Studio à vendre - Liège VBD02803

Rue Grétry 2A 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 000 €

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VBD02803

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Grétry 2A 4000 Liège
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Description

RED Immobilier vous présente ce studio au cœur de LIEGE
Faire offre à partir de 99.000 euros

Situé le long de la Meuse, en plein centre de Liège, ce studio lumineux vous attend au 3e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Ce studio vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité naturelle et ses rangements intégrés.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien allie confort de vie et proximité directe avec les transports en commun, les commerces, les écoles et toutes les commodités de la ville.
Un cadre de vie urbain, dynamique et pratique, avec une vue dégagée sur la Meuse.

Surface PEB : 45 m²
Surface mesurée par l’agence : 40 m²
Étage : 3e
Ascenseur
Immeuble sécurisé
Studio
Cuisine séparée
Balcon avec vue sur la Meuse
Salle de douche
Provision charges : 79 euros/mois
RC : 686 euros
PEB C - 20250405004849 - 8609 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8609 kWh/an

Date de validité PEB

05/04/2035

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02803 Réf. vendeur: 7011628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

493 m 1' 38'' 740 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

616 m 2' 14'' 651 m 53'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

624 m 2' 15'' 659 m 54'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

388 m 2' 30'' 431 m 41'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

796 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

54 m 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 11' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

784 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Longdoz

432 m 2' 11'' 336 m 36'' 350 m 4' 350 m 4'

Intermarché Liège Humblet

709 m 2' 24'' 753 m 1' 1'' 598 m 5' 701 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 51''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

272 m 28''

Activités

Maison De La Science

187 m 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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