Studio à vendre - Liège VBC40000

Rue de Campine 4 4000 Liège

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VBC40000

  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
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Description

Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche des grands axes, écoles, transports en communs et autres animations (Reflector, Opéra, etc ). Ce bien, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de 11 m² un WC et un espace prévu pour une cuisine de 10m². Le studio donne sur 2 rues et dispose donc de 2 entrées. Point important : Les châssis DV sont récents, + volets électriques, systéme de chauffage central commun au gaz, Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce studio est idéal pour un investissement. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17332 kWh/an

Référence PEB

20250127017420

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40000 Réf. vendeur: AdId:279308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

409 m 2' 24'' 723 m 1' 8'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

381 m 2' 19'' 755 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

406 m 3' 812 m 1' 12'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

99 m 1' 11''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

713 m 7' 979 m 1' 19'' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

709 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

789 m 8' 712 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

673 m 5' 915 m 1' 26'' 516 m 7' 632 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 6' 986 m 1' 20'' 563 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Leopold

914 m 8' 1,1 km 1' 30'' 696 m 9' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

987 m 1' 19''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Agimont" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".

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