Studio à vendre - Liège VBB52638 Option

Place du Vingt-Août 34 806 4000 Liège

105 000 €

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VBB52638

  • 20 m²
Place du Vingt-Août 34 806 4000 Liège
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Description

Studio en gestion complète, idéal pour un investissement ! Situés au centre de Liège à proximité immédiate de l'université et commerces. Possibilité d'achat en lot (3 studios disponibles) ! Opportunité à ne pas manquer ! COMPOSITION - Séjour avec cuisine ouverte semi équipée (vitro, hotte, frigo, meubles) - Salle de douche avec WC 1 studios supplémentaires encore disponible ! (105.000€ pièce) 1 studio supplémentaire encore disponible ! (97.500€ pièce) CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 entièrement rénové en 2013 - Le bien est en gestion via la société Eckelmans - Rendement net estimé pour 2024 disponible sur demande - Chauffage commun au gaz - Compteur de passage pour l'eau - Châssis double vitrage - Revêtement : carrelage et parquet flottant - Ascenseur - Parlophone - Exonéré d'impôts immobilier car logement collectif à faible loyer - PEB B Proximité immédiate avec toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo Tel 0475/53.62.25 ou Contact *Photos et document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

20 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2285 kWh/an

Référence PEB

20240622026755

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB52638 Réf. vendeur: 8104964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

759 m 4' 1,4 km 2' 1'' 562 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 2' 15'' 622 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

632 m 2' 17'' 630 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

1 m 1''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1 km 10' 1,5 km 2' 8'' 786 m 12' 970 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

95 m 19'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

329 m 1' 5'' 822 m 1' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Liege Cathédrale

423 m 1' 29'' 1,2 km 1' 48'' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

411 m 1' 27'' 1 km 1' 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activités

Maison De La Science

551 m 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Opéra 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.1 minute 1 minuteIl y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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