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Studio à vendre, Louvain RBX21419

Baron D'Eynattenstraat 2 0006, 3000 Louvain
315 000 €
1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 4 m²
Surface habitable 44 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 36 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Référence PEB 20191018-0002204482-RES-1
Date de validité PEB 18/10/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21419 Réf. vendeur: 4026032 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Baron d'Eynattenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Heverlee - Leuven, 2 - Leuven - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied, 36 - Tremelo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stroom Leuven" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaartkom (P)".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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