Studio à vendre - Liège VBD72511

Quai Paul van Hoegaerden 2 /0202 4000 Liège

125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD72511

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Paul van Hoegaerden 2 /0202 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au sein de la Résidence "Kennedy" Sous-sol : Cave [béton; ± 1,2x2,5; n° 22 C] non-accessible pour l'instant 22 ème étage : Hall d'entrée [carrelage; ± 2,0x1,6 + vestiaire], wc séparé, séjour [parquet; ± (3,8x5,8) + alcôve (3,5x2,5)], coursive [± 6,7x1,0], cuisine [carrelage; ± 2,6x2,2; meubles, hotte, évier], salle de bains [carrelage; ± 2,7x1,6; lavabo sur meuble, petite baignoire, raccord machine à laver]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC [vitrage insonorisé et sécurisé] avec pare-soleils électriques ; · Porte RF et visioparlophone ; raccord fibre Proximus ; compteur électrique communiquant · Accès via Rue des Croisiers n°13 ; · Superficie selon plan : 57,76 m² · PEB n°20251128001530 - B - Espec: 159 kWh/m².an - Etot: 6497 kWh/an - CO2: 30 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement de ± 150,00 €/mois (avant incendie) ; 97,74 €/mois actuellement + appel spécial selon travaux · Appel de fonds de réserve de ± 21,00 €/mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

22

Nombre d'étages de l'immeuble

25

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128001530

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72511 Réf. vendeur: 4960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

674 m 2' 14'' 1,6 km 2' 14'' 555 m 10' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

416 m 1' 39'' 1,1 km 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

423 m 1' 41'' 1,1 km 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

536 m 1' 47'' 1,2 km 1' 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

42 m 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

659 m 8'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 10' 1,3 km 1' 51'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

345 m 1' 9'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

181 m 36'' 874 m 1' 8'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Delhaize Longdoz

613 m 2' 48'' 1,2 km 1' 44'' 531 m 6' 531 m 6'

Intermarché Liège Humblet

567 m 1' 56'' 601 m 50'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Tifous", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

e84c935d733842abb0d24cd2e3ba26c4.pdf

Télécharger

9c982b9977934c9b9b1a6d289b3667e5.pdf

Télécharger

E-mail Appeler