Découvrez ce studio contemporain à vendre situé au cœur de Leuven, au 172 Mechelsestraat, dans la résidence récente « De Horenblazers » construite en 2018. Ce bien immobilier comprend une surface habitable de 32 m², soigneusement agencée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée sécurisé par une porte blindée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’une buanderie pratique équipée pour accueillir une machine à laver. Vous bénéficierez également d’un agréable terrasse de 3 m² orientée plein sud, donnant sur un environnement verdoyant et en bordure d’eau, offrant un cadre paisible tout en étant en centre-ville. Ce studio présente des caractéristiques énergétiques remarquables avec un certificat PEB noté à 110 kWh/m²/an, classé B, témoignant d’une excellente isolation et d’une ventilation performante. Il est équipé de panneaux photovoltaïques privés garantissant une consommation énergétique réduite, ainsi que d’un chauffage central au gaz. Le double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par un interphone et un ascenseur facilite l’accès au rez-de-chaussée où se situe ce logement. La copropriété met aussi à disposition une cave à vélos commune pour plus de commodité. À noter que l’appartement est actuellement libre et prêt à être occupé immédiatement. Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme non inondable de Leuven, ce studio offre une situation privilégiée alliant proximité du centre-ville dynamique et cadre naturel apaisant au bord de l’eau. Le prix demandé est de 285 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 529 €. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien de qualité, nous vous invitons à contacter directement notre agence. Ce logement représente une opportunité unique pour un investisseur ou un particulier en quête d’un pied-à-terre moderne avec terrasse dans une ville universitaire animée. N’hésitez pas à prendre contact afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence récente et soignée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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