Studio à vendre - Liège VBD72511

Quai Paul van Hoegaerden 2 /0202 4000 Liège

125 000 €

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VBD72511

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au sein de la Résidence "Kennedy" Sous-sol : Cave [béton; ± 1,2x2,5; n° 22 C] non-accessible pour l'instant 22 ème étage : Hall d'entrée [carrelage; ± 2,0x1,6 + vestiaire], wc séparé, séjour [parquet; ± (3,8x5,8) + alcôve (3,5x2,5)], coursive [± 6,7x1,0], cuisine [carrelage; ± 2,6x2,2; meubles, hotte, évier], salle de bains [carrelage; ± 2,7x1,6; lavabo sur meuble, petite baignoire, raccord machine à laver]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC [vitrage insonorisé et sécurisé] avec pare-soleils électriques ; · Porte RF et visioparlophone ; raccord fibre Proximus ; compteur électrique communiquant · Accès via Rue des Croisiers n°13 ; · Superficie selon plan : 57,76 m² · PEB n°20251128001530 - B - Espec: 159 kWh/m².an - Etot: 6497 kWh/an - CO2: 30 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement de ± 150,00 €/mois (avant incendie) ; 97,74 €/mois actuellement + appel spécial selon travaux · Appel de fonds de réserve de ± 21,00 €/mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

22

Nombre d'étages de l'immeuble

25

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128001530

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72511 Réf. vendeur: 4960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

674 m 2' 14'' 1,6 km 2' 14'' 555 m 10' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

416 m 1' 39'' 1,1 km 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

423 m 1' 41'' 1,1 km 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

536 m 1' 47'' 1,2 km 1' 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

42 m 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

659 m 8'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 10' 1,3 km 1' 51'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

345 m 1' 9'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

181 m 36'' 874 m 1' 8'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Delhaize Longdoz

613 m 2' 48'' 1,2 km 1' 44'' 531 m 6' 531 m 6'

Intermarché Liège Humblet

567 m 1' 56'' 601 m 50'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tifous" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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Documents

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