Studio à vendre - Luxembourg RBR64785
134 2168 Luxembourg
345 555 €
Description
Cet studio de 29.62 m², situé au 1er étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est idéal pour un investisseur ou une personne seule cherchant un pied-à-terre confortable à Luxembourg. Le studio se compose d'une pièce principale bien agencée avec une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Les caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 29.62 m²
? Studio avec un espace de vie bien agencé
? Cuisine ouverte intégrée
? Salle de douche moderne et équipée
Ce studio bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. La classe énergétique AA assure une excellente performance énergétique et acoustique.
Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.
Avantages supplémentaires :
? cave privative
? Ascenseur sécurisé, buanderie commune et local à vélos
Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA)
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !
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Les caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 29.62 m²
? Studio avec un espace de vie bien agencé
? Cuisine ouverte intégrée
? Salle de douche moderne et équipée
Ce studio bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. La classe énergétique AA assure une excellente performance énergétique et acoustique.
Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.
Avantages supplémentaires :
? cave privative
? Ascenseur sécurisé, buanderie commune et local à vélos
Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA)
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !
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Détails financiers
- Prix: 345 555 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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