Studio à vendre - Luxembourg RBU96335

2266 Luxembourg

478 000 €

  • 38

Description

A Luxembourg-Belair, studio rénové situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 unités.

Ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'un petit espace buanderie et d'une salle de douche avec WC.
Au sous-sol, une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité du parc de Merl, des arrêts de bus et des commerces.
Disponibilité immédiate.

Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 478 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96335 Réf. vendeur: 86565205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Hollerich

2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Cora Concorde

3,5 km 24' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Oradour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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