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Studio à vendre, Louvain RBX21419

Baron D'Eynattenstraat 2 0006, 3000 Louvain
315 000 €
1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 4 m²
Surface habitable 44 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 36 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Référence PEB 20191018-0002204482-RES-1
Date de validité PEB 18/10/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21419 Réf. vendeur: 4026032 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Baron d'Eynattenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" est à 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stroom Leuven" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Heverlee - Leuven, 2 - Leuven - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied, 36 - Tremelo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaartkom (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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