Studio à vendre, Luxembourg RBW86708

À VENDRE ? STUDIO MEUBLÉ | LUXEMBOURG-GARE

RARE À LA GARE ? Studio moderne avec 2 caves privatives équipées !

LIVING IMMO vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 35 m², situé au 2? étage d'une résidence moderne construite en 2008, au 6, rue de Strasbourg, L-2560 Luxembourg-Gare.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Situé dans une zone piétonne calme, au cœur du quartier de la Gare, le studio bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de :
? la Gare Centrale
? du tram
? des lignes de bus
? des taxis
? commerces et supermarchés
? restaurants et cafés
? pharmacies et services
? du centre-ville de Luxembourg

UN STUDIO PRÊT À VIVRE
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien peut être habité immédiatement ou proposé à la location.
La résidence, construite en 2008, dispose de deux grands ascenseurs et offre un bon confort au quotidien.

L'ATOUT EXCEPTIONNEL : 2 CAVES PRIVATIVES
Le véritable plus de ce studio réside dans ses deux caves privatives, un équipement particulièrement rare et recherché dans le quartier de la Gare.
Les deux caves disposent de leurs propres raccordements en eau et en électricité, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation :
? stockage privé et sécurisé
? espace buanderie
? rangement supplémentaire
? espace pratique pour les besoins du propriétaire

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Ce studio est idéal pour :
un premier achat
un pied-à-terre à Luxembourg-Ville
un investissement locatif
une personne recherchant un logement central, pratique et immédiatement habitable

CARACTÉRISTIQUES
? Surface : ± 35 m²
? Étage : 2?
? Construction : 2008
? CPE : C/C
? 2 caves privatives
? Eau + électricité dans les deux caves
? Studio meublé et équipé
? 2 grands ascenseurs
? Zone piétonne
? Gare Centrale et transports à proximité
PRIX : 498.000 €

Un bien particulièrement rare sur le marché luxembourgeois grâce à ses deux caves privatives équipées d'eau et d'électricité, dans l'un des quartiers les plus pratiques de Luxembourg-Ville.

Contactez Monsieur Driton au Tel +352 691 42 15 19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous proposons également d'autres biens à la vente et à la location, notamment des locations meublées et équipées ainsi que des studios, appartements 1 et 2 chambres à Luxembourg-Ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch-sur-Alzette, Rodange, Rumelange, Schifflange et alentours.