• 39
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Grétry 5 91 4000 Liège

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Description

Easyhome vous propose, perché au 9ème étage d’un immeuble emblématique surplombant la Médiacité à Liège, ce charmant studio de 35 m² qui vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Lumineux et fonctionnel, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement judicieux que pour un premier achat.

Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, et le centre-ville à seulement quelques minutes à pied. Un emplacement stratégique qui garantit un confort de vie optimal et un attrait locatif indéniable.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : www.easyhome-immo.be.

94.500€ (sous réserve d'acceptation). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 500 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27698 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

5085

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88497 Réf. vendeur: 6825303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

489 m 1' 37'' 744 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

620 m 2' 14'' 655 m 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

627 m 2' 16'' 663 m 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

391 m 2' 31'' 434 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

793 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

4 m 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

839 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 11' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

780 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Delhaize Longdoz

428 m 2' 11'' 332 m 36'' 347 m 4' 347 m 4'

Intermarché Liège Humblet

713 m 2' 25'' 757 m 1' 1'' 602 m 5' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 52''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

276 m 28''

Activités

Maison De La Science

190 m 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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