• 39
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Grétry 5 91 4000 Liège

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Easyhome vous propose, perché au 9ème étage d’un immeuble emblématique surplombant la Médiacité à Liège, ce charmant studio de 35 m² qui vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Lumineux et fonctionnel, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement judicieux que pour un premier achat.

Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, et le centre-ville à seulement quelques minutes à pied. Un emplacement stratégique qui garantit un confort de vie optimal et un attrait locatif indéniable.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : www.easyhome-immo.be.

94.500€ (sous réserve d'acceptation). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 500 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27698 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

5085

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88497 Réf. vendeur: 6825303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

489 m 1' 37'' 744 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

620 m 2' 14'' 655 m 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

627 m 2' 16'' 663 m 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

391 m 2' 31'' 434 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

793 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

4 m 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

839 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 11' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

780 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Delhaize Longdoz

428 m 2' 11'' 332 m 36'' 347 m 4' 347 m 4'

Intermarché Liège Humblet

713 m 2' 25'' 757 m 1' 1'' 602 m 5' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 52''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

276 m 28''

Activités

Maison De La Science

190 m 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger