Studio à vendre - Ham RBW27686

Heldenplein 28 0001 3945 Ham

244 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW27686
  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 30 m² Terrasse
Heldenplein 28 0001 3945 Ham
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Ham ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Ham, ce studio de plain-pied en vente propose un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une surface habitable de 84 m². Il se compose d’une chambre spacieuse et bénéficie d’un vaste espace extérieur comprenant un terrasse de 17,19 m² ainsi qu’un jardin de 13,03 m², offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et lien avec la nature. La disposition intelligente des espaces de vie permet une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, créant ainsi une atmosphère ouverte et lumineuse. Ce bien neuf n’est actuellement pas loué et vous offre la possibilité de personnaliser la cuisine dans un budget alloué de 12 500 euros hors TVA. Ce studio est doté d’équipements modernes et respectueux de l’environnement, tels qu’un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, un plancher chauffant, une ventilation double flux, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Ces technologies contribuent à un excellent rendement énergétique, affiché au niveau E-Peil 10, garantissant un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur pour un accès facile. En outre, ce bien bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de qualité. Il est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Proposé au prix de 244 500 €, ce studio représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement neuf, confortable et économe en énergie à Ham. Son emplacement central et ses prestations modernes en font un choix idéal pour une vie pratique et sereine dans un cadre résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un studio alliant qualité de vie et performances énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 244 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Den Hoek

Project Den Hoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Instapklaar wonen op een toplocatie in het hart van Ham – 6% BTW mogelijk! Op het centraal gelegen Heldenplein in Ham vindt u deze stijlvolle nieuwbouwresidentie met 10 energiezuinige appartementen. 6% BTW Tarief mogelijk voor zowel kopers die willen wonen als investeerders! Dankzij zijn E-peil 10 eveneens 5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen! Het project is reeds volledig gebouwd en opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De appartementen zijn volledig afgewerkt, met uitzondering van de keuken. Dat is meteen een belangrijke troef: u kiest zelf nog de keuken die perfect aansluit bij uw smaak, levensstijl en interieur. Hiervoor is een mooi budget voorzien van 12.500 euro excl. btw. De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1- en 2-slaapkamerappartementen met bewoonbare oppervlaktes van circa 82 m² tot 104 m². Elk appartement beschikt over een aangenaam terras, en de gelijkvloerse appartementen genieten zelfs van extra ruime buitenruimtes. Ook op technisch vlak is dit project klaar voor de toekomst. Dankzij de geothermische warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur via vloerverwarming én koeling. In combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met dubbele beglazing en een gunstig E-peil van 10 staat dit project garant voor energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wonen met een vrijstelling van kadastrale inkomen voor de eerste 5 jaar. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt de appartementen niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Kortom: een instapklaar nieuwbouwproject waar comfort, energiezuinigheid en ligging samenkomen.
Prix 240 500 € à 306 000 €
Surface habitable 83 m² à 104 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27686 Réf. vendeur: 3441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 13' 2,2 km 2' 42'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

67 m 48''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

67 m 48''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

89 m 1' 4''

Gares

Beverlo

4,7 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 24' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

334 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

351 m 1' 14'' 352 m 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

400 m 2' 24'' 402 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Oostham

353 m 1' 10'' 353 m 22'' 333 m 4' 333 m 4'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Het Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler