Studio à vendre - Liège VBC39245

Place du Vingt-Août 34 816 4000 Liège

97 500 €

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VBC39245

  • 17 m²
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Description

Studio en gestion complète, idéal pour un investissement ! Situés au centre de Liège à proximité immédiate de l'université et commerces. Possibilité d'achat en lot (3 studios disponibles) ! Opportunité à ne pas manquer ! COMPOSITION - Séjour avec cuisine ouverte semi équipée (vitro, hotte, frigo, meubles) - Salle de douche avec WC 2 studios supplémentaires encore disponibles ! (105.000€ pièce) CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 entièrement rénové en 2013 - Le bien est en gestion via la société Eckelmans - Rendement net estimé pour 2024 disponible sur demande - Chauffage commun au gaz - Compteur de passage pour l'eau - Châssis double vitrage - Revêtement : carrelage et parquet flottant - Ascenseur - Parlophone - Exonéré d'impôts immobilier car logement collectif à faible loyer - PEB B Proximité immédiate avec toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo Tel 0475/53.62.25 ou Contact *Photos et document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

17 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2010 kWh/an

Référence PEB

20240622027722

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39245 Réf. vendeur: 8105061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

759 m 4' 1,4 km 2' 1'' 562 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 2' 15'' 622 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

632 m 2' 17'' 630 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

1 m 1''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1 km 10' 1,5 km 2' 8'' 786 m 12' 970 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

95 m 19'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

329 m 1' 5'' 822 m 1' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Liege Cathédrale

423 m 1' 29'' 1,2 km 1' 48'' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

411 m 1' 27'' 1 km 1' 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activités

Maison De La Science

551 m 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" à 9 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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