Studio à vendre - Olen RBU00041

Stationsstraat 85 F 2250 Olen

134 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00041
  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette studio est située au 2ème étage d’un bâtiment datant de 2007, en plein cœur d’Olen, à proximité immédiate des commodités telles que stations de bus, commerces, écoles et restaurants. La localisation offre une excellente connectivité vers les communes environnantes comme Geel, Herentals, Westerlo et Kasterlee, avec un accès facile à l’E313. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sécurisé et bien desservi. L’appartement s’étend sur une superficie de 35 m² et comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et toilettes. Il dispose également d’un espace extérieur avec un grand et lumineux terrasse de 12 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les fenêtres en PVC équipées de volets roulants contribuent à l’isolation thermique et sonore de l’appartement. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix, ainsi qu’un local commun pour le stationnement des vélos. Ce bien constitue une option pratique pour les primo-accédants ou les personnes seules recherchant une résidence fonctionnelle en centre-ville. La consommation énergétique indiquée est de 605 kWh/m² par an, mais il existe des possibilités d’amélioration telles que l’installation de pompes à chaleur air-air. L’appartement est soumis à la réglementation belge concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, avec diverses aides financières possibles pour la rénovation ou la révision énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00041 Réf. vendeur: TK2025-1036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

870 m 2' 54'' 870 m 1' 3'' 805 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

698 m 2' 27'' 711 m 54'' 579 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

698 m 2' 27'' 711 m 54'' 579 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

4,9 km 15' 5,9 km 7' 4,2 km 28' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

181 m 2' 10''

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

181 m 2' 10''

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

181 m 2' 10''

Gares

Olen

163 m 1' 10'' 173 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 45' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Spar Olen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Olen

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15b - Geel - Herentals, De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

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