Studio à vendre, Luxembourg RBX23691

2560 Luxembourg

465 000 €

1 Chambre(s) 35 m²

Description

RARE : 2 CAVES privatives avec Eau & Électricité.

LIVING IMMO vous propose ce charmant studio de ± 35 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne de 2008, 6, rue de Strasbourg, Luxembourg-Gare avec cuisine équippée, salle de bain, fenêtres double vitrages, Classe énergétique C/C.

Idéalement situé dans une zone piétonne calme, à quelques pas de la Gare Centrale, du tram, des bus, taxis, commerces, restaurants et services. Le centre-ville est également facilement accessible.

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une solution idéale aussi bien pour habiter immédiatement que pour investir.

Un véritable plus : deux caves privatives, chacune équipée d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou buanderie.

PRIX : 465.000 €

Un bien pratique et rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Visites et renseignements :
Monsieur Driton Tel +352 691 421 519
Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 465 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 35 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23691 Réf. vendeur: 9397599 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

1,3 km · 16'

E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km · 16'

83 - Virton - Luxembourg

1,3 km · 16'

Luxemburg / Luxembourg Gares

80 m · 41'' 72 m · 5'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

2,5 km · 12' 3,1 km · 4' 2,3 km · 23º 47' 2,5 km · 30'

Delitraiteur Strassen

5,5 km · 36' 9,2 km · 8' 0 m · 0'' 5,4 km · 1º 5'

Cora Concorde

5,4 km · 24' 5,7 km · 8' 0 m · 0'' 5,4 km · 1º 5'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

6,9 km · 8' 4,5 km · 32'

Esch-sur-Alzette

18,6 km · 14' 18,2 km · 1º 7'

Thionville

34,2 km · 23' 29,8 km · 1º 45'

Neunkirchen

111,2 km · 59' 95,2 km · 6º 12'

Trèves

48,5 km · 32' 45,7 km · 2º 53'

Metz

61,2 km · 40' 58,1 km · 3º 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Studio à vendre, Luxembourg RBX23691

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Transports

Magasins

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Services