Studio à vendre - Berchem RBW77411

Roest d'alkemadelaan 8 62 2600 Berchem

209 000 €

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RBW77411

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Situation : Ce studio est situé dans un immeuble très bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement très central à Berchem. Plusieurs écoles, des commerces de proximité, un supermarché Carrefour, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les entrées et sorties du périphérique d'Anvers et de l'E19 se trouvent à deux pas de l'immeuble. Description : Découvrez ce studio lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à Berchem. L'ascenseur vous conduit au 9e étage. De là, un escalier vous mène au 11e étage, où se trouve ce studio d'angle. Vous entrez dans le studio par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire pratique. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Vous arrivez ensuite dans le vaste espace de vie baigné de lumière, avec un agréable coin nuit doté de placards intégrés. Vient ensuite la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson électrique, d’un double évier, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un espace de rangement pratique. Le véritable atout de ce studio est sa grande terrasse d'environ 27 m². Vous pourrez y profiter du soleil en toute intimité, du matin jusqu'en fin d'après-midi, tout en admirant une magnifique vue sur la verdure. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce au double débarras en sous-sol. Ce studio offre un potentiel exceptionnel et, grâce à son agencement pratique et à son espace de vie spacieux, il peut en outre être parfaitement aménagé en appartement d’une chambre. Particularités : - Emplacement central à Berchem - Surface habitable de 41 m² selon le PEB + grande terrasse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Score P & G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

60 m

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

982 m²

Profondeur du terrain

108 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

3941239-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77411 Réf. vendeur: 336370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijs

1,1 km 5' 1,4 km 1' 39'' 518 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

648 m 4' 663 m 1' 35'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 795 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

657 m 8'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

657 m 8'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

657 m 8'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

544 m 7'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

544 m 7'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,7 km 9' 1,6 km 3' 935 m 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 10' 4,4 km 5' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

426 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

192 m 1' 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pulhof

185 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

332 m 1' 43'' 298 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Fruithof

787 m 4' 756 m 1' 37'' 760 m 9' 760 m 9'

Albert Heijn - Berchem

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 646 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 7'

Magasins

Vivre près de De Roest d'Alkemadelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olv Pulhof" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Eigenwijs" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Freinetschool Het Avontuur", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pulhof" à 2 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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