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Studio à vendre, Louvain RBX12506

Blijde Inkomststraat 136 1.1, 3000 Louvain
238 000 €
1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 238 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12506 Réf. vendeur: 7897114 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Blijde-Inkomststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tiensevest".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Ark" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", une école maternelle joignable en 10 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Nest" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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