Studio à vendre - Luxembourg RBV60998

Rue Michel Rodange 2430 Luxembourg

230 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 23
Rue Michel Rodange 2430 Luxembourg

Description

À VENDRE - Studio Rénové à Luxembourg (Hollerich) dans la Résidence Ascot
Adresse : Rue Michel Rodange, n°23, Résidence Ascot, Luxembourg-Hollerich

Description du bien :

Type : Studio avec cave
Étage : 2ème étage
Surface utile : 23 m²
État : Intégralement rénové (nouvelle cuisine)
Charges mensuelles : 150 €
Année de construction : 1977
Classe énergétique : G
Année du système de chauffage : 2004
Caractéristiques :

Façade principale exposée
Cave privative incluse
Localisation prisée au cœur de Luxembourg
Numéro cadastral : 352/8475 (Lieu-dit : Rue Michel Rodange)
Prix de vente : 230.000 €

Points forts :

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
Ascenseur pour un accès pratique et sans effort
Quartier central et bien desservi, à proximité immédiate des commodités
Résidence Ascot : immeuble calme et bien entretenu
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60998 Réf. vendeur: 8428316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

743 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

743 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

743 m 9'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

912 m 3' 932 m 1' 34'' 0 m 0'' 915 m 11'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Michel Rodange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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