Studio à vendre - Liège VBC83460

Rue des Célestines 18 4000 Liège

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Célestines 18 4000 Liège

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Description

SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Liège. Ce bien est composé comme suit :

RDC commun : hall d'entrée (8)
STUDIO 2 EME étage : séjour (17) - cuisine (3) - salle de bain (3)

Ce charmant studio bénéficie d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au centre-ville, il vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des principaux points d'intérêt de la ville.

Electricité : conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Toiture : bon état
Revenu Cadastral : en attente de réception
PEB : C - E spec : 254 kWh/an.m2 - E totale : 7421 kWh/an - Numéro : 20221222028190

Ce studio, accessible à tous, représente une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un jeune qui débute dans la vie que pour toute personne recherchant un logement pratique et bien situé.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

22 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7421 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC83460 Réf. vendeur: 6264321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

146 m 52'' 392 m 43'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

128 m 39'' 24 m 1'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

128 m 39'' 24 m 1'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

310 m 2' 727 m 1' 9'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 2' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

182 m 2' 11''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

752 m 5' 1,7 km 3' 532 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 7,5 km 43'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

350 m 2' 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Pont Davroy

153 m 55'' 1,1 km 1' 41'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Liege Cathédrale

302 m 1' 56'' 1,3 km 1' 56'' 302 m 4' 302 m 4'

Okay Compact Act Liege

389 m 2' 13'' 880 m 1' 14'' 389 m 5' 389 m 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Pont Davroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 2 minutes en marchant."Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.

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