Studio à vendre - Liège VBC39417

Rue Vinâve d'Île 20 42 4000 Liège

159 000 €

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VBC39417

  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vivez au rythme de la ville!
Situé en plein coeur de Liège, dans un quartier piéton à proximité de tout, ce studio de 39m² est une véritable opportunité pour citadin, étudiant ou investisseur.
Il se situe à l'arrière du bâtiment, à l'abri de l'agitation urbaine, offre un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon privatif.
Atouts:
- Electricité conforme
- PEB: B
- Actuellement loué 600€/mois (7200€/an) hors charges.
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6439 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2031

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39417 Réf. vendeur: 6547357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

280 m 1' 58'' 1,7 km 2' 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

344 m 2' 15'' 1,3 km 1' 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

344 m 2' 15'' 1,3 km 1' 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

462 m 2' 31'' 1,4 km 2' 8'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

271 m 3'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

750 m 10' 1,9 km 2' 42'' 513 m 9' 750 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

447 m 1' 56'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

128 m 46'' 0 m 0'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

170 m 1' 8'' 1,3 km 2' 4'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

203 m 2' 38'' 1,3 km 1' 57'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

968 m 1' 31''

Activités

Maison De La Science

882 m 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Opéra 2", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.

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Documents

Controle electrique BTV.pdf.pdf

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