaurants
-Accès direct aux transports en commun : tram, bus, gare centrale à proximité
-Environnement vivant, dynamique et sécurisé
-roche des institutions, espaces verts (Kinnekswies au pied de l'Immeuble ), lieux culturels et quartiers d'affaires

avacnes mensuels : 228 €
fonds de travaux annuel: 560 €
Adresse : 24, avenue Monterey CENTRE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99823 Réf. vendeur: Avenue Monterey Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

501 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 35' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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