• 39
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Grétry 50 91 4000 Liège

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Description

Easyhome vous propose, perché au 9ème étage d’un immeuble emblématique surplombant la Médiacité à Liège, ce charmant studio de 35 m² qui vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Lumineux et fonctionnel, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement judicieux que pour un premier achat.

Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, et le centre-ville à seulement quelques minutes à pied. Un emplacement stratégique qui garantit un confort de vie optimal et un attrait locatif indéniable.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : www.easyhome-immo.be.

94.500€ (sous réserve d'acceptation). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 500 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27698 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

5085

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88497 Réf. vendeur: 6825303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

441 m 1' 28'' 441 m 43'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

734 m 2' 49'' 794 m 1' 21'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

586 m 2' 19'' 633 m 1' 8'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

273 m 54'' 273 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

666 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

59 m 42''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 12' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

611 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

249 m 49'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

259 m 1' 37'' 163 m 21'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Carrefour Express Liege Gretry

336 m 1' 7'' 336 m 38'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

651 m 2' 12'' 651 m 1' 10'' 646 m 7' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

610 m 1' 6''

Activités

Maison De La Science

524 m 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Éducation

"Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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