Studio à vendre - Louvain RBT99867

Dekenstraat 28 3000 Louvain

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99867

  • 1 Chambre(s)
  • 29 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette studio à vendre est située au 28 Dekenstraat, en plein cœur de Leuven, une ville connue pour son centre historique et ses universités renommées. La propriété, construite en 1993, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue appelée « Vesalius », offrant un accès facile aux principales facultés et à la gare, ce qui en fait un choix pratique pour étudiants ou investisseurs. D’une superficie utile de 29 m², cette studio comprend une entrée avec kitchenette ouverte, une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La configuration permet une utilisation flexible de l’espace, avec la possibilité de personnaliser la décoration pour créer un environnement plus contemporain ou cosy selon les préférences. Le chauffage électrique assure la régulation thermique, tandis que la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, orienté au nord-est. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, et la propriété n’est pas actuellement louée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 516 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99867 Réf. vendeur: 5469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

533 m 3' 1 km 2' 29'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 1,3 km 3' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 1,3 km 3' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

368 m 2' 9'' 1,2 km 2' 59'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

468 m 6'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

468 m 6'

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

468 m 6'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,8 km 11' 2,4 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

405 m 2' 30'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

595 m 3' 1,4 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

582 m 2' 55'' 2,4 km 5' 582 m 7' 582 m 7'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

996 m 4' 2,2 km 4' 753 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Rémy".La station "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Doremy" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrije Middenschool Leuven" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Vesalius" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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