• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Gilles 343 33 4000 Liège

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Description

Beau Studio de 45m² situé dans un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles à deux pas de la ville.
Il est composé de d'un hall, d'un séjour avec un espace chambre, cuisine et SDB et un emplacement de parking devant le bâtiment.
Ce studio est actuellement loué depuis 20 ans à la même personne.
Châssis DV PVC récent, électricité conforme, et PEB B.
Une opportunité idéale pour une personne seule ou un investisseur.
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4932 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91585 Réf. vendeur: 6864200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

355 m 1' 16'' 778 m 1' 15'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

607 m 9' 2 km 4' 607 m 9' 607 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

568 m 9' 2,1 km 4' 568 m 9' 568 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

692 m 9' 2 km 2' 49'' 692 m 10' 692 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

515 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

634 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,7 km 8' 1,6 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

789 m 10' 786 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

672 m 9' 1,4 km 2' 25'' 672 m 10' 672 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Soleil" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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