Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement.
Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul.
Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique.
Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif.
Points forts :
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Brouwersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).
À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Mater Dei", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 4 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sint-Jacob", à seulement 4 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 576 - Kortenberg - Leuven, 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zevenslaper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan