Studio à vendre - Liège VBC69512 Option

Place des Guillemins 17 A7 4000 Liège

135 000 €

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VBC69512

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BHSimmo vous présente ce studio idéalement situé face à la gare de Liege-Guillemins. Comprenant une pièce de vie principale lumineuse de 26m2, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un balcon. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels(Eau,Gaz,Electricité) chauffage au gaz, boiler électrique, PEB D.Charges communes: 98,17/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement dans un lieu stratégique assurant une rentabilité intéressante. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11339 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

2233

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69512 Réf. vendeur: 6766323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

443 m 4' 1,6 km 2' 25'' 279 m 4' 279 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

850 m 11' 2,2 km 2' 52'' 491 m 10' 763 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

850 m 11' 2,2 km 2' 52'' 491 m 10' 763 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

543 m 1' 46'' 735 m 1' 15'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

890 m 1' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

146 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

146 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

146 m 1' 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

180 m 2' 9''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

175 m 2' 8'' 1,6 km 2' 26'' 175 m 2' 19'' 175 m 2' 19''

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

363 m 4' 359 m 5' 359 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

153 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Guillemins

35 m 6'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

144 m 2' 25 m 1'' 144 m 2' 144 m 2'

Eat &#038; Go Guillemins

193 m 2' 23'' 1,6 km 2' 25'' 193 m 2' 32'' 193 m 2' 32''

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Guillemins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Guillemins" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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