Studio à vendre - Liège VBD78918 Option

Rue des Clarisses 24 63 4000 Liège

120 000 €

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VBD78918

  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d’une situation prisée ainsi que d’une place de parking intérieure privative, l’Immobilière Wolfs vous propose ce studio situé au 6ᵉ étage de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr !
Sous-sol : place de parking privative.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
6ème étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 23 m² avec cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).
Divers : superficie totale : +/- 30 m², R.C. : 690 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage aluminium, actuellement loué 698 € par mois (charges comprises).
Informations énergétiques : PEB No. : 20260109028890, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 11 883 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11883 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78918 Réf. vendeur: 7548969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

628 m 4' 1,7 km 2' 41'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 3' 915 m 1' 30'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

631 m 3' 923 m 1' 31'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

104 m 20'' 927 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

386 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,1 km 5' 2,6 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

276 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

306 m 1' 1'' 982 m 1' 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

429 m 2' 19'' 1,3 km 2' 9'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Liège Humblet

520 m 3' 1,1 km 1' 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

929 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 5 minutes en marchant."Crèche Communale - Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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Documents

plan liege studio .pdf

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