Studio à vendre - Liège VBD78918 Option

Rue des Clarisses 24 63 4000 Liège

120 000 €

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VBD78918

  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d’une situation prisée ainsi que d’une place de parking intérieure privative, l’Immobilière Wolfs vous propose ce studio situé au 6ᵉ étage de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr !
Sous-sol : place de parking privative.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
6ème étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 23 m² avec cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).
Divers : superficie totale : +/- 30 m², R.C. : 690 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage aluminium, actuellement loué 698 € par mois (charges comprises).
Informations énergétiques : PEB No. : 20260109028890, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 11 883 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11883 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78918 Réf. vendeur: 7548969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

628 m 4' 1,7 km 2' 41'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 3' 915 m 1' 30'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

631 m 3' 923 m 1' 31'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

104 m 20'' 927 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

386 m 5'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 5' 2,6 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

276 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

306 m 1' 1'' 982 m 1' 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

429 m 2' 19'' 1,3 km 2' 9'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Liège Humblet

520 m 3' 1,1 km 1' 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

929 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Clarisses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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