Studio à vendre - Liège VBD72511

Quai Paul van Hoegaerden 2 /0202 4000 Liège

125 000 €

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VBD72511

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Paul van Hoegaerden 2 /0202 4000 Liège
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Description

Situé au sein de la Résidence "Kennedy" Sous-sol : Cave [béton; ± 1,2x2,5; n° 22 C] non-accessible pour l'instant 22 ème étage : Hall d'entrée [carrelage; ± 2,0x1,6 + vestiaire], wc séparé, séjour [parquet; ± (3,8x5,8) + alcôve (3,5x2,5)], coursive [± 6,7x1,0], cuisine [carrelage; ± 2,6x2,2; meubles, hotte, évier], salle de bains [carrelage; ± 2,7x1,6; lavabo sur meuble, petite baignoire, raccord machine à laver]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC [vitrage insonorisé et sécurisé] avec pare-soleils électriques ; · Porte RF et visioparlophone ; raccord fibre Proximus ; compteur électrique communiquant · Accès via Rue des Croisiers n°13 ; · Superficie selon plan : 57,76 m² · PEB n°20251128001530 - B - Espec: 159 kWh/m².an - Etot: 6497 kWh/an - CO2: 30 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement de ± 150,00 €/mois (avant incendie) ; 97,74 €/mois actuellement + appel spécial selon travaux · Appel de fonds de réserve de ± 21,00 €/mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

22

Nombre d'étages de l'immeuble

25

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128001530

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72511 Réf. vendeur: 4960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

674 m 2' 14'' 1,6 km 2' 14'' 555 m 10' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

416 m 1' 39'' 1,1 km 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

423 m 1' 41'' 1,1 km 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

536 m 1' 47'' 1,2 km 1' 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

42 m 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

659 m 8'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 10' 1,3 km 1' 51'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

345 m 1' 9'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

181 m 36'' 874 m 1' 8'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Delhaize Longdoz

613 m 2' 48'' 1,2 km 1' 44'' 531 m 6' 531 m 6'

Intermarché Liège Humblet

567 m 1' 56'' 601 m 50'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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