Studio à vendre - Liège VBD78918 Option

Rue des Clarisses 24 63 4000 Liège

120 000 €

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VBD78918

  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d’une situation prisée ainsi que d’une place de parking intérieure privative, l’Immobilière Wolfs vous propose ce studio situé au 6ᵉ étage de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr !
Sous-sol : place de parking privative.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
6ème étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 23 m² avec cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).
Divers : superficie totale : +/- 30 m², R.C. : 690 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage aluminium, actuellement loué 698 € par mois (charges comprises).
Informations énergétiques : PEB No. : 20260109028890, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 11 883 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11883 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78918 Réf. vendeur: 7548969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

628 m 4' 1,7 km 2' 41'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 3' 915 m 1' 30'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

631 m 3' 923 m 1' 31'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

104 m 20'' 927 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

386 m 5'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 5' 2,6 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

276 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

306 m 1' 1'' 982 m 1' 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

429 m 2' 19'' 1,3 km 2' 9'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Liège Humblet

520 m 3' 1,1 km 1' 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

929 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Clarisses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Opéra 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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