134 2168 Luxembourg

Description

Découvrez cet appartement moderne de 51.54 m² situé dans la prestigieuse Résidence François-Joseph Dargent à Luxembourg à proximité de la Place Dargent. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain équipée de prestations haut de gamme.
Les caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 51.54 m²
? 1 chambre spacieuse
? Séjour ouvert avec cuisine
? Salle de bain moderne
? Stores à lamelles électriques
? Chauffage par le sol
? Triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique
La résidence propose également des équipements de qualité, notamment un parking intérieur et une cave privative, ainsi qu'un accès sécurisé avec un ascenseur desservant tous les étages. Vous profiterez également d'un cadre de vie respectueux de l'environnement avec une classe énergétique AA, et une production d'eau chaude par panneaux solaires.
Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.
Avantages supplémentaires :
? Cave privative
? Buanderie commune et local à vélos
Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA)
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 590 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR64776 Réf. vendeur: 1.06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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