Studio à vendre - Liège VBC69512 Option

Place des Guillemins 17 A7 4000 Liège

135 000 €

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VBC69512

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BHSimmo vous présente ce studio idéalement situé face à la gare de Liege-Guillemins. Comprenant une pièce de vie principale lumineuse de 26m2, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un balcon. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels(Eau,Gaz,Electricité) chauffage au gaz, boiler électrique, PEB D.Charges communes: 98,17/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement dans un lieu stratégique assurant une rentabilité intéressante. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11339 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

2233

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69512 Réf. vendeur: 6766323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

443 m 4' 1,6 km 2' 25'' 279 m 4' 279 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

850 m 11' 2,2 km 2' 52'' 491 m 10' 763 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

850 m 11' 2,2 km 2' 52'' 491 m 10' 763 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

543 m 1' 46'' 735 m 1' 15'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

890 m 1' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

146 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

146 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

146 m 1' 50''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

175 m 2' 8'' 1,6 km 2' 26'' 175 m 2' 19'' 175 m 2' 19''

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

363 m 4' 359 m 5' 359 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

153 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Guillemins

35 m 6'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

144 m 2' 25 m 1'' 144 m 2' 144 m 2'

Eat &#038; Go Guillemins

193 m 2' 23'' 1,6 km 2' 25'' 193 m 2' 32'' 193 m 2' 32''

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture."Guillemins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Guillemins" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

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