Studio à vendre - Liège VBC40000

Rue de Campine 4 4000 Liège

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VBC40000

  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
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Description

OPTION - Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche des grands axes, écoles, transports en communs et autres animations (Reflector, Opéra, etc ). Ce bien, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de 11 m² un WC et un espace prévu pour une cuisine de 10m². Le studio donne sur 2 rues et dispose donc de 2 entrées. Point important : Les châssis DV sont récents, + volets électriques, systéme de chauffage central commun au gaz, Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce studio est idéal pour un investissement. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17332 kWh/an

Référence PEB

20250127017420

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40000 Réf. vendeur: AdId:279308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

409 m 2' 24'' 723 m 1' 8'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

406 m 3' 812 m 1' 12'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

99 m 1' 11''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

713 m 7' 979 m 1' 19'' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

709 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

789 m 8' 712 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

673 m 5' 915 m 1' 26'' 516 m 7' 632 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 986 m 1' 20'' 563 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Leopold

914 m 8' 1,1 km 1' 30'' 696 m 9' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

987 m 1' 19''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Agimont" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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