Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue des Primeurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Studio à vendre, Strassen RBU71054
RUE DES PRIMEURS 43
, 2361 Strassen
482 000 €
41 m²
Description
Réf. : C00.1 - Résidence Les Charmes, Strassen
Découvrez ce studio de haut standing, adapté PMR, situé au rez-de-chaussée du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen.
Avec une surface habitable de 41,13 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit intégré, ainsi qu'une salle de douche élégamment équipée.
Profitez également d'une terrasse privative de 9 m² et d'un jardin en jouissance exclusive, offrant un agréable espace extérieur.
Les atouts de la Résidence Les Charmes :
- Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Façade en pierre naturelle
- Classe énergétique A+
- Fenêtres triple vitrage
- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent
Le parking est proposé en supplément au prix de 60.000 € TTC, et la cave au prix de 15.000 € TTC.
Prix annoncés avec TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Découvrez ce studio de haut standing, adapté PMR, situé au rez-de-chaussée du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen.
Avec une surface habitable de 41,13 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit intégré, ainsi qu'une salle de douche élégamment équipée.
Profitez également d'une terrasse privative de 9 m² et d'un jardin en jouissance exclusive, offrant un agréable espace extérieur.
Les atouts de la Résidence Les Charmes :
- Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Façade en pierre naturelle
- Classe énergétique A+
- Fenêtres triple vitrage
- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent
Le parking est proposé en supplément au prix de 60.000 € TTC, et la cave au prix de 15.000 € TTC.
Prix annoncés avec TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
482 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface habitable
41 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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